??退個人所得稅的方法是什么??？

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• 156****2128

  一、辦稅事項名稱：誤征誤交退稅（個人所得稅）
  
  二、辦理條件：
  
  納稅人因各種原因誤交稅款。（如:重復交納扣繳、錯用稅率、錯用稅種、企業(yè)誤填代碼等）
  
  三、按規(guī)定應當攜帶和提交的材料目錄：
  
  1、完稅憑證原件和復印件各一份（審核無誤后，原件退還納稅人）；
  
  2、誤征誤交稅款所屬期的個人所得稅明細申報表復印件一份；
  
  3、退（抵）稅款申請表（《企業(yè)誤交稅款退稅申請表》）一式四份；
  
  4、退稅申請，須注明申請退稅原因及申請退稅金額；
  
  5、發(fā)放工資簽收單或銀行發(fā)放單復印件一份；
  
  6、員工聘用合同復印件一份；
  
  7、因事務所、網(wǎng)站等原因誤交稅款的，需附上述單位出具的《情況說明》；
  
  8、稅務機關規(guī)定應當報送的其他有關證件、資料。
  
  （納稅人應承諾以上所提供的材料和內(nèi)容真實、可靠、完整；所有復印件加蓋公章并統(tǒng)一使用A4紙樣，表格用黑色水筆填寫,外文資料須附翻譯件）
  
  四、辦理時限：30個工作日
  
  五、辦結(jié)告知：銀行退庫，將《稅收收入退還書》發(fā)放企業(yè)
  
  六、依據(jù)：
  
  《中華人民共和國稅收征收管理法》(中華人民共和國主席令第49號)及其實施細則（國務院第123號令）
  

  查看全文↓ 2018-12-20 22:43:35
• 132****8354

  新國五條實施后，賣第一套房有個人所得稅。
  
  按照我國按照《個人所得稅法》規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得（出售價與房屋原值的差額），應按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目計征個人所得稅，稅率為20%。
  
  但在實際操作中，由于部分房屋并不能核實房屋原值，例如此前并非購買商品房所得的福利分房，無法準確計算出差額，即通過出售自有住房取得的所得，因此無法按照20%來征收。對待這類房屋，國家政策為統(tǒng)一按照出售總價的1%征收。
  也就是說，目前二手房交易個人所得稅征收有兩種標準，能提供房屋原值的按照出售前后差額20%征收；未能提供房源原值的，統(tǒng)一按照出售總價的1%征收。只有二手房交易滿五年，且是唯一住房的才能免征個稅。
  由于中介往往能幫助售房者壓低真實價格進行網(wǎng)簽，因此，按照1%的總價征收的稅額，往往遠低于按照差額的20%征收，因此，很多能夠核實原值的房屋，也被當成不能核實原值的房屋，從而按照低于真實交易價格的總價的1%征收，以此達到避稅的目的。
  此次，國務院辦公廳在通知中，要求能夠核實房屋原值的，應依法嚴格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征。也就是說，這一通知將堵死將能夠核實原值的房屋，按照不能核實原值的房屋來征個稅的路子，從而增加賣房者的稅負。
  通知中強調(diào)，要充分發(fā)揮稅收政策的調(diào)節(jié)作用，“稅務、住房城鄉(xiāng)建設部門要密切配合”，以堵死這一避稅的道路。通知還要求，稅務部門要繼續(xù)推進應用房地產(chǎn)價格評估方法加強存量房交易稅收征管工作。
  在二手房交易中，雖然根據(jù)國家相關規(guī)定，買方得繳納契稅，賣方則要承擔營業(yè)稅和個人所得稅，但在實際操作中，往往這些稅種，事實上都由買房者來承擔。
  國務院此次的通知中，還表示要總結(jié)個人住房房產(chǎn)稅改革試點城市經(jīng)驗，加快推進擴大試點工作，引導住房合理消費。

  查看全文↓ 2018-12-20 22:43:25
• 133****7997

  有兩種方法可供你選擇：
  
  
  1、申請退稅；
  
  
  2、申請抵繳以后產(chǎn)生的個人所得稅。
  
  
  如果納稅不是一次性行為，建議采用第二種。第一種耗時比較長，程序比較多，等審批下來，新的納稅義務又已產(chǎn)生，所以，還不如抵繳。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-20 22:43:18

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• 問 如何避免支付個人所得稅？個人所得稅的計算方法是什么？
  答

  避免個稅要合法合規(guī)，稅收優(yōu)惠合理利用。個稅計算復雜，建議咨詢專業(yè)人士，避免風險。

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• 問 個人所得稅是什么？
  答

  房子不滿五年或者是滿五年不唯一的情況下

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• 問 房子個人所得稅是什么稅種啊？
  答

  房產(chǎn)交易稅計算方法：賣方：①印花稅--0.05%，②營業(yè)稅--5.5%（個人購買住房不滿5年的普通住房），③個人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%買方：①契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率征收契稅），②印花稅--0.05%

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• 問 個人所得稅繳納流程是什么啊？
  答

  個人所得稅是區(qū)別項目來計算繳納的；不同的項目有不同的繳納流程。第一，適用于代扣代繳程序的，工資薪金所得，稿酬所得，勞務報酬所得，股息紅利所得，中獎等偶然所得是由發(fā)放收入的單位來代扣代繳的，你在收到錢的時候稅款已經(jīng)給你扣掉了，代扣代繳單位會在次月的15日內(nèi)繳納的地稅局。第二，個人在稅務機關有稅務登記的納稅人需要按月辦理納稅申報，年終3個月內(nèi)匯算清繳，只要包括承包所得，個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營所得等。第三，是沒有稅務登記的個人，但是每年收入超過12萬元的個人，需要在年度終了3個月內(nèi)辦理自行申報，向當?shù)囟悇諜C關辦稅服務廳索取表格，計算填寫以后繳納稅款就可以了。

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• 問 房屋個人所得稅是什么
  答

  房屋個人所得稅，是指賣房人在二手房交易過程中，產(chǎn)生多余的收益而需要進行繳納的稅務收入。一般情況下，房屋個人所得稅的稅率是應交稅額的百分之二十進行繳納，而應交稅額是二手房進行賣出的收入去掉最早買房的本金。如果不能提供購買原有房的相關票據(jù)資料證明，那么房產(chǎn)個稅按交易總額的百分之一進行征收。這套二手房購買期限滿五年，也是賣房者名下唯一房產(chǎn)，可以對個稅進行免收。另外，對當售賣自有住房并準備在現(xiàn)住房賣出后1年內(nèi)，準備按照市場價進行重新購房的納稅人，那么售賣的現(xiàn)住房所應繳納的個人所得稅可以全部或部分予以免稅。當購房金額大于或等于原住房銷售額則可全部免稅，而購房金額小于原住房銷售額的，就需要按購房金額與原住房銷售額的比例進行部分免稅。