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農(nóng)村住房怎么辦理房產(chǎn)證? 農(nóng)村自建住房房產(chǎn)證如何辦理?

138****5336 | 2018-12-29 16:29:26

已有5個回答

  • 156****8444

    在農(nóng)村，直接拿著你的土地證和當(dāng)初的準(zhǔn)建手續(xù)去房管局申請辦理就行了。哪有那么麻煩啊，自建房辦理審查的主要是施工手續(xù)和土地使用證。

    查看全文↓ 2018-12-29 16:29:54
  • 133****9926

    農(nóng)村的房子房產(chǎn)證辦理的流程以下：

    第一，首先 申請人提交材料提出申請：

    第二，受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理

    第三，公告；

    第四，審核；

    第五，收取手續(xù)費；

    第六 ，記載到登記簿；

    第七， 發(fā)房產(chǎn)證。農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。

    查看全文↓ 2018-12-29 16:29:50
  • 147****9470

    如果有建房手續(xù)，可以憑準(zhǔn)建證明到房管局申請房產(chǎn)證。房管局要先委托測繪，然后辦理領(lǐng)證手續(xù)。
    如果沒有建房手續(xù)，但已經(jīng)申領(lǐng)土地證，可以憑土地證到房管局申請房產(chǎn)證。
    如果什么也沒有，就不能辦理房產(chǎn)證了。

    查看全文↓ 2018-12-29 16:29:45
  • 157****3987

    當(dāng)村民取得一處宅基地建立了新的房屋，應(yīng)該主動積極辦理房產(chǎn)證，只有這樣才能更有效的保護(hù)自己的權(quán)益，避免糾紛的發(fā)生。很多朋友對農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理一無所知，也不知道去哪里咨詢。本文從專業(yè)的角度告訴您農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程，教會您農(nóng)村需要辦房產(chǎn)證嗎 農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦，如何辦。農(nóng)村需要辦房產(chǎn)證嗎 農(nóng)村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,為了減少買賣,所以沒有辦理房產(chǎn)證,建房時國家沒有批準(zhǔn),國家也不會給辦理房產(chǎn)證.也就是現(xiàn)在社會上稱呼的小產(chǎn)權(quán)房.因為農(nóng)村建房是為了自住,不是為了買賣,在建房手續(xù)上不規(guī)范,稅費也幾乎不收,或收的少,你讓國家給辦理房產(chǎn)證,你去買賣,其實對城市的人來說,很不公平.目前有許多這樣的小產(chǎn)權(quán)房,國家是不允許辦理房產(chǎn)證的,也就是禁止買賣.過去誰批準(zhǔn)的誰想辦法解決,國家不允許這些房上市交易.在我國當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。一、，需要提交哪些材料？
    根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程是什么？農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：（一） 申請人提交下列材料提出申請：（二） 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理（三） 公告；（四） 審核；（五） 收費；（六） 記載于登記簿；（七） 發(fā)證。農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因為這個房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員

    查看全文↓ 2018-12-29 16:29:40
  • 131****3137


    如果在規(guī)劃區(qū)內(nèi)可以申請和村集體以聯(lián)營的形式申請土地使用證.
    需要手續(xù)、以及土地利用現(xiàn)關(guān)圖等。
    辦下相關(guān)證件后，帶土地證和身份證到房管局申請辦理房產(chǎn)證，房管局會首先測繪:計委立項、建委規(guī)劃許可證、土地局勘測定界圖，由村委會蓋章以后送房管處，就可以辦成了看情形首先你是辦不成村民住宅審批了...
    農(nóng)村平常情況都是先辦土地證后辦房產(chǎn)證的.你的先完善土地證
    通常作法是先罰款

    查看全文↓ 2018-12-29 16:29:34

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