公有住房更名問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！

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• 143****4953

  更名
  非住宅更名是指承租人因機(jī)構(gòu)拆并，經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)向、企止改制等原因需要更改單位名稱并繼續(xù)租用房屋的行勺：民用住宅更名是指承租人因姓名更改而繼續(xù)租用房圣的行為。
  (一)凡屬下列情形之一的房屋，承租人可以申請(qǐng)更名：
  l、非住宅用房承租人因機(jī)構(gòu)拆并、經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)向、企業(yè)改制等原因更換廠(店)名稱的；
  2、民用住宅承租人因姓名更改而改變租約承租人姓名的。
  (二)承租人(或單位)申請(qǐng)更名所必備的條件：
  1、非住宅用房承租人申請(qǐng)更名，須具備上級(jí)主管部門(mén)及工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)同意更名的有關(guān)文件和證件；
  2、民用住宅承租人更名，承租人必須持有市公安局核發(fā)的更改姓名后的戶口及居民身份證明。

  查看全文↓ 2018-12-28 18:08:02
• 154****5622

  《關(guān)于辦理直管公房承租人過(guò)戶、分戶、更名的規(guī)定》進(jìn)行了修改，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。該《規(guī)定》從2 000年十二月一日起生效。原有相關(guān)文件同時(shí)停止執(zhí) 行
  附： 《關(guān)于辦理直管公房承租人過(guò)戶分戶更名的規(guī)定》
  關(guān)于辦理直管公房承租人過(guò)戶分戶更名的規(guī)定
  為加強(qiáng)直管公房的租賃管理，保證租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《武漢市房產(chǎn)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就辦理直管公房承租人過(guò)戶、分戶、更名作如下規(guī)定：
  一、過(guò)戶
  非住宅過(guò)戶是指承租人、單龜(以下簡(jiǎn)稱承租人)因機(jī)構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并、改制等原因，要求改由系統(tǒng)內(nèi)其它企事業(yè)法人承租使用的行為；民用住宅過(guò)戶是
  指承租人因死亡、遷居、申請(qǐng)購(gòu)房或經(jīng)司法仲裁機(jī)關(guān)裁決不再承租，改由享有合法共同承租權(quán)的其它家庭成員承租使用的行為。
  (一)凡屬下列情形之一的，承租人可以申請(qǐng)過(guò)戶：
  l、非住宅用房承租人因機(jī)構(gòu)調(diào)整，企業(yè)兼并或改制需繼續(xù)租用的；
  2、民用住宅承租人因死亡或遷居，與承租人同戶籍且同住三年以上已成年的近親屬需繼續(xù)租住的；
  3、民用住宅按房改政策出售時(shí)， 由承租人配偶申請(qǐng)購(gòu)房的；
  4、原承租人經(jīng)司法仲裁機(jī)關(guān)裁決不再承租，改由享有合法共同承租權(quán)的其它家庭成員承租使用的。

  查看全文↓ 2018-12-28 18:07:44
• 158****7217

  1、就算老人不會(huì)寫(xiě)字也沒(méi)事，對(duì)老人這種情況，過(guò)戶的時(shí)候可以按手印，蓋手章就可以。
  2、老人可以把戶過(guò)到小兒子身上，在老人在世的時(shí)候，過(guò)到誰(shuí)身上老人可以做主，但去世后就不行了。
  3、過(guò)戶的時(shí)候，要求提供老人同一戶籍上的成員簽的同意更名書(shū)，可這個(gè)簽字不用成員到場(chǎng)簽字（你簽完了拿去不就完了嗎），老人的戶口里只有小兒子，那不就更沒(méi)問(wèn)題了嗎。
  4、買(mǎi)成私產(chǎn)要看房屋所屬部門(mén)讓不讓你買(mǎi)，而且買(mǎi)的過(guò)程比較復(fù)雜，要求開(kāi)工齡證明什么的，而且要交買(mǎi)產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用（也不少呢）。

  查看全文↓ 2018-12-28 18:07:29
• 158****5620

  1.是去公證處叫上老人去做個(gè)公證遺囑就可以了
  2.也是去公證處公證一下，做個(gè)贈(zèng)送房產(chǎn)，直接去過(guò)戶就可以了

  查看全文↓ 2018-12-28 18:07:18
• 152****9349

  你可以考慮通過(guò)辦理律師見(jiàn)證遺囑或者公正遺囑。用證明人2人，證明是老人自己自愿的。（公正處說(shuō)的）。

  查看全文↓ 2018-12-28 18:07:11

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  有的，因?yàn)槭侵毕涤H屬來(lái)的

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  建議**好能夠找熟悉的朋友推薦房子，或者上無(wú)中介的網(wǎng)站找房主直接租房子，像房主兒網(wǎng)就保證沒(méi)有中介的。畢竟房租已經(jīng)夠貴了，在保證安全性的前提下，能夠省中介費(fèi)就省了吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 智能住房問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  智能化住宅對(duì)裝修要求很簡(jiǎn)單，但對(duì)室內(nèi)硬件設(shè)備的要求很高。強(qiáng)調(diào)人的主觀能動(dòng)性，要求重視人與居住環(huán)境的協(xié)調(diào)，能夠隨心所欲地控制室內(nèi)居住環(huán)境，例如住戶不用去廚房可憑遙控器做飯，甚至可以遠(yuǎn)程監(jiān)視每個(gè)房間、給植物澆水等；住宅大門(mén)外的風(fēng)向標(biāo)是氣象感知器，可將室外的溫度、濕度、風(fēng)力、風(fēng)向等數(shù)據(jù)輸入電腦，電腦根據(jù)這些氣象數(shù)據(jù)控制著室內(nèi)的窗戶和空調(diào)等等。

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• 問(wèn) 自己購(gòu)買(mǎi)住房公積金問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  需要單位買(mǎi)公積金繳納比例：住房公積金基本繳存比例為：?jiǎn)挝?2%，個(gè)人9%，且單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例均**高不得超過(guò)12%；各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，但**低繳存比例不得低于5%。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

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• 問(wèn) 委托建房問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  代建房 指房屋開(kāi)發(fā)公司(受托方)承辦國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位(委托方)的統(tǒng)建房。條件是要求委托建房單位能提供土地使用權(quán)證書(shū)和有關(guān)部門(mén)的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)書(shū)以及基建計(jì)劃，且房屋開(kāi)發(fā)公司（即受托方）不墊付資金，同時(shí)符合“其他代理服務(wù)”條件[指受托方與委托方實(shí)行全額結(jié)算（原票轉(zhuǎn)交），只向委托方收取手續(xù)費(fèi)的業(yè)務(wù)]。在建設(shè)過(guò)程中施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理等不與房屋開(kāi)發(fā)公司(受托方)簽訂合同，而直接與委托方簽訂合同，受托方只收取一定代理費(fèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方式。

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