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房產(chǎn)公證費的收費標準是多少??？

132****5181 | 2018-12-27 22:57:25

已有5個回答

  • 138****9174

    依據(jù)：《國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費標準》（發(fā)改價格[2013]1494號）中第二條：
    公證收費（包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經(jīng)營服務(wù)性公證收費）中證明財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關(guān)部門制定。
    注意：一般進行房產(chǎn)公證前，需要具有房產(chǎn)估價機構(gòu)進行估價（收費1000元左右），才能定義房產(chǎn)價格決定公證費多少。

    查看全文↓ 2018-12-27 22:58:09
  • 142****6116

    房產(chǎn)法定繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。詳細請看下文的介紹：
    一、辦理房產(chǎn)法定繼承公證
    關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
    1、要到派出所開死者的死亡證明。
    2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
    3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
    4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
    5、繼承人的身份證件。
    二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)法定繼承的程序及收費標準
    (一)房產(chǎn)法定繼承需提交的資料
    1、房屋所有權(quán)證書;
    2、繼承公證;
    3、繼承人身份證及復印件;
    4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
    注：A、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);
    B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
    C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
    D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。
    (二)辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。
    (三)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件
    1、已交費的發(fā)票;
    2、繼承人身份證;
    3、收件清單。
    (四)收費標準
    1、交易手續(xù)費：1元/平方米。
    2、登記費：住宅 80元/套;
    3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
    4、印花稅：5元/本。
    注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。

    查看全文↓ 2018-12-27 22:58:03
  • 134****5932

    房產(chǎn)公證費收取標準
    1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓
    （1）標的額500000元以下部分，收取比例為0.3％，按比例收費不到200元的，按200元收取，
    （2）500001元至5000000元部分，收取0.25％，
    （3）5000001元至10000000元部分， 收取0.2％，
    （4）10000001元至20000000元部分，收取0.15％，
    （5）20000001元至50000000元部分，收取0.1％，
    （6）50000001元至100000000元部分，收取0.05％，
    （7）100000001元以上部分，收取0. 01％。
    2、證明其他經(jīng)濟合同
    （1）標的額2O000元以下的，收取比例為1%，
    （2）20001元至500OO元部分，收取0.8%，
    （3）50001元至100000元部分，收取0.6％，
    （4）100001元至500000元部分，收取0.5％，
    （5）500001元至1000000元部分，收取0.4%，
    （6）1000001元至2000000元部分，收取0.3%，
    （7）2000001元至3000000元部分，收取0.2%，
    （8）3000001元至4000000元部分，收取0.1%，
    （9）4000001元以上部分，收取0.05％。
    3、證明房屋動遷拆遷補償安置協(xié)議等 每件收費400元。
    4、證明生父母共同送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費500元。
    5、證明生父母單方送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費800元。
    6、證明其他監(jiān)護人送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費1000元。
    7、證明財產(chǎn)繼承、贈與和遺贈（繼承權(quán)公證、贈與合同公證等） 按受益額的2%收取，低收取200元 。
    8、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;
    9、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元;
    10、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;
    11、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元;
    12、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元;

    房產(chǎn)公證是指公證構(gòu)造憑據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的執(zhí)法舉動、有執(zhí)法意義的事實和文書的真實性、正當性的運動。房產(chǎn)公證固然不是房地產(chǎn)生意業(yè)務(wù)的必須關(guān)鍵，但顛末公證處的檢察，當事人可以制止許多風險，且經(jīng)公證的購房條約或是協(xié)議可以直接向法院申請實行。

    查看全文↓ 2018-12-27 22:57:57
  • 137****1506

    首先確認需要辦理什么公證把房子給你：
    1、如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無需考慮房屋面積，按份收費；
    2、如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈與公證”，需要到房屋所在地的房管局辦理評估，根據(jù)評估后的房屋總價2％收?。ā哆|寧省公證服務(wù)收費標準]》三)證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益的2％收取，低收取200元。）；
    3、還可以辦理“房屋買賣合同公證”，這個可行性比較低，按照上述文件中的“合同、協(xié)議”規(guī)定收費。
    4、立遺囑人可以在一份遺囑中確認多個財產(chǎn)的歸屬，沒有國家法律法規(guī)規(guī)定如何收費，一般比辦一份遺囑多一點，比辦兩份少一點，這個完全要與公證處溝通。
    5、沒有產(chǎn)權(quán)的房屋一般是無法進行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)移的，如果是農(nóng)村的宅基地，還要與村委會聯(lián)系，現(xiàn)在的宅基地基本上不可進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了。如果你在城里，那這沒有產(chǎn)權(quán)的房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權(quán)尚未確認，兩種情況都不能進行公證。
    6、公證處的收費可能有一份更加詳細的，但是網(wǎng)上查不到的細則，其中有價格的上下浮動規(guī)定，所以要咨詢公證處。
    7、如果辦理贈與，按照管轄的規(guī)定，一定要在房屋所在地的公證處進行公證，比如西崗區(qū)，同時也可以在大連市公證處，如果省公證處在各地有辦事處也可以去，遺囑公證無此限制。

    查看全文↓ 2018-12-27 22:57:50
  • 143****5987

    繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了.
    如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交.
    繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定). 繼承權(quán)公證費用;
    繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。

    查看全文↓ 2018-12-27 22:57:43

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