經(jīng)濟適用房價格？誰知道詳細說說唄。

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• 135****0482

  申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)當同時符合以下條件：
  (一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標準(見附錄);
  (三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟適用房
  (四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;
  2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實僑房政策專用房;
  5. 其他購房優(yōu)惠政策。
  (五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-12-26 17:01:24
• 135****1953

  購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。
  上述住房按經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過規(guī)定面積購買部分在產(chǎn)權(quán)證中注明。再上市時,該部分不再補交土地出讓金。

  查看全文↓ 2018-12-26 17:01:10
• 131****7152

  價格計算公式
  購房款＝（可享受的經(jīng)濟適用住房建筑面積標準－已有住房建筑面積）×經(jīng)濟適用住房價格＋（已有住房建筑面積 + 實際購買的經(jīng)濟適用住房建筑面積－可享受的經(jīng)濟適用住房建筑面積標準）×經(jīng)濟適用住房商品價。

  查看全文↓ 2018-12-26 17:00:55
• 147****7050

  價格結(jié)算方法
  購買面積在核準面積以內(nèi)部分，按核準的價格購買；購買面積超過核準面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，其房價應(yīng)參照簽訂經(jīng)濟適用住房銷售合同時的周邊普通商品房價格與市場價接軌（以下簡稱經(jīng)濟適用住房商品價），具體價格由物價行政主管部門核準。

  查看全文↓ 2018-12-26 17:00:49
• 157****1736

  《經(jīng)濟適用住房價格管理辦法》規(guī)定：經(jīng)濟適用住房價格實行政府指導(dǎo)價。 制定經(jīng)濟適用住房價格，應(yīng)當與城鎮(zhèn)中低收入家庭經(jīng)濟承受能力相適應(yīng)，以保本微利為原則，與同一區(qū)域內(nèi)的普通商品住房價格保持合理差價。
  經(jīng)濟適用住房基準價格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構(gòu)成。利潤不得超過開發(fā)成本的3%。

  查看全文↓ 2018-12-26 17:00:43

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• 問 二手房價格如何？誰知道詳細說說唄。
  答

  位置好的房子肯定不會跌價 但是現(xiàn)在房價已經(jīng)夠高了 上升空間已經(jīng)不大了 該出手時要下決心 現(xiàn)在租賃市場下滑 建議您出售如果你現(xiàn)在有穩(wěn)定的收入,但一時沒有好的投資項的話 **好出租。很高興可以為你解答！

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• 問 經(jīng)濟適用房價格多少呢？誰知道呢？
  答

  申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)當同時符合以下條件：(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標準(見附錄);(三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟適用房(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。

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• 問 小區(qū)二手房價格問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  我認為如果房源充足，客戶看房欲望穩(wěn)步上升，加之房東掛牌價格合理的話，二手成交量還將會保持一段時間，但要說二手整體形勢開始進入回暖期，還言之過早。如果二手能帶動新盤的成交量出現(xiàn)大步上升，那么杭州樓市那時候才是進入春天，現(xiàn)在只能說是出現(xiàn)一絲春的氣息。我認為是否春天真的到了？還是要看新盤的成交量，畢竟新盤才是樓市成交的“主力軍”，新盤活躍了，二手的春天必將到來。

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• 問 二手房價格上漲原因？誰知道詳細說說唄。
  答

  區(qū)域因素是指房地產(chǎn)所在區(qū)域位置、交通條件、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施、城市規(guī)劃等。區(qū)域位置是指房屋所在位置屬于城市哪一級別的土地，它是影響房屋價格的關(guān)鍵性因素之一，以成都為例，內(nèi)環(huán)、一環(huán)、二環(huán)、三環(huán)加上東、南、西、北方向所組成的區(qū)段，將直接影響成都二手房的價值；交通條件主要是指區(qū)域內(nèi)道路通達度、公交便捷度、周邊是否有地鐵經(jīng)過、是否臨城市主干道等，交通條件是否便利對房屋價格有很大的影響；小區(qū)環(huán)境主要是指小區(qū)內(nèi)的綠化情況、物業(yè)管理情況、停車設(shè)施及相應(yīng)的公共活動場所配套情況等，小區(qū)環(huán)境的好壞，直接影響著人們的居家生活的品質(zhì)。目前在成都有許多小區(qū)幾乎沒有綠化，缺乏物業(yè)管理，顯得臟、亂，這樣的環(huán)境就會降低房屋自身的價值。相反，有一定的綠化、有停車位、有公共活動場所配套并且整潔干凈的小區(qū)，則有助于房屋價格的提升；配套設(shè)施是指小區(qū)周邊的超市、銀行、農(nóng)貿(mào)市場、**、醫(yī)院、藥店、郵局等配備是否齊全，是否方便。擁有完善的生活配套設(shè)施的區(qū)域，對該區(qū)域的房屋價格有增值影響；城市規(guī)劃主要是指房屋所在的區(qū)域是否臨近規(guī)劃中的商圈或交通要道，有良好的未來發(fā)展前景將對該區(qū)域房屋的增值、保值有重大的影響；環(huán)境污染主要是指噪音、灰塵及大氣污染，這將在一定程度上降低房屋的價值。

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• 問 二手房價格政策問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  二套房借款**份額變化 持續(xù)嚴峻施行差別化住所信貸方針。對房價上漲過快的城市，人民銀行本地分支組織可依據(jù)城市人民政府新建產(chǎn)品住所報價操控方針和方針請求，進一步進步第二套住所借款的**款份額和借款利率。 對出售自有住所按規(guī)則應(yīng)征收的自個所得稅，經(jīng)過稅收征管、房子掛號等前史信息能核實房子原值的，應(yīng)依法嚴峻按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征。

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