公積金斷一個月貸款有什么影響呢？

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• 148****4260

  如果你斷繳一個月后，有連續(xù)繳納公積金滿半年，就不影響申請貸款。
  住房公積金貸款的條件如下：
  1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
  2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;
  3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;
  4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
  5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
  6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
  7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市**低生活保障標準;
  8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-12-20 18:58:35
• 133****7361

  住房公積金，就是人們常說“五險一金”中的“一金”，它是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式，是由國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，并且具有強制性、互助性和保障性等特點。
  貸款條件
  借款人須具備以下所有條件：
  1、具有合法有效身份;
  2、具有完全的民事行為能力;
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
  4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
  5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
  6、提供委托人認可的擔保;
  7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
  8、繳存條件：建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài)；或申請人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(**高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明)。
  也就是說只要您的斷繳沒在12個月內即可。

  查看全文↓ 2018-12-20 18:58:31
• 134****7208

  可以補繳，如果被新單位錄用的時間正好能和此前離職的月份銜接上，那就可以通過補繳實現(xiàn)繳存的連續(xù)性。考慮到辦理職工個人賬戶封存轉移和轉入合并當中可能有所耽誤，因此實際操作中，一兩個月以內的漏繳都允許補繳。補繳時要提供勞動用工合同或社保開戶憑證，如果間斷時間較長，補繳就不好使了。
  
  必須要值得留意的是，公積金繳納單位必須跟收入證明開具單位一致。而且繳納賬戶必須參加年檢，若收入證明與繳納單位不一致，或單位賬戶繳存不正常，個人賬號信息與銀行信息匹配，將面臨無法貸款的窘境。
  
  例外需要注意：**好不要有中斷，因為一旦中斷的話，就要重新計算住房公積金可以申請貸款的時限了。 比如說北京，如果申請住房公積金貸款的話，需要滿足兩項條件：
  
  1、帳戶建立1年以上；
  
  2、連續(xù)交存6個月無中斷。

  查看全文↓ 2018-12-20 18:58:19

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• 問 ??公積金斷一個月貸款有哪些影響呢？
  答

  公積金貸款條件：1.首先你要具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;2.其次你需要繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權證》;5.具有合法有效的身份證件;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

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• 問 請問公積金斷了一個月有什么影響?
  答

  無法申請公積金貸款個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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• 問 請問公積金斷了一個月有哪些影響?
  答

  可以補繳，如果被新單位錄用的時間正好能和此前離職的月份銜接上，那就可以通過補繳實現(xiàn)繳存的連續(xù)性。考慮到辦理職工個人賬戶封存轉移和轉入合并當中可能有所耽誤，因此實際操作中，一兩個月以內的漏繳都允許補繳。補繳時要提供勞動用工合同或社保開戶憑證，如果間斷時間較長，補繳就不好使了。必須要值得留意的是，公積金繳納單位必須跟收入證明開具單位一致。而且繳納賬戶必須參加年檢，若收入證明與繳納單位不一致，或單位賬戶繳存不正常，個人賬號信息與銀行信息匹配，將面臨無法貸款的窘境。例外需要注意：**好不要有中斷，因為一旦中斷的話，就要重新計算住房公積金可以申請貸款的時限了。 比如說北京，如果申請住房公積金貸款的話，需要滿足兩項條件： 1、帳戶建立1年以上； 2、連續(xù)交存6個月無中斷。

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• 問 房貸晚還一個月會怎樣?房貸還款遲還一個月有什么影響？
  答

  房貸還款晚了一天拖欠的后果：① 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；② 發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；③ 一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；④ 多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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• 問 房貸忘還一個月會怎樣?房貸還款遲還一個月有什么影響？
  答

  1、個人征信受損，影響今后各種貸款辦理一旦房貸產生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。2、產生相應的罰息和滯納金無論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會產生罰息。一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內能夠將該還的資金都補齊，那么就不會產生滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。3、可能被銀行起訴，讓你無家可歸銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。所以如果你房貸超過3個月未還款，后果就嚴重了，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。擴展資料：還房貸有了不良記錄，再辦理貸款或信用卡是有的銀行會審查或參考你的信用報告，一般一次逾期不會作為拒絕辦理的依據(jù)，但銀行要求特別嚴格的除外。

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