家居裝潢合同？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。

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• 147****0608

  1、甲方：家庭裝修的合同中規(guī)定的甲方應(yīng)該是房屋的法定業(yè)主或者是業(yè)主以書面形式指定的委托代理人。
  2、乙方：合同的乙方基本上指工程的施工方---即裝飾公司。
  3、付款方式：目前北京市的家裝合同有幾種付款方式，其中使用**廣泛的是三次付款，即：合同簽訂以后付首期款，此筆款為工程總報(bào)價(jià)的60%；工 程過半付二期款，即工程總報(bào)價(jià)的35%；竣工驗(yàn)收付清余款，即工程總報(bào)價(jià)的5%。如果，施工當(dāng)中有增減項(xiàng)，一般應(yīng)該在付二期款時(shí)一次結(jié)清增減項(xiàng)目的款項(xiàng)。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:14:40
• 134****8474

  一、施工工期
  總工期多少天，工程開工具體日期，工程竣工具體日期，這些日期也都要填寫清楚，以防出現(xiàn)工程延期完工等問題的出現(xiàn)，這些可以幫助解決糾紛，找到需要負(fù)責(zé)任的一方。
  二、工程價(jià)格
  工程價(jià)格以附表《裝修工程價(jià)格表》所定的價(jià)格為準(zhǔn)。
  三、質(zhì)量要求
  工程中使用的主要材料的品種、規(guī)格、名稱、品牌、都要經(jīng)雙方認(rèn)可，工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以雙方同意參考市地方《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
  四、義務(wù)問題
  雙方都要提供必要的義務(wù)支持，如，甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、線路圖給乙方，乙方要嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，負(fù)責(zé)合同履行，如果因延遲完工，如脫料、窩工等違反行為，舉查后均按違約處理。
  五、付款方式
  合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付全款30%作為訂金，當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)50%，剩余的20%五尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。如果施工中有項(xiàng)目增減或變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:14:12
• 154****8396

  家居裝修合同應(yīng)寫明以下主要條款：合同雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系地址、電話。此項(xiàng)條款中**好附上工程承攬人的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、包工頭的家鄉(xiāng)或單位出具的外出施工證明，經(jīng)核實(shí)后作為合同的附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，能夠找到承擔(dān)責(zé)任者。
  裝修工程地點(diǎn)、面積和具體施工項(xiàng)目。該條款應(yīng)對(duì)照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同或設(shè)計(jì)，必須簽訂書面修改協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:13:37
• 131****6626

  一、雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系地址、電話
  甲方（業(yè)主），乙方（施工方）姓名、聯(lián)系地址、電話等這些必須填寫，必要的話，也可以附上身份證復(fù)印件，裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以防日后有問題，可以聯(lián)系找到承擔(dān)者。
  二、工程概況
  工程地址、居室規(guī)格、建筑面積、承包方式、總價(jià)款等這些都要填寫清楚，其中是否包工包料、包清工等都要寫清楚。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:13:27

相關(guān)問題

• 問 復(fù)式房子裝潢？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  1、發(fā)揮復(fù)式本身優(yōu)點(diǎn)復(fù)式樓**大的優(yōu)點(diǎn)就是動(dòng)靜分離，為設(shè)計(jì)提供了很大的可發(fā)揮空間，業(yè)主可以根據(jù)個(gè)人的愛好和習(xí)慣進(jìn)行規(guī)劃。通過對(duì)空間的分割和設(shè)計(jì)，再融入更多創(chuàng)意來體現(xiàn)個(gè)性化復(fù)式樓。2、把握區(qū)分細(xì)節(jié)復(fù)式樓分為上下兩層，一般第一層以會(huì)客區(qū)為主，包括客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間，二樓通常設(shè)計(jì)成隱蔽性比較高的休息室，比如臥室、書房等。由于復(fù)式樓和一般住宅有較大區(qū)別，所以在裝修中要格外注意細(xì)節(jié)部分，比如采光設(shè)計(jì)，復(fù)式樓的窗戶建議多增加采光，陽(yáng)臺(tái)也可以做成落地窗以提高采光效果；衛(wèi)生間也不同忽略，如果平時(shí)家里的客人比較多，一層的衛(wèi)生間可以設(shè)計(jì)成蹲便式，二層采用馬桶。3、色彩搭配要平衡復(fù)式樓大多樓層比較低矮，這就要求空間的色彩搭配不要過于復(fù)雜，盡量選擇簡(jiǎn)單的，以亮色調(diào)為主，做些點(diǎn)綴便好。

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• 問 現(xiàn)房裝潢是怎么的？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  親，買現(xiàn)房和好久交房不是一回事，現(xiàn)房就是開發(fā)商已近修好了，你只要交了**，然后開發(fā)商就會(huì)給你簽購(gòu)房合同，然后把購(gòu)房合同帶去銀行簽貸款合同，在然后貸款一來就可以接房。你說的交房是開發(fā)商還在建的時(shí)候你就交**，然后開發(fā)商給你說交房時(shí)間，那才是交房。和你裝不裝修沒什么關(guān)系。簡(jiǎn)單的說就是現(xiàn)房只要貸款一下來隨時(shí)可以交房。

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• 問 一般裝修合同？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  1、委托人的被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話、郵編，其中個(gè)體裝修從業(yè)者還應(yīng)當(dāng)填寫本人身份證或上崗證書的號(hào)碼;　　2、家庭居室裝飾裝修的間數(shù)、面積、裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式;　　3、裝修工程的開工、完工時(shí)間;一般的裝修合同都含有以上三個(gè)部分。

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• 問 購(gòu)房合同能改嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄？
  答

  從開發(fā)商角度看：1、所有購(gòu)房人使用統(tǒng)一合同文本，便于管理，2、出于保護(hù)其自身利益的考慮，在合同文本中的相關(guān)條款都是對(duì)其有利的，或者打政策的擦邊球，盡量減少自己的風(fēng)險(xiǎn)，3、購(gòu)房合同統(tǒng)一打印，降低成本。

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• 問 公共裝修合同樣本問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  家庭居室裝飾裝修施工合同 發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：__________________________________ 承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：__________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（1997）92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、概況 1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。 2．裝飾施工地點(diǎn)：_________區(qū)___________路____弄（村）____號(hào)___樓____室。 3．住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。 4．裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。 5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。 6．總價(jià)款：￥_________元，大寫（人民幣）：______________________________ 其中： 材料費(fèi)：________________________________，人工費(fèi)：_____________________ 管理費(fèi)：________________________________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_____________________ 垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________________________，稅金（3．41％）：____________ 其他費(fèi)用：___________________________ 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。 7．工期：自_________年_______月______日開工，至________年_____月____日竣工，工期________天。 二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定： 1．甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。 如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2．乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。 3．乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 4．乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定： 1．本工程執(zhí)行DBJ08－62－97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31／T30－1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2．本工程由_________方設(shè)計(jì)，施工方案。 3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 5．在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

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