高層住宅費(fèi)用有哪些? 高層建筑建筑成本一般是多少？

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• 133****4978

  建筑成本是2200元每平米,開(kāi)發(fā)商的成本根據(jù)土地價(jià)格不同差異很大,所有這個(gè)很難確定。土建造價(jià)一般在800元/平米框架比磚混要多200元. 高層住宅土建成本通常是2000元/平米； 小高層是1500元/平方米。
  iàn zhù]
  
  建筑
  
  （建筑物與構(gòu)筑物的總稱(chēng)）
  
  鎖定
  
  本詞條由“科普中國(guó)”百科科學(xué)詞條編寫(xiě)與應(yīng)用工作項(xiàng)目 審核 。
  
  建筑是建筑物與構(gòu)筑物的總稱(chēng)，是人們?yōu)榱藵M(mǎn)足社會(huì)生活需要，利用所掌握的物質(zhì)技術(shù)手段，并運(yùn)用一定的科學(xué)規(guī)律、風(fēng)水理念和美學(xué)法則創(chuàng)造的人工環(huán)境。

  查看全文↓ 2018-12-28 08:43:20
• 145****8248

  
  簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單就好 高層高消費(fèi)，高層有什么好

  查看全文↓ 2018-12-28 08:43:15
• 144****5735

  
  關(guān)鍵要看高層的結(jié)構(gòu)形式是什么結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)形式不同，其成本造價(jià)也不同，有無(wú)地下室也有關(guān)系，地下室的層數(shù)也有關(guān)系，地址情況決定的基礎(chǔ)形式也有關(guān)系，所在城市的當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平也有關(guān)系。整天造型是否怪異也有關(guān)系（悉尼歌劇院一平米的價(jià)格和其他的無(wú)法比） 50層的住宅，暫考慮地下室兩層，筏板基礎(chǔ)，框剪結(jié)構(gòu)的話(huà)，平均成本大概1300——1500元左右，不包括裝修，（裝修一平米可以300，也可能3萬(wàn)）
  

  查看全文↓ 2018-12-28 08:43:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層住宅一般多少層? 多少層以上的建筑為高層建筑?
  答

  六七層的位置**佳。原因如下：（1）低層住房空氣質(zhì)量不理想，但從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō),高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對(duì)稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。（2）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。（3）從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué),經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。（4）久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利,可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。（5）樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題。（6）同時(shí)人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,因此六七層的住宅**好。

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• 問(wèn) ??高層建筑建安成本?房產(chǎn)開(kāi)發(fā)高層住宅每平米成本多少?
  答

  這個(gè)很難估，首先在什么城市、周邊地況如何、什么樣的設(shè)計(jì)、外立面如何、選材如何、結(jié)構(gòu)是什么樣的、有沒(méi)有特殊性等等，單單說(shuō)一個(gè)高層是得不到答案的，當(dāng)然只要百度，也能得到一些經(jīng)驗(yàn)值，但是是否與你所說(shuō)的建筑類(lèi)似那就不好說(shuō)了。成本預(yù)算很?chē)?yán)謹(jǐn)，不是這樣得的

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• 問(wèn) ??高層住宅的建筑密度一般是多少?
  答

  一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)3，綠地率應(yīng)不低于30%。具體可以參看居住區(qū)規(guī)范，**好是去看地方的城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。

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• 問(wèn) 高層建筑多高？一般多少米的建筑屬于高層建筑?
  答

  公共建筑建筑高度超過(guò)24m而未超過(guò)100m為高層辦公建筑；住宅建筑按層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層以上為高層。

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• 問(wèn) 高層建筑多少米?一般多少米的建筑屬于高層建筑?
  答

  房子1-7層就是多層,可以不帶電梯,8-12層為小高層，13層以上為高層..民用建筑設(shè)計(jì)通則(JGJ37-87)第一章,總則第1.0.5條 民用建筑高度與層數(shù)的劃分:一、住宅建筑按層數(shù)劃分為：1-3層為低層；4-6層為多層；7-9層為中高層；10層以上為高層二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過(guò)24米者為高層（不包括高度超過(guò)24米的單層主體建筑）三、建筑物高度超過(guò)100時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層

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