現(xiàn)在買房子值得嗎？一年之中什么時(shí)候買房子合適？

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• 151****7602

  這個(gè)沒有絕對(duì)的，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格因素很多，跟項(xiàng)目之間差異、推出的房源都有關(guān)系，所以不能說絕對(duì)那個(gè)時(shí)間段。即使是年底，為了回籠資金，但是可能推出的房源本身是較好的部分，其價(jià)格相對(duì)于其他樓盤或者本樓盤的其他房源，也有可能差異，而且一年的時(shí)間房價(jià)本身是有可能自然上調(diào)的，所以這個(gè)根本沒法計(jì)算。
  目前的話一二線城市房價(jià)在上漲，三四線城市放量降庫存房價(jià)預(yù)計(jì)會(huì)下降。望采納，謝謝！

  查看全文↓ 2018-12-25 18:35:12
• 144****8970

  上半年買房和下半年買房
  
  上半年買比下半年買,相對(duì)來說時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。
  
  下半年買房**好在11月以后
  
  主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房價(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。
  
  年底年初買房都不錯(cuò)
  
  春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。
  
  新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房
  
  新政出臺(tái)后,二手房市場會(huì)**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場可能會(huì)迅速“制冷”。買房人會(huì)開始等待觀望,上漲的房價(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺(tái)調(diào)控政策,房價(jià)也難大跌。
  
  但經(jīng)過一段時(shí)間后,市場將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房價(jià)會(huì)逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得這個(gè)波段比較低的價(jià)格。
  
  一年12個(gè)月，不同時(shí)期的買房都會(huì)有不同的影響，而且適用的人群也不一樣。比如對(duì)于剛需族來說，買房**好不要受到時(shí)間限制，有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時(shí)機(jī)了，政策和優(yōu)惠對(duì)于他們影響就很大。大家買房時(shí)，一定要清楚自己的需求是什么。

  查看全文↓ 2018-12-25 18:35:08
• 142****0740

  到底啥時(shí)候適合買房看：銀行對(duì)房貸的態(tài)度
  
  普通買房人看市場的方法很簡單，那就是看銀行對(duì)買房貸款的態(tài)度。一般而言，銀行對(duì)貸款的態(tài)度比專家的話真實(shí)、準(zhǔn)確，可信度更高。
  
  銀行手松，說明市場看好，投資客涌動(dòng)，房價(jià)一般呈上漲趨勢(shì);銀行手緊，說明市場風(fēng)險(xiǎn)加大，政策調(diào)控，投資客抽身，絕大部分賣家著急，買家觀望，房價(jià)一般呈下跌趨勢(shì)。
  
  到底啥時(shí)候適合買房看：由平均價(jià)看供需比
  
  有專家說平均價(jià)格下跌是因?yàn)槭袌錾铣鍪鄣哪愁惙孔釉龆啵欢灿腥苏f如果供給增多真實(shí)需求也增多，則此類房屋價(jià)格持平或者小幅上揚(yáng)，此時(shí)是買不到便宜房子的;如果供給增多真實(shí)需求保持不變，則此類房屋的價(jià)格立刻下跌，此時(shí)才是購買房屋的**佳時(shí)機(jī)。
  
  到底啥時(shí)候適合買房看：賣房中介電話多還是少
  
  中介向你推銷房子的陌生電話少，證明市場行情好，市場上并不缺客戶，這時(shí)你買房只能任由賣方開價(jià);房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價(jià)還價(jià)的機(jī)會(huì)就多。

  查看全文↓ 2018-12-25 18:35:02
• 131****9641

  如果想買，沒有**劃算的時(shí)候，行業(yè)內(nèi)有句話叫做昨天的房價(jià)**便宜。如果非要說劃算，那么年底把，如果業(yè)主年底前能拿到錢，一般會(huì)便宜點(diǎn)，開發(fā)商回款，也是年底結(jié)賬。所以11-1月之間

  查看全文↓ 2018-12-25 18:34:54
• 151****3353

  看個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況以及在什么地區(qū)買啊，大部分人都會(huì)選擇在年前買，覺得年后價(jià)格可能會(huì)變高，或者過年的時(shí)候和人說買了房了什么的都比較好聽，但是我個(gè)人認(rèn)為，還是年后買，年后買房子的人應(yīng)該比較少，人比較不容易沖動(dòng)，可以慢慢選擇，多考慮一些因素。

  查看全文↓ 2018-12-25 18:30:32

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在買房子值得嗎？一年之中哪些時(shí)候買房子合適？
  答

  每年的房交會(huì)買房房交會(huì)一般分為：春季房交會(huì)（每年4、5月左右）和秋季房交會(huì)（每年10、11月左右），屆時(shí)，同城的幾十上百家樓盤聚集在一個(gè)地方進(jìn)行交易展示。房交會(huì)買房，不僅選擇多更便捷，還有機(jī)會(huì)拿到主辦方或者樓盤提供的優(yōu)惠?，F(xiàn)在很多房交會(huì)現(xiàn)場還有**、送禮，這個(gè)時(shí)候買房也不錯(cuò)。4、清盤的時(shí)候買房現(xiàn)在開發(fā)商為了防止尾盤賣不出去，會(huì)將較好的戶型留到后面，當(dāng)這個(gè)項(xiàng)目喊出清盤口號(hào)，而又難以盡快清掉時(shí)，你就有了用較少的錢買更好的房的機(jī)會(huì)。5、在11月后買房很多人選擇在金九銀十旺季下手，其實(shí)11月買房是個(gè)好時(shí)機(jī)。原因是金九銀十過后，市場轉(zhuǎn)入淡季，開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)有優(yōu)惠措施，同時(shí)為了刺激銷售，很可能會(huì)推出一批特價(jià)房來吸引客戶，宣傳造勢(shì)。

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• 問 ??一年之中什么時(shí)候買房子**好？
  答

  買房，3、4月份買比較好，因?yàn)?、4月份的房子剛開盤，賣的比較便宜，越往后面，房子就越貴，貸款利率也會(huì)高出很多

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• 問 一年之中什么時(shí)候買房子劃算?
  答

  好像一到每年的年末歲初總會(huì)有這樣的問題出現(xiàn)：“今年適合買房不？、今年啥時(shí)候是買房佳期……”。以上的這些問題其實(shí)蠻難回答的，因?yàn)槭袌鲎兓獪y，而且買房這件事還是比較“自我”的，當(dāng)你真正迫切需求時(shí)，你難道就真的非要等到**佳時(shí)期出手買房嗎？yuqiancyh到底啥時(shí)候適合買房看：銀行對(duì)房貸的態(tài)度普通買房人看市場的方法很簡單，那就是看銀行對(duì)買房貸款的態(tài)度。一般而言，銀行對(duì)貸款的態(tài)度比專家的話真實(shí)、準(zhǔn)確，可信度更高。銀行手松，說明市場看好，投資客涌動(dòng)，房價(jià)一般呈上漲趨勢(shì);銀行手緊，說明市場風(fēng)險(xiǎn)加大，政策調(diào)控，投資客抽身，絕大部分賣家著急，買家觀望，房價(jià)一般呈下跌趨勢(shì)。到底啥時(shí)候適合買房看：由平均價(jià)看供需比有專家說平均價(jià)格下跌是因?yàn)槭袌錾铣鍪鄣哪愁惙孔釉龆?，然而也有人說如果供給增多真實(shí)需求也增多，則此類房屋價(jià)格持平或者小幅上揚(yáng)，此時(shí)是買不到便宜房子的;如果供給增多真實(shí)需求保持不變，則此類房屋的價(jià)格立刻下跌，此時(shí)才是購買房屋的**佳時(shí)機(jī)。到底啥時(shí)候適合買房看：賣房中介電話多還是少中介向你推銷房子的陌生電話少，證明市場行情好，市場上并不缺客戶，這時(shí)你買房只能任由賣方開價(jià);房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價(jià)還價(jià)的機(jī)會(huì)就多。所以，買房真正的佳期很難給出一個(gè)真正契合的答案，但是呢，我們也是可以根據(jù)一些參考標(biāo)準(zhǔn)來找尋一個(gè)適合的答案！

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• 問 ??我想知道一年之中什么時(shí)候買房子**便宜？
  答

  什么時(shí)候買房子**便宜1、冬夏季房價(jià)較低，議價(jià)空間更大其實(shí)，從籠統(tǒng)一點(diǎn)來講，四季之中冬天、夏天買房相對(duì)來說便宜一些，就是七八月份、十二月到來年的二月份。我們都知道，開發(fā)商每年沖刺指標(biāo)的兩個(gè)月是年中的6月底和年終的12月底，一般會(huì)推出很多促銷降價(jià)活動(dòng)，房價(jià)優(yōu)惠條件相對(duì)好些。2、2月份房價(jià)**低一般來說，從歷年的房產(chǎn)成交量來看，受春節(jié)影響，2月份的房價(jià)和成交量都是**低的。而銀行房貸這方面，由于上半年房貸調(diào)控力度一般都趨于寬松，房貸利率也相對(duì)穩(wěn)定，因此購房者去銀行貸款會(huì)比較容易獲得審批，并且還能爭取到優(yōu)惠的貸款利率。3、根據(jù)調(diào)控措施隨機(jī)應(yīng)變其實(shí)，在國家進(jìn)行樓市調(diào)控期間，也是個(gè)不錯(cuò)的買房機(jī)會(huì)。因?yàn)樾乱?guī)出臺(tái)一般都是會(huì)以限制房價(jià)調(diào)控樓市為目的，這樣一來，就會(huì)給樓市帶來一個(gè)“制冷”效果，那么在這段時(shí)間房價(jià)普遍會(huì)得到一定控制。4、參加房產(chǎn)交易會(huì)或買清盤房除了開發(fā)商年中和年終的兩次沖刺業(yè)績降價(jià)活動(dòng)，還有的就是去現(xiàn)場參加一些房產(chǎn)交易會(huì)。這時(shí)買房的選擇機(jī)就會(huì)比較多，若碰上促銷、送禮等活動(dòng)也能節(jié)省不少開支。買什么樣的房子**劃算1、不一定要新房新房大多是價(jià)格比較高，而且多是期房不能馬上入住。這時(shí)候就有一個(gè)詞匯可以替代新房，那就是二手房。凡是都是利弊參半的，二手房的弊端是老舊問題，產(chǎn)權(quán)過戶問題，中介問題等等。所以中和考慮是購買新房還是二手房還是要置業(yè)者自行斟酌了。2、慎買純小戶型社區(qū)的房子很多年輕的置業(yè)者都是單身，準(zhǔn)備買間小戶型的自己居住，這時(shí)候就要提醒大家了，一定要在大、小戶型都有的社區(qū)買，不要購買小戶型社區(qū)。這是因?yàn)楫?dāng)整個(gè)社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶型時(shí)，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過于集中等。3、注意交房時(shí)間購房時(shí)，延期交房的事情時(shí)有發(fā)生，所以如果是買婚房，急著入住的，一定要考慮好各個(gè)方面，打好提前量，房子的裝修時(shí)間也要安排清楚。以免影響婚姻大事。4、經(jīng)濟(jì)適用量力而行一般來講，買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對(duì)較少，往往需要父母支援并且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的**款外，還需要支付接下來的裝修費(fèi)用等。因此在購房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時(shí)，每月月供額度**好不要超過家庭月收入的30%，否則將會(huì)影響生活質(zhì)量。

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• 問 一年之中什么時(shí)候買房便宜? 買房子的話一年當(dāng)中什么時(shí)候是**便宜的？
  答

  買房是人生的各個(gè)階段中相當(dāng)重要的一件事。所以，這件事要辦好，也是要把握一個(gè)好的時(shí)機(jī)。是的，有錢什么時(shí)候都能買房那是土豪的任性。作為一個(gè)普通工薪階層的來說，買房這件事也應(yīng)該分清時(shí)機(jī)。一年之中，有的時(shí)候適合買房，有的時(shí)候不適合；有的時(shí)候適合這類人買房，有的時(shí)候則是適合其他階層的人買房。還有什么比在一個(gè)錯(cuò)誤的時(shí)間買了一套錯(cuò)誤的房子還要窩心的事呢？聽聽業(yè)內(nèi)人士的意見，并不是一件壞事。一年十二個(gè)月，每個(gè)時(shí)期買房情況都不一樣。這其中的區(qū)別都有哪些呢？上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買，相對(duì)來說時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”，兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策，市場觀望氣氛濃，房價(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購房者來說都是錢啊。另外，歷年來看,上半年房貸政策寬松，對(duì)貸款購房者來說，購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房好在11月以后主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房價(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。

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