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廠房貸款年限是多久??？

152****9103 | 2018-12-20 16:28:14

已有4個回答

  • 144****3003

    小微企業(yè)貸款，個人經(jīng)營貸款及用于購買機器設(shè)備、廠房等固定資產(chǎn)投入的小微企業(yè)對公貸款授信額度期限**長不超過10年，單筆貸款或授信項下單筆貸款期限**長不超過5年，且授信項下單筆貸款到期日不得晚于授信額度到期日。

    查看全文↓ 2018-12-20 16:28:59
  • 141****2204

    工業(yè)用地是指獨立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣（灰）場地等用地。土地使用權(quán)指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。
    　　1、凡與省市規(guī)劃國土簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行。居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。
    　　2、另外加油站、加氣站用地為二十年，現(xiàn)在的工業(yè)用地使用年限是50年。
    　　3、工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
    　　廠房土地使用年限到期怎么辦
    　　廠房土地使用年限到期后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當**遲于屆滿前一年申請續(xù)期，根據(jù)社會公共利益需要收回該土地的，應(yīng)當予以批準。準予續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
    　　土地使用權(quán)使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或未獲批準的，土地使用權(quán)由國家無償收回。
    　　1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。
    　　2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。
    　　3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補償。 此外，土地使用年限未到期國家也可征用，但應(yīng)就剩余使用年限的土地使用權(quán)及房產(chǎn)進行補償。

    查看全文↓ 2018-12-20 16:28:44
  • 144****6420

    你好，無論你是什么貸款，都是有一個期限的，一般分為短期貸款和中長期貸款。

    短期貸期限是一年或者一年以內(nèi)，他的特點是期限短，風險小，利率低。
    中期貸期限都在一年以上，五年以下，他的特點是期限長，利率高，流動性差，風險大，長期貸期限是5年以上僅供參考，實際按各銀行規(guī)定，云貸。

    查看全文↓ 2018-12-20 16:28:39
  • 131****2645

    你的房產(chǎn)證和土地證都有嗎?你的用途是什么??你是企業(yè)貸款還是個人貸款??
    企業(yè)貸款一般是1到2年,貸款金額看你的評估價值,還要有擔保公司的擔保才可以.企業(yè)貸款一般是銀行收\擔保公司收\銀行還要上浮利率,加起來要到13%的年利率.
    要是個人就好辦了,直接到銀行申請,評估后的70%為貸款額,**長10年,央行同期利率,10年的是7.38%年利率.
    換不上就拍賣你的抵押物!你也可以申請延期

    查看全文↓ 2018-12-20 16:28:34

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