復式樓房裝修費用？誰比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 137****0389

  我買的房子就是復式，選擇復式感覺上確實不錯，可是有以下幾點問題：
  1、樓梯間占空間，怎么也要占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些；
  2、增加裝修費用：增加的部分主要在樓梯，有些設計好的復式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，還好一些，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，例如螺旋式的，這就貴了，**便宜也要多花一萬多，要是那種鋼化玻璃的螺旋式樓梯，雖然很漂亮，但是價錢也是不菲；
  3、衛(wèi)生間：多一層就要多一個公用衛(wèi)生間，為了解決這個問題，有些設計中就干脆把主臥衛(wèi)生間去了；所以你要買復式，首先就要考慮好復式的缺點，看你能不能接受，當然，有些好的設計是可以解決這些問題的，如果你有興趣，可以把中意的平面圖發(fā)過來，我可以幫你出出主意。

  查看全文↓ 2018-12-28 16:59:50
• 143****9126

  如果你的設計方案已經確定，人工費不會有大的差異，主要是買材料的檔次有所區(qū)別。比如墻地磚有三十元每平米至一百多元每平米的；地板從幾十元每平米的復合至幾百元的實木地板都有；墻面乳膠漆同份量的從幾十元一桶至一千多不等，這些都是裝修的主材也是大的支出，根據所選主材的不同，復式裝修的價格也會有很大不同。
  拿工薪階層為例，小復式十萬塊左右，材料一般為中低檔。

  查看全文↓ 2018-12-28 16:59:39
• 133****5175

  打造一套豪華大氣的復式樓，從一開始的裝修設計到實施，直至**后的完工，不僅要耗費人力、物力，還要消耗業(yè)主許多的精力。復式房的基本裝修與一般裝修無異，但由于房型的不同，復式樓裝修要注意以下問題：1、每層需分設配電箱；2、采用不同加熱方式的熱水器；3、安全問題不容忽視。
  扶手是否牢固可靠？轉折點是否過于鋒利？梯面是否過于平滑？這些都是復式樓中需要考慮的安全隱患。一層的陽臺玻璃基本沒有安全護欄，所以也要事先考慮到。在裝修完畢一定要加防護窗、防護門。 復式樓裝修價格，很難準確說要多少錢。根據業(yè)主的裝修預算的不同，五萬到五十萬甚至一百萬都有。

  查看全文↓ 2018-12-28 16:59:35

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• 問 復式樓房裝修價格？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  不管是復式樓裝修還是平層裝修都是根據用什么檔次的材料來決定價格的，要裝修的風格是什么樣的，同時還根據工程量和風格也有關系，不同的公司報價也不同，不同公司報出的價格會有很大的誤差。流程是設計師量房，給你溝通你需要做什么工程量需要做什么風格才能給你一個定位的價格，現(xiàn)在基本上都要到一千一平左右的樣子，要是裝歐式風格或者中式等豪華點的風格的話價格會更高些。

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• 問 買房費用？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  可買房費用方面，除了**，還有契稅、房屋維修基金、裝修費用、月供、物業(yè)費等各種費用，實際居住時，還有各種雜七雜八的費用。

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• 問 賣房子費用？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  二手房稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

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• 問 舊房子翻新費用？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  粉刷墻面，打底是關鍵 老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。

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• 問 室外房屋如何裝修？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  當然有講究了，棱角正好對著臥室形成一種煞氣，是很不吉利的。本人的房子也有你說的這種情況，請了天運風水的李大師化解，現(xiàn)在感覺還是不錯的。

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