外國(guó)房產(chǎn)證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 156****4050

  購買二手房需提供材料
  1、《房地產(chǎn)權(quán)證》；
  2、 賣方身份證原件及復(fù)印件；
  3、房屋買賣合同；
  4、房屋評(píng)估報(bào)告；
  5、權(quán)利申請(qǐng)人身份證（有效護(hù)照）原件及復(fù)印件（翻譯成中文）；
  6、經(jīng)國(guó)家安全局派員實(shí)地勘查批準(zhǔn)后發(fā)給的《涉外審查意見書》。
  7、辦妥房地測(cè)繪證明，與原房屋產(chǎn)權(quán)人持以上材料到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。

  查看全文↓ 2018-12-31 17:39:19
• 157****0403

  辦理房地測(cè)繪手續(xù)取得房地測(cè)繪證明后直接到房地產(chǎn)交易中心收件窗口辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。

  查看全文↓ 2018-12-31 17:39:12
• 132****5119

  外國(guó)人可以持居住證向中國(guó)的銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，費(fèi)用與國(guó)人辦理基本相同。
  1、有效護(hù)照原件及復(fù)印件，全經(jīng)翻譯公司翻譯成中文，注意復(fù)印要齊全；
  2、 權(quán)利人2人以上的，須遞交共有申請(qǐng)，申請(qǐng)權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證（護(hù)照）
  3、 復(fù)印件；
  4、商品房買賣合同；
  5、 商品房購房發(fā)票；
  6、土地證復(fù)印件（加蓋紅章）；
  7、商品房銷（預(yù)）售許可證；
  8、房屋竣工驗(yàn)收合格證明；
  9、有車庫或閣樓應(yīng)提交規(guī)劃證明；
  10、聯(lián)建的房屋，應(yīng)提交房屋分配協(xié)議；
  11、 房地產(chǎn)權(quán)證明；
  12、 房屋地址門牌證明；

  查看全文↓ 2018-12-31 17:39:01
• 144****7746

  外國(guó)人在中國(guó)買房需滿足以下條件：
  1、在中國(guó)連續(xù)居住滿一年,且能開出居住證明；
  2、在中國(guó)沒有住房；
  3、取得外籍人在中國(guó)買房的購房審批表（有個(gè)專門的辦公室）

  查看全文↓ 2018-12-31 17:38:51

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  房產(chǎn)證是越早得越好，為什么這樣說呢?按現(xiàn)在二手房出售規(guī)定，如果房子在5年內(nèi)要全額征收營(yíng)業(yè)稅，如果滿5年就全免，而這個(gè)日期就是以房產(chǎn)證上的日期為準(zhǔn)的，這個(gè)差額非常大。所以說，房產(chǎn)證很重要，越早辦得越好。

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• 問 未婚房產(chǎn)證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  就住房產(chǎn)權(quán)來說你倆沒有結(jié)婚證，不是合法夫妻；該住房必須貸款還清，無抵押。那么，只能你以買賣方式，男方不是本地戶籍，想買下這房子需要本地納稅或是社保一年以上證明才有資質(zhì)購買這房子，不然你們過戶不成。那么，該住房屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，把住房過戶給男方，重新辦理男方姓名房產(chǎn)證，才可以。而規(guī)定是。在一起買房，和你男友是無關(guān)的！你和你男友一起出資**，你男友可以主張債權(quán)，說白了，住房產(chǎn)權(quán)屬于你個(gè)人，只是你欠男方錢。現(xiàn)在你不要住房，男方想要。又登記在你一人名下，另外，過戶住房前提

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• 問 房產(chǎn)公證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  為了進(jìn)一步推動(dòng)房產(chǎn)公證業(yè)務(wù)的發(fā)展，不斷提高房產(chǎn)公證質(zhì)量，1990年8月司法部在黑龍江省哈爾濱市召開了“全國(guó)房產(chǎn)公證會(huì)議”，建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司負(fù)責(zé)同志、各地司法廳（局）公證管理處和部分地方的公證處、房管部門的負(fù)責(zé)同志出席了會(huì)議。會(huì)議全面總結(jié)了公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)公證方面的經(jīng)驗(yàn)，提出了進(jìn)一步加強(qiáng)和發(fā)展房地產(chǎn)公證業(yè)務(wù)的方針，制定了更好地為房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展和住房制度改革提供法律服務(wù)的具體措施。會(huì)后，司法部和建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于房產(chǎn)登記中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》。

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• 問 領(lǐng)房產(chǎn)證時(shí)間問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  正常情況下半個(gè)月左右。契稅應(yīng)在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納。但很多開發(fā)商會(huì)要求購房者在交房時(shí)候就交納，而且一般是由開發(fā)商代辦。當(dāng)然也可以自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發(fā)商開具的面積證明，因?yàn)槟阗彿亢贤系拿娣e肯定略有不準(zhǔn)確，如果交房時(shí)候有一些誤差，開發(fā)商會(huì)要求你多退少補(bǔ)的形式補(bǔ)交差額房款。開發(fā)商去辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，這里指每戶業(yè)主的小產(chǎn)權(quán)，房管局會(huì)要求開發(fā)商提供第三方的測(cè)量值，而且這個(gè)第三方必須是房管局認(rèn)可的。所以如果開發(fā)商告知你具體的面積是多少，基本上也不會(huì)有任何差別。

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• 問 房屋房產(chǎn)問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同做成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購買的房產(chǎn)。

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