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《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》 第五十七條 企業(yè)所得稅法第十一條所稱固定資產(chǎn)，是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。 第六十條 除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的**低年限如下： （一）房屋、建筑物，為20年； （二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年； （三）與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年； （四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年； （五）電子設(shè)備，為3年。 第九十八條 企業(yè)所得稅法第三十二條所稱可以采取縮短折舊年限或者采取加速折舊的方法的固定資產(chǎn)，包括： （一）由于技術(shù)進步，產(chǎn)品更新?lián)Q代較快的固定資產(chǎn)； （二）常年處于強震動、高腐蝕狀態(tài)的固定資產(chǎn)。 采取縮短折舊年限方法的，**低折舊年限不得低于本條例第六十條規(guī)定折舊年限的60%；采取加速折舊方法的，可以采取雙倍余額遞減法或者年數(shù)總和法。 據(jù)此規(guī)定，對企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣性資產(chǎn)，應作為固定資產(chǎn)管理，按實施條例第六十條、第九十八條規(guī)定的年限折舊。簡易房、車棚屬于房屋、建筑物，其折舊年限不論是簡易的，還是永久性的都不能低于20年。太陽能熱水器、燃氣熱水器，**低年限為5年。
全部3個回答>簡易房壽命是多久??？
143****7830 | 2018-12-22 00:26:25
已有5個回答
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147****1462
國內(nèi)普通的彩鋼瓦活動房，以方管，C型鋼做結(jié)構(gòu)，這里的使用壽命應該是結(jié)構(gòu)承受年限為準，還是以活動房墻體材質(zhì)為準？ 以結(jié)構(gòu)壽命為準，我覺得更合理些，那結(jié)構(gòu)壽命可以達到多久？要根據(jù)墻體使用情況，墻體材質(zhì)，工作環(huán)境等來確定基本5~10年是沒有問題的。
查看全文↓ 2018-12-22 00:27:07 -
156****7386
簡易活動房是一種以輕鋼為骨架，以夾芯板為圍護材料，以標準模數(shù)系列進行空間組合，構(gòu)件采用螺栓連接，全新概念的環(huán)保經(jīng)濟型活動房屋?；顒臃靠煞奖憧旖莸剡M行組裝和拆卸，實現(xiàn)了臨時建筑的通用標準化，樹立了環(huán)保節(jié)能、快捷高效的建筑理念，使臨時房屋進入了一個系列化開發(fā)、集成化生產(chǎn)、配套化供應、可庫存和可多次周轉(zhuǎn)使用的定型產(chǎn)品領(lǐng)域。
查看全文↓ 2018-12-22 00:27:01
簡易活動房優(yōu)點：
一， 拆裝方便：活動房的墻體和屋面材料均為彩色鋼板覆面聚苯乙烯潑墨塑料夾芯復合板。門為彩鋼夾芯板門，窗為彩色涂層鋼板窗。鋼質(zhì)房架進行鍍鋅處理。主要應用于小區(qū)、施工工地、工廠內(nèi)門崗用房。
二， 結(jié)構(gòu)可靠：活動房的鋼筐架結(jié)構(gòu)體系，安全可靠，滿足建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范要求?；顒臃坎鹧b方便，房屋安裝只需要簡單的工具。房屋可多次拆裝，重復使用率高。兩層標準棟房屋8人2天即可完成組裝。
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132****4247
我覺得，首先要看設(shè)計使用年限，然后是施工質(zhì)量，還有就是使用過程，自然環(huán)境等因素，具體的壽命估計誰也說不準?，F(xiàn)在國家規(guī)定產(chǎn)權(quán)70年，并不是說這個房子只能使用70年，實際上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，這兩者有質(zhì)的區(qū)別，只要不是危房，你永遠可以住。
查看全文↓ 2018-12-22 00:26:54
你說的一般普通房應該是指居住的商品房吧，現(xiàn)在的房子質(zhì)量都不錯，地基是重點，地基穩(wěn)了，其它都沒什么問題，你們看上海倒掉的那個房子，倒了之后，整個房子的結(jié)構(gòu)還是完整的，說明結(jié)構(gòu)還是結(jié)實的。原因是“上海在建樓倒塌系樓兩側(cè)壓力差造成”，看完報道，我想懂力學的人都能理解。
還有迪拜的世界高樓哈利法塔，樓體沉重，已下陷約6厘米，遇到大風還會緩慢擺動，也是正常的事。
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147****3462
你問的是住宅吧？根據(jù)國家頒布的《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）規(guī)定：
查看全文↓ 2018-12-22 00:26:48
1、住宅的設(shè)計使用年限一般為50年。
2、當住宅達到設(shè)計使用年限并需要繼續(xù)使用時，應對其進行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論作相應處理。重大災害(如火災、風災、地震等)對住宅的結(jié)構(gòu)安全和使用安全造成嚴重影響或潛在危害。遭遇重大災害后的住宅需要繼續(xù)使用時，也應進行鑒定，并做相應處理。
3、對于商品房，開發(fā)商設(shè)計使用年限的取值：一般不考慮土地使用年限而直接按規(guī)范**低要求確定，統(tǒng)一為50年。亦有少數(shù)較負責的開發(fā)商要求設(shè)計院將設(shè)計使用年限取值與土地使用一致即70年。 -
155****8213
一般來說，無論是商品房還是別的其他類型的房屋。壽命一般都是在50年左右。這就是為什么中國各大城市會有這么多的老成改造，拆遷，危舊房改造的原因。也不排除一些垃圾樓盤豆腐宅工程，比如上海的樓倒倒。大部分房屋質(zhì)量一般的都是在40-50年。如果房屋定期有修護，那么房子的壽命可能更長。比如說南京一些民國時期的別墅，北京清朝的四合院，一直在定期的維修保護，這些房子的壽命都有很長的時間了！
查看全文↓ 2018-12-22 00:26:43
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第一：自己買裝修原材料多跑建材市場，了解行情。一般先看的是地板磚。現(xiàn)在市場的地板裝價格不等40-100+的都有，我自己選的50左右80*80的就可以了，廁所和衛(wèi)生間陽臺墻磚自己選花色，簡單裝修米色**好看！以90平米兩室為例有1萬就足夠了。接下來就是木工板、水洗沙、細沙、膩子粉，石灰板（做吊頂用）、墻用漆（用好點的別省錢，兩桶足夠）。第二：請裝修工隊多問鄰居親朋，他們會給你介紹他們認為裝的**好的師傅。要分開請，別請裝修公司，太貴價格虛假。按步驟先請電工改裝你新家的電路，接下來請的是裝地板的、木工、粉刷工。第三：進行裝修需要自己時常的待在新家里，一是監(jiān)督師傅不能偷工減料，也能讓師傅按照你的想法裝修；二是師傅可能叫你經(jīng)常跑去買一些小東西，比如釘子螺絲刷子等等。記得鋪完地板后至少一周至半月才能刷墻，要不然墻上會掉漆的。地板、衛(wèi)生間、廚房、陽臺鋪好磚后就可以在這個空檔請木工師傅了。墻柜、廚房柜子，這可能得半月時間才能完工，也需要經(jīng)常照看。接下來就是刷墻了，記得用報紙把木工活包起來，要不然后面自己清理很麻煩的！刷墻速度很快，基本上一周可以完成。這時候就是省錢的時候了，記得不要吊頂，或簡單的做個造型就行，電視背景墻也是如此。本來就是小房子裝的越復雜越顯小而且越貴！第四：門窗、內(nèi)設(shè)硬件、燈室內(nèi)門、推拉門這些需要提前看好型號，后面就只需要交給那些店面的師傅，他們會親自來測量。內(nèi)設(shè)硬件有廚房電器、衛(wèi)生間馬桶、洗漱臺、還有室內(nèi)墻壁插板開關(guān)等。建議買燈的時候全買成簡單易清洗的吸頂燈，水晶燈太貴不好清洗而且不適合簡單裝修風格。第五：清理垃圾清理垃圾時記得把沒有用完的材料挑完好的退貨。
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彩鋼房平米造價根據(jù)彩鋼板厚度，門窗檔次、鋼骨架大小決定。造價一般在300~450元/平方米。不含基礎(chǔ)土方施工。彩鋼板由0.3mm~0.8mm,彩鋼板填充料容重大小不同，門窗由簡易料到正規(guī)料，骨架差別不大。
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簡易房就是一般說的輕型建材房屋，目前運用**多的就屬活動板房了，當然還有木屋，如果財力有限的話就考慮活動板房吧，**常見的就是兩塊彩鋼瓦，中間夾泡沫板，保溫性能就取決于中間泡沫板的厚度，我住過工程指揮部的板房，比鋼筋混泥土是不行，隔音比較差，但確實價格低廉很多，還有一個**大的優(yōu)點，抗震！追問
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簡易房就是一般說的輕型建材房屋，目前運用**多的就屬活動板房了，當然還有木屋，如果財力有限的話就考慮活動板房吧，**常見的就是兩塊彩鋼瓦，中間夾泡沫板，保溫性能就取決于中間泡沫板的厚度，我住過工程指揮部的板房，比鋼筋混泥土是不行，隔音比較差，但確實價格低廉很多，還有一個**大的優(yōu)點，抗震！
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