首次取公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？

已有4個(gè)回答

• 135****0822

  首次提取公積金所需的資料如下：
  
  1.借款合同的原件及復(fù)印件;
  
  2.購房合同的復(fù)印件;
  
  3.**款發(fā)票的原件及復(fù)印件;
  
  4.提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
  
  5.提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);
  
  提取公積金的要求：
  
  1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4.出境定居的；5.償還自住住房貸款本息的；6.房租支出超出家庭工資收入5%的；7.生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；8.遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；9.進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；10.在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的；11.死亡或者被宣告死亡的。

  查看全文↓ 2018-12-23 16:38:30
• 138****6014

  首次申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金償還購房貸款本息，應(yīng)在還款滿12個(gè)月之后申請(qǐng)，以后每年申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間為首次還款對(duì)應(yīng)月份或之后月份申請(qǐng)一次，提取不超過12個(gè)月內(nèi)償還的貸款本息。
  商貸：可以在取得產(chǎn)權(quán)證以后去提**，然后還款滿一年在提取月供（中間間隔12個(gè)月即可）。
  公積金貸款：只能提取月供。

  查看全文↓ 2018-12-23 16:38:25
• 154****5567

  1、首次提取公積金需要的證件有：購房合同或協(xié)議復(fù)印件；借款合同復(fù)印件（如為一次性付清房款，則無需提供）；購房發(fā)票復(fù)印件（如果貸款購房并能提供借款合同，提交**款發(fā)票或收據(jù)即可；如果一次性付清房款，則需提交全款發(fā)票或收據(jù)）；本人身份證復(fù)印件；住房公積金提取申請(qǐng)書；本人可用于住房公積金提取的儲(chǔ)蓄卡或存折正面復(fù)印件。
  
  2、公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  
  3、自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。

  查看全文↓ 2018-12-23 16:38:16
• 131****1088

  購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：
  1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
  3、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。
  4、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  5、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
  配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：
  (一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。
  (二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
  (三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

  查看全文↓ 2018-12-23 16:38:12

相關(guān)問題

• 問 首次取公積金貸款需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  《住房公積金提取管理辦法》第一條 為了加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和北京市人民政府《北京市實(shí)施 < 住房公積金管理?xiàng)l例 > 若干規(guī)定》及國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條 本辦法適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。第三條 北京住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取管理。第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還自住住房貸款本息的；（六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；（七）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；（八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（九）進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。第五條 職工符合本辦法第四條（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公積金的，配偶可以同時(shí)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。第六條 職工提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。第七條 職工 購買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。第八條 職工購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的，其中貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過貸款購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實(shí)際發(fā)生的住房支出（ 包括貸款本息及**款） 。本辦法實(shí)施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執(zhí)行。

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• 問 ??取公積金在哪里?。啃枰獪?zhǔn)備哪些材料？
  答

  需準(zhǔn)備：身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明、房屋權(quán)屬普遍，還需提供共有人身份證。取得房屋所有權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證、契稅繳納憑證；未取得房屋所有權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)提供商品房買賣合同和商品房買賣合同。在戶籍所在地購買房屋，應(yīng)當(dāng)提供戶籍簿和復(fù)印件；在工作所在地購買房屋，應(yīng)當(dāng)提供單位的勞動(dòng)關(guān)系證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；上述材料的原件和復(fù)印件。在住房公積金中心辦理業(yè)務(wù)。

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• 問 首次購房如何貸款？需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  （一）如何申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款　　縱觀我國(guó)現(xiàn)在各家商業(yè)銀行開辦的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，其主要以所購商品房且是期房為抵押物的貸款，其實(shí)質(zhì)就是現(xiàn)在所說的按揭貸款。按揭貸款是住房擔(dān)保貸款的一種形式，是指購房者以所購住房作抵押并由所購買住房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供擔(dān)保的個(gè)人住房貸款。一、條件申請(qǐng)人的條件：　　具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：1、有效身份證明；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房的合同或協(xié)議；4、已**20%及以上房款；5、貸款人規(guī)定的其他條件。按揭貸款的條件：1、按揭貸款的**高額度不超過所購商品房總價(jià)格的80%；2、貸款期限**長(zhǎng)不超過30年；3、貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行的法定利率。二、 程序1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)公司的商品房；2、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同，并按總購房?jī)r(jià)款的20%付清首期款項(xiàng)；3、向銀行遞交住房按揭貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；4、銀行對(duì)借款人及提供的資料進(jìn)行調(diào)查，對(duì)符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；5、對(duì)所購房屋按貸款期限辦理保險(xiǎn)；6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產(chǎn)企業(yè)與相關(guān)部門辦理抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遞交銀行保管。借款人直接向貸款人提出借款申請(qǐng)，貸款人在三周內(nèi)答復(fù)。審查同意后，向借款人發(fā)放住房貸款。貸款人與借款人簽訂《貸款合同》及《擔(dān)保合同》，個(gè)人申請(qǐng)住房貸款時(shí)，由于其用所購住房作為抵押物的，必須將住房?jī)r(jià)值全額用于貸款抵押，且須在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)手續(xù)。抵押期間，保險(xiǎn)單由貸款人保管。保險(xiǎn)的第一受益人為銀行。在抵押物抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈(zèng)。 借款人按月歸還貸款本息。抵押人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，取消房屋上的《它項(xiàng)權(quán)利證書》，借款合同終止。（二）如何申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款一、條件　　申請(qǐng)人條件：具有完全民事行為能力的自然人，并在資金管理中心交存住房公積金的住房公積金交存人和匯交單位的離退休職工貸款條件：**長(zhǎng)不得超過30年，單筆貸款額度不超過所購住房評(píng)估價(jià)值的80%，且不超過39萬元（有的銀行為30萬元，**長(zhǎng)不超過25年，有的銀行為10或20萬元還有13萬元，**長(zhǎng)不超過20年）。其貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率。二、程序申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需提供的材料：1、有效身份證、戶口簿、結(jié)婚證；2、填寫好并由單位蓋章的借款申請(qǐng)表；3、購房合同或意向書；4、若有保證擔(dān)保的出具擔(dān)保方同意擔(dān)保的擔(dān)保函；5、資金管理中心經(jīng)辦人員要求提供的其它材料?！　≠Y金管理中心對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行初步審核是取得公積金貸款必經(jīng)程序之一?！　?、申請(qǐng)人應(yīng)到所屋住房資金管理（分）中心填報(bào)《個(gè)人住房擔(dān)保委托借款申請(qǐng)表》，并提供必要的審核材料。這些材料包括：⑴身份證、戶口簿或其他有效居留證明；⑵購買住房的合同或意向書等有關(guān)證明文件；其中購買現(xiàn)住房的，由產(chǎn)權(quán)單位提供證明；購買安居住房的，應(yīng)由提供安居住房的單位出具證明；購買商品房，應(yīng)提供與開發(fā)公司簽訂的合同意向書；⑶借款人所在單位同意貸款的信函；⑷資金管理（分）中心要求提供的其他材料。2、住房資金管理部門對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行初審。其內(nèi)容包括：⑴核驗(yàn)借款申請(qǐng)表：項(xiàng)目填寫是否齊全；意思表示是否真實(shí)；內(nèi)容是否準(zhǔn)確。⑵核定貸款額度和期限：在夫妻雙方月收入可承受的范圍內(nèi)，貸款額和還款額度究竟定在多少為妥，貸款期限究竟應(yīng)為多長(zhǎng)等借款人**關(guān)心的問題，資金管理部門會(huì)就此提出建議。⑶確定貸款擔(dān)保方式?！　∑鋼?dān)保方式有：1、抵押加一般保證；2、抵押加購房綜合險(xiǎn)；3、質(zhì)押擔(dān)保；4、連帶責(zé)任保證。　　資金管理（分）中心初審合格后，將《借款申請(qǐng)表》等有關(guān)資料移送貸款銀行調(diào)查。在借款申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，按借款合同約定的時(shí)間，由貸款人以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立帳戶。抵押人或出質(zhì)人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押物或質(zhì)物返還抵押人或出質(zhì)人，借款合同終止。

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• 問 退休如何取公積金？需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  退休人員領(lǐng)取住房公積金需提供以下資料：1、申請(qǐng)支取表一式2份；2、單位證明信1份；3、退休批復(fù)復(fù)印件1份；4、身份證復(fù)印件2份；5、住房公積金龍卡復(fù)印件1份(如果沒有龍卡，單位提供往來收據(jù))；已辦理退休手續(xù)的，提供《退休證》或《退休審批表》;尚未辦理退休手續(xù)但已達(dá)到法定退休年齡的(男滿60周歲，女滿55周歲)，提供本人身份證。職工所在單位為職工辦理公積金賬戶封存后，職工可一次性提取住房公積金賬戶余額，同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金賬戶。對(duì)于已達(dá)到法定退休年齡、享受國(guó)家特殊津貼的科研院所院士，如單位還在為其正常繳存住房公積金的，可辦理提取但不銷戶，可提取到賬戶余額的百元部分。

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• 問 買房子取公積金需要準(zhǔn)備哪些材料?
  答

  購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。4、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。5、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

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