房貸逾期的后果是什么

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• 158****3003

         房貸逾期的后果是：1、會(huì)被收取違約金和罰款利息。2、會(huì)被銀行記錄到個(gè)人征信中。3、會(huì)被銀行催收，甚至起訴或被列入金融機(jī)構(gòu)黑名單。
  
  　　1、會(huì)被收取違約金和罰款利息。金融機(jī)構(gòu)之所以發(fā)放貸款就是為了盈利，所以利息是他們收入的主要來(lái)源之一，一旦借款人借錢不還，那么按照雙方的約定合同，機(jī)構(gòu)就會(huì)收取一定的違約金和貸款逾期罰息。逾期時(shí)間越久，罰息和違約金的數(shù)額就越高而且是指數(shù)型增長(zhǎng)，此外還有滯納金，催收費(fèi)等費(fèi)用產(chǎn)生。
  
  　　2、會(huì)被銀行記錄到個(gè)人征信中。貸款逾期還款產(chǎn)生逾期記錄，還清欠款后仍然會(huì)被記錄到征信系統(tǒng)中的個(gè)人征信情況中。個(gè)人征信紀(jì)錄出現(xiàn)問(wèn)題后，以后想申請(qǐng)信用卡，貸款都會(huì)受到影響，并且逾期次數(shù)和時(shí)間越多越長(zhǎng)以后影響就越大。
  
  　　3、會(huì)被銀行催收，甚至起訴或被列入金融機(jī)構(gòu)黑名單。貸款逾期還可能會(huì)被銀行等金融機(jī)構(gòu)一直催收，進(jìn)行短信和電話轟炸，如果沒(méi)有效果，銀行等就會(huì)起訴到法庭，法院如果強(qiáng)制執(zhí)行還款，那么房產(chǎn)就可能會(huì)被拍賣。**嚴(yán)重的后果就是被納入“失信被執(zhí)行人黑名單”，這種名單上的人無(wú)法乘坐飛機(jī)和高鐵，銀行卡和在線支付工具賬戶都會(huì)被凍結(jié)，寸步難行。
  
  　　房貸逾期的后果還是比較嚴(yán)重的，不過(guò)偶爾的一次短時(shí)間逾期倒是問(wèn)題不大，只要按時(shí)補(bǔ)繳還款就可以了，但是**好還是不要逾期還款，否則出了嚴(yán)重的后果很難解決。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:57:54

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• 問(wèn) ??房貸晚還幾天算逾期嗎?房貸逾期的后果是什么?
  答

  房貸晚一天算逾期1、大多數(shù)銀行的還款是以當(dāng)日0：01為扣款時(shí)間，也就是有很多人約定1號(hào)還款，結(jié)果每次都是1號(hào)還款，結(jié)果還產(chǎn)生了逾期；2、人民銀行的逾期記錄是以月為單位，逾期1天和逾期30天在征信記錄上并沒(méi)有區(qū)別。

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• 問(wèn) 房貸逾期有什么后果?房貸逾期的后果有多嚴(yán)重
  答

  第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無(wú)法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。按揭買房注意事項(xiàng)1、要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開(kāi)支生活，這樣是**好的，過(guò)高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)。2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的**好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過(guò)公積金貸款要求也相對(duì)高，根據(jù)每月繳納的額度申請(qǐng)貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對(duì)寬。3、選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠**高，又有一定實(shí)力的大銀行。4、購(gòu)房貸款需要銀行的個(gè)人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時(shí)需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5、還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限**高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時(shí)間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問(wèn)清楚銀行。

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• 問(wèn) 建行逾期辦不了房貸嗎？逾期還貸的后果是什么？
  答

  1、建行房貸晚還一天，會(huì)有一次逾期記錄，若不是連續(xù)逾期就影響不大。為避免逾期建議下次提前存款進(jìn)入還款賬戶，或聯(lián)系銀行進(jìn)行主動(dòng)還款，避免影響。2、有的銀行在還款時(shí)間的規(guī)定上，有一定的緩沖期，那如果借款人在緩沖期內(nèi)將貸款償還后，一般是沒(méi)有太大影響的。而也有銀行的還款時(shí)間是沒(méi)有緩沖期的，如還款期是本月8號(hào)，那么9號(hào)還款也會(huì)算作逾期，遇到這種情況，則會(huì)對(duì)個(gè)人的信用記錄造成一定的影響。3、如果借款人是因?yàn)樘厥庠驅(qū)е铝诉€款晚幾天，如銀行系統(tǒng)出了問(wèn)題等，那么借款人可將該特殊原因直接向銀行說(shuō)明。銀行會(huì)根據(jù)實(shí)際情況考慮是否將逾期記錄計(jì)入征信系統(tǒng)。一般遇到這樣的情況（銀行原因造成的逾期，如：銀行系統(tǒng)升級(jí)未按時(shí)扣款等），晚還款幾天，對(duì)個(gè)人的信用記錄造成的影響不會(huì)很大。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問(wèn) 房貸逾期有什么后果?房貸逾期后果很嚴(yán)重！房貸逾期怎么辦？
  答

  會(huì)影響到個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)分和會(huì)產(chǎn)生利息。個(gè)人信用征信是指依法設(shè)立的個(gè)人信用征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人信用信息進(jìn)行采集和加工，并根據(jù)用戶要求提供個(gè)人信用信息查詢和評(píng)估服務(wù)的活動(dòng)。個(gè)人信用報(bào)告是征信機(jī)構(gòu)把依法采集的信息，依法進(jìn)行加工整理，**后依法向合法的信息查詢?nèi)颂峁┑膫€(gè)人信用歷史記錄。

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• 問(wèn) 房貸逾期還款的后果是什么？如何解決？
  答

  第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。 第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。 第三月，買房人還是無(wú)法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。按揭買房注意事項(xiàng)1、要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開(kāi)支生活，這樣是**好的，過(guò)高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)。2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的**好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過(guò)公積金貸款要求也相對(duì)高，根據(jù)每月繳納的額度申請(qǐng)貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對(duì)寬。3、選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠**高，又有一定實(shí)力的大銀行。4、購(gòu)房貸款需要銀行的個(gè)人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時(shí)需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5、還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限**高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時(shí)間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問(wèn)清楚銀行。

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