房產(chǎn)繼承分配比例？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 152****4285

  一、繼承的方式有兩種，協(xié)商一致的情況下，應(yīng)當(dāng)去做公證繼承，如果協(xié)商不一致，可以向法院起訴
  二、遺產(chǎn)分配的規(guī)則：
  　　1、先將一方的房屋遺產(chǎn)從夫妻共同財(cái)產(chǎn)中分離出來(lái)；
  　　2、然后由他的父母（如果還在的話）、配偶和子女共同繼承，然后再依照這 種規(guī)則繼承后去世一方的遺產(chǎn)；
  　　3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分

  查看全文↓ 2018-12-31 15:34:38
• 136****8175

  如果房屋是您父母所蓋，則與您姑姑無(wú)關(guān)，此其一。其二，該房屋若屬于您父母共同財(cái)產(chǎn)，則有您母親份額。鑒于目前房屋已是危房，則價(jià)值不大，可與您母親商議作價(jià)。 若您母親戶口遷出的， 宅基地使用權(quán)應(yīng)歸您和您妹妹共有。
  

  查看全文↓ 2018-12-31 15:34:28
• 143****8509

  打個(gè)比方，房子是父母的夫妻共有財(cái)產(chǎn),其中有一半是母親的,母親去世后,該部分由父親和兒子一起繼承,即父親獲得房屋的四分之三,兒子四分之一,再婚后,父親去世,他的四分之三的房子,由兒子和后母平均繼承,即后母獲得八分之三,兒子總共獲得八分之五,具體的還要看實(shí)際情況。

  查看全文↓ 2018-12-31 15:34:21

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)繼承怎么寫？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  1. 第一部分為抬頭：房屋繼承協(xié)議書2. 第二部分是當(dāng)事人基本情況：有甲方遺贈(zèng)人和乙方受贈(zèng)人，基本情況包括姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)。3. 第三部分是甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議內(nèi)容，包括：明確現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)雙方，現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)狀況要分清楚哪些是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn);獨(dú)立繼承在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨(dú)立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人除外，即已喪失勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人應(yīng)當(dāng)享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過(guò)失造成的或?qū)ζ渖坝袊?yán)重虐待行為造成，生存的一方無(wú)繼承權(quán)。

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• 問 房產(chǎn)繼承遺囑問題？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  繼承房屋變更產(chǎn)權(quán)人免稅，只收取證本費(fèi)。一般在百元之內(nèi)。單獨(dú)繼承房產(chǎn)是不需要什么費(fèi)用的。

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• 問 住房公積金比例？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  比如你的基本工資（繳存基數(shù)）為2000，公司及個(gè)人的繳存比例都是10%，不考慮社保個(gè)稅什么的話，那每個(gè)月，你領(lǐng)到手的工資就只有1800，有10%是在發(fā)工資前繳存到了你的公積金帳戶里，而同時(shí)你的單位也要繳存200元到你的公積金帳戶，所以你實(shí)際上的收入是2200，但可以自由支配的錢就只有1800，公積金里的400元要因?yàn)橘I樓或租房等原因才能申請(qǐng)出來(lái)用。

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• 問 房產(chǎn)稅比例問題？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  各類稅收共有8種，根據(jù)**新的稅收征管政策，個(gè)人銷售房屋應(yīng)繳納的稅收包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為5．55％；對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0． 15‰；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20％；普通住宅的契稅為2％，高檔商品房契稅為4％。

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• 問 房產(chǎn)證出資比例？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  房產(chǎn)證上的比例實(shí)際上和地圖上的比例一樣，是建筑物等實(shí)際數(shù)據(jù)和制圖的數(shù)據(jù)比例，個(gè)人所占產(chǎn)權(quán)比例會(huì)記錄在檔案內(nèi)，不出現(xiàn)在房權(quán)證上~

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