舊房如何加固呢？

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• 154****9234

  隨著房屋的使用期限過長，房屋的一些功能就會變差，這時需要對舊房采取加固改造的方法，使它使用的壽命延長，那么舊房加固改造有哪些方法？
  舊房加固改造方法一、獨立基礎加固方法
  
  即加大基礎的面積增加新基礎的混凝土強度，新老混凝土結合處植鋼筋。
  舊房加固改造方法二、框架柱加固
  
  框架加固有兩種方法：1、用鋼筋混凝土加大柱的截面；2、用角鋼或鋼板包框架柱。
  舊房加固改造方法三、框架梁的加固方法
  在支撐梁的兩端柱上加鋼筋混凝土柱帽，在搗混凝土柱帽時在柱帽里預埋鋼板，等柱帽的混凝土養(yǎng)護期到了規(guī)范的時間了，將滿足要求的工字鋼直接與柱帽上鋼板焊接成為一個整體，工字鋼上邊直接抵梁的下口

  查看全文↓ 2018-12-25 22:01:57
• 148****1387

  房屋加固如何改造的話一般是需要結合很多種方法的，并不是一種方法就能搞定的。房屋改造加固的嚴格的話是需要算承受力的，這個一般人都不會。所以房屋改造都會交給專業(yè)的房屋改造公司，自己改造的非常少，自己高在的話注意以上的幾種方法的使用環(huán)境，在會算力學性能就可以了。
  1、加大截面加固法：該方法施工工藝簡單，適應性強，并具有成熟的設計和施工經驗;對梁，板，柱，墻和構造物的混凝土加固都可以;但操作時間交長，對生活或者生產有一定的影響，而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。
  2、混凝土加固方法：這種方法類似于加大截面法的優(yōu)點，而且不影響加固后結構的間隙，而且沒有施工的濕作業(yè)時間長的缺點;適用于低強度混凝土或鋼筋混凝土承重構件梁、柱嚴重缺陷。
  3、外包粘鋼加固方法：這種方法也被稱為濕加層加固法，施工簡單，工作量小，但用鋼量較大，而不應在未受保護的地方用于高溫600℃以上的場所;適用于尺寸不允許顯著增加原構件截面尺寸，但要求大大提高鋼筋混凝土結構的承載能力。用到HM-120粘鋼膠
  
  4、粘貼鋼板加固法：快速施工，現場無濕作業(yè)或石膏濕法操作，對生產和生活影響小，加固原有后原結構外觀的間隙無明顯影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術和操作水平;適用于承受靜功能和正常濕度環(huán)境或鋼筋的彎曲抗拉構件。
  5、繞絲法：該方法的優(yōu)點和缺點與加大截面法相似，不適合斜截面的鋼筋混凝土結構的承載能力，或需要產生側向受壓構件結合的場合。
  6、錨栓錨固法：本方法適用于混凝土的混凝土強度等級為C20 ~ C60的承載結構的改造、加固;不適用于有嚴重風化的上述結構和輕型結構。
  7、防銹阻銹加固法：它主要用于鋼的腐蝕發(fā)生的或新的建筑物下的老建筑的使用條件，預防和防止生銹的鋼原脹結構技術。
  

  查看全文↓ 2018-12-25 22:01:45
• 133****9695

  舊房子的話，要看房子的年代，結構，尺寸，一般咱們的老房子應該是以前磚結構，或者是預制樓板結構，像你說的應該不是混凝土結構的，這樣的話要是用鋼結構加固會比較困難，你要把舊房子的承重部分找出來，用鋼構件做支撐，或者是直接用鋼構件對承重結構進行加固！
  不過你說的不是很詳細，不好說！

  查看全文↓ 2018-12-25 22:01:40

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• 問 地基如何加固呢？
  答

  1、加大截面加固法該法施工工藝簡單、適應性強，并具有成熟的設計和施工經驗；適用于梁、板、柱、墻和一般構造物的混凝土的加固；但現場施工的濕作業(yè)時間長，對生產和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。2、置換混凝土加固法該法的優(yōu)點與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時間長的缺點；適用于受壓區(qū)混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構件的加固。3、有粘結外包型鋼加固法該法也稱濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡便、現場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護的情況下用于600C以上高溫場所；適用于使用上不允許顯著增大原構件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結構加固。4、粘貼鋼板加固法

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• 問 舊房子地基可以加固嗎
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  地基加固會讓整個房子看起來更加的牢固,但是在加固的時候一定要充分的了解整體的結構以及承受點。

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• 問 ??危房如何加固呢？
  答

  危房改造要嚴格執(zhí)行危房安全基本要求。承擔施工任務的危房建筑工匠要對新建樓房的設計或舊房的修繕加固方案進行技術把關，對用戶自購建筑材料給予建議，并對改造后的工程質量負責。建設管理員要加強樓房設計圖紙審查，并對施工過程進行逐戶現場檢查。住建部門要加強對建設管理員和建筑工匠的培訓與管理，提高其樓房建設技術知識水平和業(yè)務素質。

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• 問 農村舊房加固怎么改造
  答

  農村舊房加固一般采用的基礎加固法就是打樁法和加寬法，在建筑基礎附近通過鉆孔，向孔內灌入加固材料，使基礎周邊土質堅固，從而起到加固防護的作用，在樁孔內灌入的材料一般有石灰、水泥漿、堿液等，具有比較好的穩(wěn)定性，但是在進行加固之前，還是要看一下基礎土層的含水量，針對于一些含水量比較低的基礎土層，此類型的方法就不太適用。加寬法指的是在房屋的外圍增加鋼筋混凝土的構造，用來穩(wěn)固房屋，作為在農村房屋加固過程當中比較常使用到的基礎加固方法，對于地質和施工條件的要求并不是特別高，尤其是一些原基礎比較窄或者是面積不是特別大的建筑，都有不錯的加固效果，也可以聘請專業(yè)的施工團隊，根據房屋的實際情況選擇加固方式，在加固之后還需要進行全方位的檢測。

• 問 舊房加固和拆重建哪個費用大
  答

  舊房加固和拆重建哪個費用大，相對來說拆遷重建的費用會更大一些，因為在拆遷重建時除了重新建造房屋，需要花費一大筆資金之外，拆除房屋也需要收費，除此之外還有新房的設計費以及新房地基的改造費，包括在新房屋建造完成之后，還有裝修的費用，相比較舊房加固來說，花費的地方會比較多，所以費用會更多。舊房加固，一般發(fā)生在農村的自建房上多一些，需要加固的部分在地基或者是整個房屋的結構上。地基下沉加固費用不大，一般只需要用水泥砂石重新加固地基即可，會比新房的地基改造費用減少很多，而且在整個房屋結構改造時，只需要加厚部分的承重墻，不需要對全屋進行重建。雖然說舊房加固的費用比較少，但是審批的手續(xù)會比較多，需要在審核通過之后才能夠進行加固。