小區(qū)景觀的好壞如何判斷

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         小區(qū)景觀的好壞可以從以下方面判斷：1、綠地率。2、建筑密度。3、樓間距。4、公共部分設(shè)計。5、水景、雕塑、燈光設(shè)計。
  
  　　1、綠地率。綠地率是小區(qū)景觀好壞的重要指標(biāo)，綠地率越高，就說明小區(qū)的植被覆蓋率越高，綠化面積越大，社區(qū)的環(huán)境生態(tài)美就越好，空氣就越清新。
  
  　　2、建筑密度。建筑密度也是小區(qū)景觀好壞的一個判斷標(biāo)準(zhǔn)，建筑密度小于等于百分之四十到五十時為**佳，小區(qū)建筑如果太密集，就會顯得非常壓抑，并且會影響樓棟的采光。
  
  　　3、樓間距。樓間距會影響到樓棟的通風(fēng)采光。并且對于樓棟的私密性和噪音的大小都會有影響，樓間距的大小會影響樓中間公共區(qū)域的大小。從而對小區(qū)景觀產(chǎn)生影響。
  
  　　4、公共部分設(shè)計。公共部分設(shè)計就是公共的娛樂區(qū)域和入戶大堂，樓梯間的等位置，好的公共設(shè)計會讓人賞心悅目。并且會提高小區(qū)的檔次。好的小區(qū)一般都會配備設(shè)計精美的公共區(qū)域，這也是小區(qū)景觀的組成部分之一。
  
  　　5、水景、雕塑、燈光設(shè)計。這些都屬于人文景觀的范疇，一般注意社區(qū)文化氛圍的開發(fā)商會尤為重視這一部分，人文景觀與自然景觀相映成趣，才會讓整個社區(qū)顯得高雅大氣，充滿了藝術(shù)色彩，居住在其中也會心情愉悅。
  
  　　小區(qū)景觀的好壞是小區(qū)宜居與否的指標(biāo)之一。在購房時已經(jīng)成為主要的考慮因素，在購房時，選擇好的景觀的小區(qū)，在入住之后會讓居住質(zhì)量上一個臺階。

  查看全文↓ 2018-12-27 19:19:14

相關(guān)問題

• 問 如何判斷小區(qū)景觀的好壞？需要參考哪些硬性指標(biāo)？
  答

  小區(qū)景觀好不好，看綠樹多不多，設(shè)計得漂不漂亮，維護(hù)得怎么樣。這些都滿意，那就是好景觀。

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• 問 如何判斷涂料的好壞？
  答

  看涂料表面。優(yōu)質(zhì)的多彩涂料其保護(hù)膠水溶液層呈無色或微黃色，且較清晰。表面通常是沒有漂浮物的。聞一聞涂料中是否有刺鼻的氣味，有毒的涂料不一定有味兒，但有異味兒的涂料一定有毒。如果涂料出現(xiàn)嚴(yán)重的分層，說明質(zhì)量較差；用棍子輕輕攪動，抬起后，涂料在棍子上停留時間較長，覆蓋均勻，則說明質(zhì)量較好；用手輕捻，越細(xì)膩越好。沒有問題的涂料經(jīng)銷商，多采用開蓋銷售的方法，讓消費者直觀涂料的環(huán)保性。

• 問 如何判斷房屋風(fēng)水的好壞？
  答

  南低北高,東高西低!為上房!可以買

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• 問 如何判斷樓房風(fēng)水的好壞？
  答

  廁所門正對大門肯定不好咯，改吧，看廁所門能否改動一下，不要對著大門。你的房子屬于坐東朝西，坐東朝西的房子屬震宅，震宅是屬于東四宅，東四宅的人應(yīng)該是東四命的人才能住，如果是西四命的人住則不好。只是不知道你是哪年出生的，這得跟你的合理相結(jié)合起來?；撅L(fēng)水知識：1、一進(jìn)大門左右兩邊不要是廁所，尤其是廁所門。2、廁所門不可正對大門。3、廁所門不可對著房門。4、房門不可對著房門。5、廁所如果在廚房旁邊，也就是廁所和廚房是緊挨著的，那么住這個房子的人不可能聚財，因為廚房和廁所一進(jìn)一去，財源就會流失，存不了什么錢。6、廁所門不可對著廚房門。

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• 問 如何看戶型好壞? 買房怎樣判斷戶型的好壞
  答

  好戶型就是能讓里面的人住得舒適，住得方便，而不同面積的房子，業(yè)主的居住需求也一定不同?？偟膩碚f，小戶型因為面積小，業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。因此，戶型設(shè)計盡量不浪費面積，功能區(qū)域能相互借用，對這類戶型來說非常重要。而大戶型的室內(nèi)空間寬闊，對利用率的要求就較低，但居住人口可能較多，在戶型的私密性、功能區(qū)域的精確劃分、功能的齊全等方面的要求就更多也更高。舒適主臥配置，尊崇私密空間。主臥室要求舒適，面積也應(yīng)相對較大。要求進(jìn)深較寬，面積不應(yīng)小于12平方米，16平方米較為合適。起居廳和主臥應(yīng)避免互相干擾，相對獨立。這種戶型往往會多一條內(nèi)廊，有人認(rèn)為此內(nèi)廊是浪費了面積。其實廳臥相連的戶型雖然沒有內(nèi)廊，但廳內(nèi)諸多房門不好利用，而且臥室受干擾大，動靜不分。比較而言，廳臥分開，臥室私密性得到保證，廳臥功能互不干擾，能更好地滿足住戶的各種需求。廚衛(wèi)合理配置，確保居住無憂。

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