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房產(chǎn)公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少??？

132****5181 | 2018-12-27 22:57:25

已有5個(gè)回答

  • 138****9174

    依據(jù)：《國家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改價(jià)格[2013]1494號(hào)）中第二條：
    公證收費(fèi)（包括按行政事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)和經(jīng)營服務(wù)性公證收費(fèi)）中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收?。怀^20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門會(huì)同有關(guān)部門制定。
    注意：一般進(jìn)行房產(chǎn)公證前，需要具有房產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)（收費(fèi)1000元左右），才能定義房產(chǎn)價(jià)格決定公證費(fèi)多少。

    查看全文↓ 2018-12-27 22:58:09
  • 142****6116

    房產(chǎn)法定繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。詳細(xì)請(qǐng)看下文的介紹：
    一、辦理房產(chǎn)法定繼承公證
    關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：
    1、要到派出所開死者的死亡證明。
    2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
    3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
    4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
    5、繼承人的身份證件。
    二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)法定繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    (一)房產(chǎn)法定繼承需提交的資料
    1、房屋所有權(quán)證書;
    2、繼承公證;
    3、繼承人身份證及復(fù)印件;
    4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。
    注：A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);
    B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;
    C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
    D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
    (二)辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。
    (三)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件
    1、已交費(fèi)的發(fā)票;
    2、繼承人身份證;
    3、收件清單。
    (四)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。
    2、登記費(fèi)：住宅 80元/套;
    3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
    4、印花稅：5元/本。
    注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。

    查看全文↓ 2018-12-27 22:58:03
  • 134****5932

    房產(chǎn)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
    1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓
    （1）標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取，
    （2）500001元至5000000元部分，收取0.25％，
    （3）5000001元至10000000元部分， 收取0.2％，
    （4）10000001元至20000000元部分，收取0.15％，
    （5）20000001元至50000000元部分，收取0.1％，
    （6）50000001元至100000000元部分，收取0.05％，
    （7）100000001元以上部分，收取0. 01％。
    2、證明其他經(jīng)濟(jì)合同
    （1）標(biāo)的額2O000元以下的，收取比例為1%，
    （2）20001元至500OO元部分，收取0.8%，
    （3）50001元至100000元部分，收取0.6％，
    （4）100001元至500000元部分，收取0.5％，
    （5）500001元至1000000元部分，收取0.4%，
    （6）1000001元至2000000元部分，收取0.3%，
    （7）2000001元至3000000元部分，收取0.2%，
    （8）3000001元至4000000元部分，收取0.1%，
    （9）4000001元以上部分，收取0.05％。
    3、證明房屋動(dòng)遷拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等 每件收費(fèi)400元。
    4、證明生父母共同送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)500元。
    5、證明生父母單方送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)800元。
    6、證明其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費(fèi)1000元。
    7、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與和遺贈(zèng)（繼承權(quán)公證、贈(zèng)與合同公證等） 按受益額的2%收取，低收取200元 。
    8、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費(fèi)10元;
    9、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元;
    10、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元;
    11、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)10元;
    12、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費(fèi)10～30元;

    房產(chǎn)公證是指公證構(gòu)造憑據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的執(zhí)法舉動(dòng)、有執(zhí)法意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、正當(dāng)性的運(yùn)動(dòng)。房產(chǎn)公證固然不是房地產(chǎn)生意業(yè)務(wù)的必須關(guān)鍵，但顛末公證處的檢察，當(dāng)事人可以制止許多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購房條約或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)實(shí)行。

    查看全文↓ 2018-12-27 22:57:57
  • 137****1506

    首先確認(rèn)需要辦理什么公證把房子給你：
    1、如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無需考慮房屋面積，按份收費(fèi)；
    2、如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈(zèng)與公證”，需要到房屋所在地的房管局辦理評(píng)估，根據(jù)評(píng)估后的房屋總價(jià)2％收?。ā哆|寧省公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]》三)證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益的2％收取，低收取200元。）；
    3、還可以辦理“房屋買賣合同公證”，這個(gè)可行性比較低，按照上述文件中的“合同、協(xié)議”規(guī)定收費(fèi)。
    4、立遺囑人可以在一份遺囑中確認(rèn)多個(gè)財(cái)產(chǎn)的歸屬，沒有國家法律法規(guī)規(guī)定如何收費(fèi)，一般比辦一份遺囑多一點(diǎn)，比辦兩份少一點(diǎn)，這個(gè)完全要與公證處溝通。
    5、沒有產(chǎn)權(quán)的房屋一般是無法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)移的，如果是農(nóng)村的宅基地，還要與村委會(huì)聯(lián)系，現(xiàn)在的宅基地基本上不可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了。如果你在城里，那這沒有產(chǎn)權(quán)的房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權(quán)尚未確認(rèn)，兩種情況都不能進(jìn)行公證。
    6、公證處的收費(fèi)可能有一份更加詳細(xì)的，但是網(wǎng)上查不到的細(xì)則，其中有價(jià)格的上下浮動(dòng)規(guī)定，所以要咨詢公證處。
    7、如果辦理贈(zèng)與，按照管轄的規(guī)定，一定要在房屋所在地的公證處進(jìn)行公證，比如西崗區(qū)，同時(shí)也可以在大連市公證處，如果省公證處在各地有辦事處也可以去，遺囑公證無此限制。

    查看全文↓ 2018-12-27 22:57:50
  • 143****5987

    繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過戶就不需要了.
    如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交.
    繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定). 繼承權(quán)公證費(fèi)用;
    繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，**低不低于200 元。

    查看全文↓ 2018-12-27 22:57:43

相關(guān)問題

  • 答

    您好：依據(jù)：《國家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改價(jià)格[2013]1494號(hào)）中第二條：公證收費(fèi)（包括按行政事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)和經(jīng)營服務(wù)性公證收費(fèi)）中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收?。怀^20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收?。怀^50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門會(huì)同有關(guān)部門制定。注意：一般進(jìn)行房產(chǎn)公證前，需要具有房產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)（收費(fèi)1000元左右），才能定義房產(chǎn)價(jià)格決定公證費(fèi)多少。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    房產(chǎn)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)繼承過戶所需的費(fèi)用 辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生,主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi):1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取,較低不低于200 元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;根據(jù)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算,房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率:100 以下(含100) 5 101 以上至1000 部分 2.5 1001 以上至2000 部分 1.5 2001 以上至5000 部分 0.8 5001 以上至8000 部分 0.4 8001 以上至10000 部分 0.2 10000 以上部分 0.1。3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。 由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100 元的登記費(fèi)、5 元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅;法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費(fèi)用，現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡介如下：　　1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費(fèi)10元;　　2、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元;　　　　3、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元;　　　　4、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)10元;　　5、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費(fèi)10～30元;　　6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)50～200元;　　7、證明商標(biāo)注冊(cè)，收費(fèi)50元;　　8、證明勞動(dòng)保險(xiǎn)金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)5元;　　9、證明招標(biāo)、拍賣、開獎(jiǎng)、收費(fèi)100～150元;　　10、證明勞務(wù)合同，收費(fèi)5元;　　11、起草、修改合同文本，收費(fèi)5～20元;　　12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價(jià)的千分之三收費(fèi)，但**低收費(fèi)不得低于10元;

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    公證機(jī)關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時(shí)，是要按照國家的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取一定的公證費(fèi)用。以下是房屋公證收費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)：1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)不得低于10元。2.證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi):(1)不滿1萬元的,按1%收費(fèi),但較低收費(fèi)10元;(2)1萬元以上的,按2%收費(fèi)。3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費(fèi)10元。4.證明擔(dān)保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費(fèi)50～200元。5.證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性,收費(fèi)10～50元。6.證明印鑒屬實(shí),副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費(fèi)5元。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    房產(chǎn)證過戶辦理所需費(fèi)用：證明財(cái)產(chǎn)為繼承、贈(zèng)與的，接受益人按金額總數(shù)收費(fèi)：（1）不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元；（2）1萬元以上的，按2%收費(fèi)。

    全部3個(gè)回答>