一個(gè)城市的均價(jià)主要還是一個(gè)區(qū)域里邊新房和二手房普遍都在一個(gè)什么樣的價(jià)位,這個(gè)價(jià)位的平均值就是這個(gè)區(qū)域的均價(jià)就比如我們大慶這邊,新村二手房的價(jià)格3500元起,到5500不等,那么這個(gè)地區(qū)的均價(jià)就是4500。
全部3個(gè)回答>二手房均價(jià)多少?請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得,謝謝!
136****0804 | 2018-12-21 10:31:19
已有3個(gè)回答
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132****4837
一個(gè)城市的均價(jià)主要還是一個(gè)區(qū)域里邊新房和二手房普遍都在一個(gè)什么樣的價(jià)位,這個(gè)價(jià)位的平均值就是這個(gè)區(qū)域的均價(jià)。
查看全文↓ 2018-12-21 10:32:07
就比如我們大慶這邊,新村二手房的價(jià)格3500元起,到5500不等,那么這個(gè)地區(qū)的均價(jià)就是4500。 -
132****3985
合同約定是否明確
查看全文↓ 2018-12-21 10:31:55
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面,但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問題還應(yīng)約定清楚,如:合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。 -
154****6813
可以關(guān)注房產(chǎn)交易中心,也可以通過各大二手房網(wǎng)站了解。很高興為你解答!
查看全文↓ 2018-12-21 10:31:45
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均價(jià)就是一個(gè)平均值,每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)均價(jià),每個(gè)房子的價(jià)格都不一樣。如果想知道的詳細(xì)一些,就把問題補(bǔ)充的詳細(xì)些
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一個(gè)城市的均價(jià)主要還是一個(gè)區(qū)域里邊新房和二手房普遍都在一個(gè)什么樣的價(jià)位,這個(gè)價(jià)位的平均值就是這個(gè)區(qū)域的均價(jià)就比如我們大慶這邊,新村二手房的價(jià)格3500元起,到5500不等,那么這個(gè)地區(qū)的均價(jià)就是4500
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二手房的**和商品房的**是一樣的,首套房**少3層,二套房**少6層,三套房必須全款,只是在實(shí)際操作中,因?yàn)槎址克軌蛸J款的金額數(shù),取決于交易所品估價(jià),打個(gè)比方說,一套房子的二手售價(jià)是50萬,而交易所評(píng)估價(jià),可能只有45萬,那么你所能帶到的貸款額度就是這個(gè)評(píng)估價(jià)45萬的7層(首套房政策),也就是31.5萬,那么你的實(shí)際**就是50萬-31.5萬,簡(jiǎn)單說就是評(píng)估價(jià)與實(shí)際銷售價(jià)格如果有出入的話,這個(gè)中間的出入部分就需要你在**中支付出來。
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想要購(gòu)買二手房,只需按照以下流程操作即可:1、買房查詢信息,實(shí)地看房:通過報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒介消息源,與賣方建立信息溝通渠道。實(shí)地看房、考察地段、商談價(jià)格確定購(gòu)房意向,同時(shí)要求賣方提供相應(yīng)的合法證件,比如房屋所有權(quán)證書、身份證、戶口簿等其他證件。2、簽訂二手房買賣合同:在商定價(jià)格、確定成交意向并在賣方提供房屋相應(yīng)合法證件后,買方可以交納購(gòu)房定金,值得一提的是,交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序。協(xié)商溝通后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù):如果買方需要貸款購(gòu)房,在買賣雙方達(dá)成意向后,由貸款銀行指定評(píng)估公司對(duì)雙方將要交易的房屋進(jìn)行評(píng)估,確認(rèn)貸款額度,在雙方簽訂完房屋買賣合同后,買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù),銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人信用審批后,會(huì)通知雙方完成產(chǎn)權(quán)變更,買方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)所有證后,要在銀行的陪同下辦理他項(xiàng)權(quán)利證,他項(xiàng)權(quán)利證下發(fā)后,銀行將一次性向房主發(fā)放貸款。
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