購房怎么使用公積金?需要準(zhǔn)備哪些材料？

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• 152****9279

  婚姻狀況在所在單位或派出所出具證明。
  
  一、商品房住房公積金房貸需提供的材料所需材料：
  
  (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;
  
  (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
  
  (3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;
  
  (4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
  
  (5)借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù);
  
  (6)有效的擔(dān)保證明;
  
  (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
  
  二、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料，二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補充以下資料:
  
  (1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;
  
  (2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;
  
  (3)由公積金管理中心認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的評估報告;
  
  (4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;
  
  (5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。

  查看全文↓ 2018-12-23 16:24:11
• 132****9063

  1.借款人及其配偶的戶口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份證;
  3.借款人婚姻狀況證明;
  4.購房**款證明;
  5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  住房公積金辦理條件：
  1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
  住房公積金辦理流程：
  1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認(rèn)和審核；
  3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-12-23 16:24:03
• 155****7622

  辦理住房公積金貸款手續(xù)：
  1、借款申請人填寫申請表；
  2、申請人向中心提交申請資料；
  3、經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；
  4、借款人委托評估事務(wù)所進行抵押物審核評估；
  5、填寫貸款文件；
  6、將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；
  7、向公積金管理中心報送資料，進行審核；
  8、將資料遞送至中心終審；
  9、將資料遞送至貸款銀行；
  10、將銀行返還的資料收存；
  11、按借款文件按期還款。
  需要準(zhǔn)備的材料：
  1、申請人身份證復(fù)印件；
  2、申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復(fù)印件；
  3、購房**款發(fā)票復(fù)印件；
  4、商品房買賣合同原件及復(fù)印件；
  5、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；
  6、借款申請表原件。

  查看全文↓ 2018-12-23 16:23:56
• 153****9656

  購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：
  1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
  3、申請人提取申請書。
  4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
  配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：
  (一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。
  (二)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
  (三)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

  查看全文↓ 2018-12-23 16:23:49
• 138****1662

  可以住房公積金貸款。
  住房公積金貸款:
  一、住房公積金貸款所需材料：
  借款人及其配偶的戶口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購房**款證明;
  收入證明；
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  二、住房公積金辦理條件;
  個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
  三、住房公積金辦理流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  貸款銀行接到申請后進行資料的確認(rèn)和審核；
  審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
  四、住房公積金貸款查詢方法：
  大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
  通過電話銀行955服務(wù)熱線，通過銀行人工客服查詢；
  去查詢個人征信的機構(gòu)，打印一份個人征信報告，征信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢；
  如果清楚知道利率調(diào)整的時間，也知道當(dāng)期執(zhí)行的利率，也可以自己下一個專業(yè)的貸款計算器，自己推算月供。

  查看全文↓ 2018-12-23 16:23:37

相關(guān)問題

• 問 購房怎么使用公積金?需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  辦理住房公積金房貸需要準(zhǔn)備以下材料：1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明，未婚的到派出所或計生局開具未婚證明；(二)申請人居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件；(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。

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• 問 ??如何使用公積金買房？需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  辦理住房公積金房貸需要準(zhǔn)備以下材料：1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明，未婚的到派出所或計生局開具未婚證明；(二)申請人居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件；(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。

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• 問 購房提公積金需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  若職工一次性付款購買二手房，首提住房公積金時應(yīng)提供：1、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件各一份；2、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件各一份；3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份；4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。如不是購買二手房提供方資料如下：1、購房合同的原件及復(fù)印件各一份；2、購房全款發(fā)票的原件及復(fù)印件各一份；3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份；4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。職工配偶提取住房公積金時，除以上資料外，已婚的還需提供結(jié)婚證的原件及復(fù)印件各一份、主買房人支取記錄單。

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• 問 購房提公積金需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  有購房合同就可以提取公積金。公積金提取的條件：單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

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• 問 住房公積金怎么買房？需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  辦理住房公積金房貸需要準(zhǔn)備以下材料：1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明，未婚的到派出所或計生局開具未婚證明；(二)申請人居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件；(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。

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