請問購買精裝修住房好還是毛胚房好呢？

已有5個回答

• 134****3570

  精裝房的優(yōu)勢
  1、裝修好的
  一般精裝房的硬裝都是裝修好的，業(yè)主基本上添點(diǎn)家具，就能夠入住了，這也大大的縮短了買房和入住之間的時間間隔。
  2、不必?fù)?dān)心室內(nèi)的環(huán)境污染問題
  精裝修房子是統(tǒng)一裝修的，一般買到房子的時候，就已經(jīng)通風(fēng)了大約半年時間了，所以，對于室內(nèi)環(huán)境污染的問題，大家也就基本上不用擔(dān)心太多。不過，主要擔(dān)心的應(yīng)該放在自己購買的家具上面。
  3、不擔(dān)心會有噪音
  精裝修房子的硬裝施工已經(jīng)做好了，所以買到房子之后，也就不用擔(dān)心小區(qū)里面的噪音污染問題了，小區(qū)的整體氛圍會更好。
  毛坯房的優(yōu)勢
  1、自選裝修風(fēng)格
  毛坯房的房子，業(yè)主可以自己決定所需的裝修材料和裝修風(fēng)格。
  2、價(jià)格便宜
  價(jià)格方面，毛坯房相對精裝房會更便宜些，其中的差價(jià)用來裝修，也基本上夠用。
  3、裝修可放心
  毛坯房裝修的每個細(xì)節(jié)，大家都能夠了解得到，費(fèi)用也更加的明細(xì)化，裝修更放心。

  查看全文↓ 2018-12-22 07:07:55
• 151****3507

  各有優(yōu)缺點(diǎn)吧：精裝修的房子不用操心裝修，可以立馬入住，但是現(xiàn)在中國如果不是大的開發(fā)商還是要擔(dān)心下精裝房的裝修質(zhì)量，缺點(diǎn)就是沒有啥個性，可能不是自己喜歡的風(fēng)格裝飾；
  毛胚房首先一個就是要操心裝修的事情了，但是可以想裝啥樣裝啥樣，還可以兼顧環(huán)保，可能價(jià)錢方面也比精裝房便宜，但是裝修下來價(jià)格可能就持平了！
  ！自住又不太介意風(fēng)格的可以買精裝房，不然就買毛胚房；租住的話買毛胚房隨便裝修下就好了；投資的話當(dāng)然買毛胚房咯??！

  查看全文↓ 2018-12-22 07:07:48
• 155****9518

  　一，毛坯房傳統(tǒng)，設(shè)計(jì)自由，周期長。
  　　毛坯房優(yōu)勢
  　　1，從裝修材料選購，再到裝修效果進(jìn)度這些過程都可以全程參與和監(jiān)督，能夠從源頭保證自家裝修的一步到位，不打折扣。
  　　2，設(shè)計(jì)自由化高，完全可以根據(jù)自己的喜好來進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，有些非承重墻體可以進(jìn)行打通或者拆除，能夠**大程度的利用空間，避免不必要的浪費(fèi)。而且設(shè)計(jì)效果也不會出現(xiàn)千篇一律，一個模樣的場面。
  　　3，選擇毛坯房進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)能夠從源頭上控制好自己的裝修預(yù)算，精打細(xì)算能夠節(jié)省一些不必要的開支費(fèi)用。而且毛坯房總價(jià)比精裝房價(jià)格第，前期裝修投入不高，等到收房后還可以自己自由的選擇設(shè)計(jì)和裝修，豐儉由人。
  　　毛坯房劣勢
  　　1，勞神費(fèi)力，周期性長。毛坯房從早期的咨詢，設(shè)計(jì)，選購材料，裝修再到后期的驗(yàn)收過程結(jié)束，整個周期比較漫長，一般都要好幾個月的時間。毛坯房家裝容易擾民被投訴，房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍。
  　　2，毛坯房裝修會對內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)改動較大，如果裝修工人不懂建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備方面的知識，盲目的施工，拆除的話很容易為后期的家居生活埋下安全隱患。
  　　3，容易和開發(fā)商發(fā)生糾紛。房子主體是開發(fā)商蓋的，但是裝修是住戶自己搞的，中途出現(xiàn)一些質(zhì)量問題的話，很容易和開發(fā)商之間發(fā)生糾紛，很難說的清楚。
  　　二，精裝房省時省力，設(shè)計(jì)水平高，但是大多千篇一律。
  　　精裝房優(yōu)勢
  　　1，對裝修質(zhì)量和裝修預(yù)算做到精準(zhǔn)控制。精裝房住宅里的材料，設(shè)備等產(chǎn)品都是經(jīng)過專業(yè)的人士進(jìn)行控制，同時又經(jīng)常和穩(wěn)定的材料商合作，材料質(zhì)量相對而言有保證。
  　　2，省時省力。毛坯房裝修一般好幾個月的時間，裝完不能立馬入住，家具電器都還沒進(jìn)入。精裝房從裝修到家具，電器都已經(jīng)準(zhǔn)備好了，只要后期的收房驗(yàn)房沒有問題的話就能夠立刻入住。
  　　3，精裝房裝修設(shè)計(jì)水平相對會更高。精裝房一般是規(guī)模性質(zhì)，因此能夠吸引到更多，更優(yōu)秀，更有水平的設(shè)計(jì)師和經(jīng)驗(yàn)豐富的裝修公司，兩者結(jié)合整體提升了家居裝修設(shè)計(jì)水平。
  　　精裝房劣勢
  　　1，裝修公司良莠不濟(jì)。精裝房就是把一個裝修好了的房子，帶上部分家電家具的房子。開發(fā)商通常選擇的裝修公司會經(jīng)常的更換，為了賺取利益**大化，因此很有可能在裝修過程中被哪些良莠不濟(jì)的裝修公司混進(jìn)來，在裝修中埋下隱患。
  　　2，裝修風(fēng)格菜單式，千篇一律。精裝房通常是規(guī)?；b修，規(guī)?；O(shè)計(jì)的，因此精裝房的裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格和效果基本上都是差不多的，非常的千篇一律，很難體現(xiàn)主人的個性。
  　　3，裝修質(zhì)量問題突出。目前行業(yè)對精裝房的驗(yàn)收沒有一個權(quán)威，完整，統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則，一旦房屋出現(xiàn)問題，購房者和開發(fā)商之間容易發(fā)生磨蹭和糾紛。
  　　毛坯房，精裝房價(jià)格上會存在差異，質(zhì)量上，設(shè)計(jì)上，服務(wù)上也可能存在一些差異。蘿卜白菜各有所愛，買毛坯還是買精裝看你自己的實(shí)際情況，經(jīng)濟(jì)情況，時間是否充裕吧!

  查看全文↓ 2018-12-22 07:07:44
• 142****7333

  那這個就要看你的想法了，毛坯房的話就是一個裝修問題，要自己裝修，買材料，但是可以按自己的風(fēng)格去裝修，但是精裝修的話就不用操心裝修的事情，交了房就可以入住。

  查看全文↓ 2018-12-22 07:07:36
• 131****2116

  毛胚房合適些
  為什么勸你不要買精裝房呢，因?yàn)榉慨a(chǎn)公司在裝修中所使用的板材基本上都是工程板，也就是所謂的E1級，至于市場上號稱的E0級，完全是騙人的，這個業(yè)內(nèi)人士都知道，但就是不捅破。少用板材，少用油漆，因?yàn)檫@些材料中的甲醛和苯是長期揮發(fā)的，就算你花再多的錢處理，都只是治標(biāo)不治本；特別要注意的是，如果有小孩或者打算要小孩了，勸你先不要考慮裝修

  查看全文↓ 2018-12-22 07:07:33

相關(guān)問題

• 問 購買精裝新房好還是毛胚房好？
  答

  精裝房不好裝修風(fēng)格不一定適合自己裝修材料不一定環(huán)保隱藏了毛坯房的質(zhì)量問題，留下隱患

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• 問 是毛胚房還是精裝房
  答

  不知道哦，好多都說是裝修狀況：毛坯

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• 問 是精裝還是毛胚
  答

  都有的呀，你要哪里的

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• 問 ??究竟是買精裝新房好還是毛胚房好？
  答

  一、精裝房優(yōu)點(diǎn)1、省時省力一般年輕小夫妻白天都需要上班，沒有更多時間耗費(fèi)在繁瑣的房屋裝修，而父母年紀(jì)大了，也不想他們?yōu)榱朔孔友b修的問題而去建材市場奔波勞苦。因此買精裝修房子可謂是省時省力。2、資金壓力小買房**就已經(jīng)花盡了大部分的積蓄，如果還要在幾個月時間內(nèi)付清裝修費(fèi)用，對于年輕人來說，壓力還真不小。如果選擇精裝房，雖然總房價(jià)比毛坯房貴一點(diǎn)，但是除了**款多一點(diǎn)，其他都可以按揭，相比購買毛坯房資金壓力小。3、裝修風(fēng)格經(jīng)典精裝樓盤賣得好不好，裝修風(fēng)格是購房者選擇的重要因素之一，所以在裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)上，開發(fā)商肯定是請用專家設(shè)計(jì)，對裝修的材料、風(fēng)格進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，不說更潮流，一般會更經(jīng)典耐看，不易過時。4、售后保障不管買什么東西，很正常的會出現(xiàn)不少問題，那出現(xiàn)問題了該怎么辦？像精裝修的房子要是出了問題，可以直接找開發(fā)商投訴，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明確，保障也不集中。5、免受噪音困擾毛壞房業(yè)主，裝修的時間不同步，有些長達(dá)1－2年，甚至更久，等住了一段時間了，鄰居家傳出的電鉆聲，敲打聲，灰塵，甚至還會出現(xiàn)爭吵，生活質(zhì)量無形中就降低了。如果選擇的是精裝房就不一樣了，全部是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修好交付給業(yè)主入住，不存在交房入住后還會受到裝修的困擾。6、硬裝合理現(xiàn)在的精裝修，一般都會配齊廚、衛(wèi)潔具和電器，而開發(fā)商只會巧妙的完成硬裝部分，而一些軟裝修則是由我們自己來完成，這樣我們就可以配置自己喜歡的家居。7、經(jīng)濟(jì)劃算裝修與設(shè)計(jì)同步，可節(jié)省不少開支，同樣的材料，開發(fā)商采購起來肯定比我們?nèi)ゲ少徥且阋说枚嗟?，所以更?jīng)濟(jì)，也更劃算一些。8、實(shí)力開發(fā)商敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實(shí)力都不小，大牌房企質(zhì)量有保證。假如我們買下精裝修房后，只要再配置一些簡單的家具就可入住。9、整體性價(jià)比高精裝房在設(shè)計(jì)方面，開發(fā)商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。缺點(diǎn)1、無個性風(fēng)格雖然省去了裝修的煩惱，但直接入住的家，可能也不是你想要的風(fēng)格。2、環(huán)保問題直接裝好了，存在我們對其所使用的材料不了解的弊端，可能其使用的材料不夠環(huán)保健康；如果家有小寶寶，那么要仔細(xì)衡量一下，是否購買精裝房，以免出現(xiàn)對寶寶身體的危害。3、細(xì)節(jié)問題同樣的原因，直接裝完了，沒有了親自的監(jiān)工，一些細(xì)節(jié)方面可能存在問題，如地板不平，插座設(shè)計(jì)不完善等。4、預(yù)算問題價(jià)格是比毛坯房貴，這也是合理的，但對于資金不夠而又必須買房的朋友，還是不要選擇精裝房了，可能會預(yù)算不夠。二、毛坯房優(yōu)點(diǎn)1、經(jīng)濟(jì)壓力小毛坯房與精裝房相比，總價(jià)相對較低，即使后期要裝修，裝修的費(fèi)用也可以自己把控，依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況而定，經(jīng)濟(jì)壓力比較小。2、裝修施工可以把關(guān)毛坯房可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)自己定，家具自己挑，質(zhì)量自己把關(guān)，施工要是有問題，也是一覽無余，買起來更加放心、有保障。缺點(diǎn)1、耗時自己裝修比較費(fèi)時費(fèi)力，選設(shè)計(jì)師、挑施工公司、簽裝修合同、買建材、現(xiàn)場監(jiān)督、選購家具和家居用品等都要親力親為，加上工作繁忙，很多時候沒有時間和精力去裝修房子。2、費(fèi)心大多數(shù)購房者都是外行人，對建材質(zhì)量、裝修設(shè)計(jì)等都不是很了解，購買時比較容易吃虧，而且要是沒有搭配好，不僅花錢，還不能達(dá)到自己預(yù)期的裝修效果。

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• 問 買房子是精裝還是毛胚好？
  答

  你還是買空白 ，不想吃變暖粉，燙嘴，怕這樣的人。沒辦法，被逼的。

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