買房子18樓好不好？買高層需要注意什么問題？

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• 151****1287

  其實(shí)18，在廣東香港，都是一個吉祥的數(shù)字，寓意“實(shí)發(fā)”。有不吉祥的說法是因?yàn)橛惺藢拥鬲z之說。
  1.從數(shù)字上說，沒有什么兇吉；
  2.如果18樓是十八層地獄的話，那么1到17樓，那也是地獄，只是地獄的層數(shù)不同而已；
  3.我們眾所周知，地獄是在地下的，而樓層是向天的，所以，我們一般不要把18樓說成是十八層地獄，那應(yīng)當(dāng)是18層天庭，是九重天，因?yàn)?8剛好是九九之?dāng)?shù)；
  4.如果非要從數(shù)字的吉兇來說的話，18也是個吉祥之?dāng)?shù)。18合九，九在中國有九五至尊，九九歸一，等好意。
  5.8尾，有八方來財，八面玲瓏等好意頭。
  所以，買到18樓的業(yè)主，你可以安心的依著自己的感覺，好好的生活，不要理會別人的語言，住在樓層舒服的人是你自己，而不是別人，不要因?yàn)閯e人的談?wù)摱行睦碡?fù)擔(dān)住得不舒服，否則那才是**不好的地方。

  查看全文↓ 2018-12-27 17:47:55
• 153****4060

  受中國古代文化風(fēng)俗影響18層具有18層地獄的意思。
  
  不過從采光方面來講，18層的房子不會受到前方的遮擋物的影響，不會影響到采光，所以是很好的樓層如果是對小區(qū)里面的話不會吵，但是對小區(qū)外面車流量比較大的話會比較吵，因?yàn)闃菍釉礁呦鄳?yīng)的就越吵灰塵對基層一般是9-13層，所以18層灰塵不會太多，但是也有的，29層-33層灰塵就比較多如果說數(shù)字有忌諱的話就看個人在意還是不在意了，不過18層但就住宅上來講是很好的一個樓層。

  查看全文↓ 2018-12-27 17:47:48
• 153****6058

  風(fēng)水就這么簡單， 18層的樓好：
  1、“發(fā)財、要發(fā)財”，“久+久”，是吉利話，含義大家懂。
  2、十八層地獄又叫十八重地獄、十八地獄，不管你信不信佛，只要讀一遍《地藏經(jīng)》，就知道“在大鐵圍山之內(nèi)”,”其大地獄，有一十八所”?！笆藢拥鬲z”的獄墻是極高的，舉佛經(jīng)中的例子，無間地獄“墻高一千里”，而高層樓每層高才3米，意味著無知惑眾者雖然不住18樓，但是卻住在‘自封的十八層地獄’。有人誤讀了傳統(tǒng)文化，十八樓，推薦選。

  查看全文↓ 2018-12-27 17:47:43
• 137****8540

  總層29層，18樓是否好如下：
  
  從采光方面來講，18層的房子不會受到前方的遮擋物的影響，不會影響到采光，所以是很好的樓層
  如果是對小區(qū)里面的話不會吵，但是對小區(qū)外面車流量比較大的話會比較吵，因?yàn)闃菍釉礁呦鄳?yīng)的就越吵
  灰塵對基層一般是9-13層，所以18層灰塵不會太多，但是也有的，29層-33層灰塵就比較多
  如果說數(shù)字有忌諱的話就看個人在意還是不在意了，不過18層但就住宅上來講是很好的一個樓層

  查看全文↓ 2018-12-27 17:46:35
• 148****2117

  若說18樓不好，那天下住在18層樓的都應(yīng)該走霉運(yùn):生病、破財、遇鬼!生活中，你見到過一個例子嗎?一個都沒有!!這里風(fēng)水好，那里風(fēng)水不好;什么單數(shù)層不好、雙數(shù)層好;尾數(shù)8諧音“發(fā)”;都是鬼話，目的就是讓你出高價。一定要相信科學(xué)，本著節(jié)約的原則，挑選**好的樓層。不過，頂層樓的確不好，原因很簡單:
  1、頂層的隔熱層薄，夏天太熱。
  2、頂層容易漏雨，所以，一般頂層樓，售價相對較低。無論多少層樓，**好買**高層的下面一層(如18層樓，就是17層或16層好)。雖然要多花點(diǎn)錢，但高層視野好，又沒有隔熱不好、容易漏雨的弊病。

  查看全文↓ 2018-12-27 17:46:30

相關(guān)問題

• 問 ??買房子好不好？買房需要注意什么問題？
  答

  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1，供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。交錢時要注意收據(jù)上每筆金額的用途（如購房款、大修基金、各項(xiàng)稅費(fèi)、水電氣閉路電話等的初裝費(fèi)等）2、簽購房合同要注意對已交或所欠金額的大小寫，各項(xiàng)違約責(zé)任的賠付條件，交付時房屋的達(dá)標(biāo)要求包括內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等的說明。3、檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。面積漲縮不能超出3％。超3％以內(nèi)買方按買房時單價據(jù)實(shí)補(bǔ)付給開發(fā)商；縮3％以內(nèi)開發(fā)商按買房時單價的雙倍賠付給買方；面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房，3％以內(nèi)按銀行同期活期利息退款。若買期房,首先要看下'五證':房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工 程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃 委員會核發(fā)，《開工證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發(fā)。 　1．樓盤品性，即指樓盤檔次的高低。具體表現(xiàn)為樓盤所屬內(nèi)在配置的多少及好壞，樓盤的朝向和環(huán)境，樓盤戶型設(shè)計(jì)是否合理等。2．樓盤質(zhì)量，即建筑物的質(zhì)量。大致有建材質(zhì)量、裝潢質(zhì)量、樓盤新舊程度。對于大多數(shù)消費(fèi)者來說，對樓盤質(zhì)量好壞較難清楚地把握，但有時可根據(jù)個人經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行推測。要認(rèn)真仔細(xì)地察看天花板是否潮濕，日后就很可能會滲水，還要認(rèn)真察看衛(wèi)生間是否容易排水，廚房是否可以改造裝潢等。簽訂合同簽訂合同可不是一件輕松的事，我們?yōu)槟峁┝藰?biāo)準(zhǔn)的合同樣本，以供參考。 另外，簽合同時有許多易發(fā)生糾紛的問題：1．您要注意商品房銷售合同應(yīng)該是由房地產(chǎn)管理局和工商行政管理局監(jiān)制的標(biāo)準(zhǔn)合同文本；2．對于未經(jīng)房地局核準(zhǔn)房產(chǎn)商自編自印的不規(guī)范合同文本您絕對不能簽，無論對方給出的條件有多優(yōu)惠；3．簽合同前請檢查合同的附件是否齊全，是否載明了應(yīng)有的主要內(nèi)容，如：轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；4．土地所有權(quán)性質(zhì)以及土地使用權(quán)獲得方式和使用期限；5．房地產(chǎn)的規(guī)劃使用性質(zhì)；6．房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況；7．房地產(chǎn)的價格、支付方式和期限；8．房地產(chǎn)交付日期、違約責(zé)任、 爭議的解決方式。房款稅費(fèi)現(xiàn)行的房款支付方式分為如下3種：一次性付款、分期付款、按揭付款。貸款種類主要分為3種：商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。稅費(fèi)在房產(chǎn)買賣過程中占有相當(dāng)重要的位置，購買房產(chǎn)時涉及到的稅共有8種：1．營業(yè)稅；2．城市建設(shè)維護(hù)稅；3．教育費(fèi)附加；4．固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；5．房產(chǎn)稅；6．印花稅，由稅務(wù)局按房價的0.05%收??；7．城鎮(zhèn)土地使用稅和契稅，一般為房價的4%；8．個人購買住宅要繳納的稅是印花稅和契稅。權(quán)證手續(xù)房屋土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)初始登記的申請經(jīng)審核符合規(guī)定的，市房地局應(yīng)當(dāng)受理登記申請之日起30日內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書。按期到房屋所在地區(qū)、縣房地局的房政科領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。另外，還有4個方面也不能忽視。1．地產(chǎn)開發(fā)商建造的房子，產(chǎn)權(quán)是屬房產(chǎn)商的，出售給購房人后，必須辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的有關(guān)手續(xù)；2．還應(yīng)到交易中心查看自己所購房屋是否被房產(chǎn)商抵押給銀行，以免出現(xiàn)其它問題；3．如有必要，建議您用辦理公證手續(xù)的法律形式，保護(hù)自己的合法權(quán)益；4．還需辦理房屋保險手續(xù)，但保險一般由貸款銀行代辦，手續(xù)比較簡便；房屋交付您將房款付清或辦妥分期付款手續(xù)后，可到由房產(chǎn)商指定的房屋物業(yè)管理公司簽訂合同，交納物業(yè)管理費(fèi)，向物業(yè)公司領(lǐng)取房屋鑰匙，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，盡可能將所有問題--列出，通知房地產(chǎn)商限期整改驗(yàn)房后如未發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或發(fā)現(xiàn)的問題已在限期內(nèi)改正，您就可以立即辦理入住手續(xù)了，但須提供戶主及家人一寸相片各一張，如非戶主本人，則須持個人身份證復(fù)印件及戶主委托書、戶主身份證復(fù)印件辦理相關(guān)手續(xù)。

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• 問 ??買房買18樓好不好?選擇18樓應(yīng)該注意哪些問題？
  答

  其實(shí)很簡單，6和9都是中國傳統(tǒng)的大吉之?dāng)?shù)，那么666等于18, 99等于18，你還擔(dān)心什么呢？而且我們生活中總是離不開18這個數(shù)字，武俠中的降龍十八掌、山路十八彎、女大十八變、成年十八、你的身份證位數(shù)為18位，多有福氣的樓層，南方地區(qū)尤為粵港澳地區(qū)，逢18樓必?fù)專?8等于實(shí)發(fā)，意思就是必定發(fā)、一定發(fā)，要想發(fā)住十八，買了18樓的業(yè)主大可放心，你們住的樓層是別人吃不到葡萄說葡萄酸的大吉樓層。同理14樓，也依然是個好樓層，大部分網(wǎng)絡(luò)傳言都是那些以訛傳訛 散布謠言的暴民，他們或是買不到心儀的樓層，更或者是窮光蛋買不起而在網(wǎng)絡(luò)里面掀起風(fēng)暴言論來誤導(dǎo)廣大民眾，他們這樣做，才是真正會被打下地獄的。

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• 問 ??房子買18樓好不好?選擇18樓應(yīng)該注意哪些問題?
  答

  風(fēng)水就這么簡單， 18層的樓好：1、“發(fā)財、要發(fā)財”，“久+久”，是吉利話，含義大家懂。2、十八層地獄又叫十八重地獄、十八地獄，不管你信不信佛，只要讀一遍《地藏經(jīng)》，就知道“在大鐵圍山之內(nèi)”,”其大地獄，有一十八所”?！笆藢拥鬲z”的獄墻是極高的，舉佛經(jīng)中的例子，無間地獄“墻高一千里”，而高層樓每層高才3米，意味著無知惑眾者雖然不住18樓，但是卻住在‘自封的十八層地獄’。有人誤讀了傳統(tǒng)文化，十八樓，推薦選。

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• 問 買房子好不好？買房需要注意哪些問題？
  答

  首先現(xiàn)在買房子，主要還是看自己的需求決定，合不合適取決于自己。在如今的普遍剛房價的大背景下，銀行貸款利率普遍上漲，買房如果資金不充裕，小編還是建議先不要買房了，不然這個時候買房你需要付出更多，需要背負(fù)更多的債務(wù)，會壓迫得你很難喘息！一、做好定位，量力而行這個就要求我們在買房前做好自己的需求定位，以及做好資金預(yù)算，畢竟你的預(yù)算直接決定了你可以買多大的房子！預(yù)算很重要，預(yù)算把控不好，不僅會影響到你們今后的正常生活，更會影響到今后的房子，所以房子的預(yù)算要做好規(guī)劃，量力而行。二、深入現(xiàn)場，實(shí)地考察我們常說耳聽六路，眼觀八方。買房也是一樣的道理，網(wǎng)上說得再多，聽別人吹得再好，還不如自己去實(shí)地親自看一看，瞧一瞧得到的信息更準(zhǔn)確，所以說想要買房的朋友，一定要深入現(xiàn)場，做好實(shí)地考察的準(zhǔn)備工作，親身去體驗(yàn)當(dāng)?shù)氐娜宋?、生活、周邊環(huán)境等因素，覺得合適自己再出手，切忌別盲目！三、貨比三家，選合適自己的平常我們出去逛街買東西，都喜歡多逛幾家店，**后再抉擇買哪家。買房也是一樣的，可能我們**后抉擇出來的結(jié)果，不是價格**貴的，也有可能不是價格**便宜的，可能是價格適中的選擇會比較多一些。

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• 問 買海邊的房子好不好？說說要注意什么問題？
  答

  買海景房要注意的問題是什么？一、選位置根據(jù)距離海灘遠(yuǎn)近，人們把海景房分為“一線”“二線”“三線”區(qū)別?！耙痪€”海景房距離海的距離在300米以內(nèi)，可以直接觀賞到海景?！岸€”海景房距離海邊的位置在800米左右，需要走5-10分鐘才能到海邊。只要距離海邊800米以外的房子都屬于“三線”海景房，通常是作為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅存在的。購房者應(yīng)該注意購買海景房不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對家具腐蝕性很強(qiáng)。如果長時間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時候，會有一種潮濕的感覺，另外靠海太近的房子，房屋外表容易風(fēng)化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對后續(xù)物業(yè)維護(hù)要求較嚴(yán)。二、選戶型因?yàn)橘彿空哌x擇海景風(fēng)多是為了享受美麗的風(fēng)景，因此在選擇戶型的時候應(yīng)該要特別注意。1、客廳：好的海景房的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。2、臥室：海景房的主臥室應(yīng)該有好的朝向，易于通風(fēng)、采光，面積應(yīng)該大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個專用衛(wèi)生間。如戶內(nèi)僅設(shè)一個衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。3、餐廳：海景房的餐廳和起居廳空間宜相對獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如若是獨(dú)立設(shè)計(jì)，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于24米。三、看配套選購海景房一定要考慮交通、配套和出租率，交通不便房子很難有**空間。即便是自己居住，配套設(shè)施也更重要，水電天然氣，有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、污水垃圾處理設(shè)施等等，還有醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)等等都是生活的基本需求。哪里的海景房好？提到海景房，大家想到的都是沿海城市。從全國各地的環(huán)境和市場來看，渤海、黃海、東海、南海地區(qū)的海景房產(chǎn)業(yè)非常豐富，市場需求量也高，環(huán)境好、氣溫舒適，冬暖夏涼，風(fēng)、旱、寒等災(zāi)害較少，非常適合中老年人養(yǎng)老。以上就是小編為大家?guī)淼年P(guān)于買海景房要注意的問題是什么和哪里的海景房好的消息，希望可以幫助更多的朋友對此有一個全面的認(rèn)識。在如今房價高漲的今天海景房其實(shí)還是很不錯的，現(xiàn)在買個房也不容易。

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