購買商品房辦證,需繳納費用如下:1、辦理房產(chǎn)證要交工本費:居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費十元/本、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元。2、還要交印花稅:印花稅:分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅和權(quán)利、許可證照”印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五,計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額,買賣雙方均要交納:權(quán)利、許可證照稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。3、契稅:對個人購買家庭少有住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為九玲平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
全部3個回答>房屋產(chǎn)權(quán)證多少錢?誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈!
158****7353 | 2018-12-31 18:48:53
已有3個回答
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158****2325
具體如下:
查看全文↓ 2018-12-31 18:49:21
契稅:房屋總價的3%
印花稅:總價萬分之五
維修基金:
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建筑面積計)交存;配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。 -
142****1623
買房辦產(chǎn)權(quán)證需要交的費用詳細(xì)如下:
查看全文↓ 2018-12-31 18:49:15
1、契稅:25萬×1 %=2250.00元(首次購買、建筑面積不足90平方米,否則按1.5%交納)
2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費80.00元。(如果購買的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費,購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔(dān),購房人不交)。
3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費和工本費70.00元。(如果購買的是二手房還要交納按分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費,購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔(dān),購房人不交)。
4、房屋維修基金25萬×2%=5000.00元(各地不同,有的地方按建筑造價5%—8%收取)以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考 -
137****9908
居民住宅:每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本
查看全文↓ 2018-12-31 18:49:09
其它房產(chǎn)建筑:面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
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房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,也就是房屋各 項權(quán)益的總和,即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利產(chǎn)權(quán)七十年到期后 如果經(jīng)過檢測房屋可以繼續(xù)使用的話 那么房屋產(chǎn)權(quán)自動續(xù)期 您不用擔(dān)心 而且也不用繳納任何手續(xù)費
全部3個回答> -
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農(nóng)村房屋買賣:農(nóng)民房的土地使用性質(zhì)是集體使用權(quán)(宅基地),其出售或買賣對象是有特定范圍的,必須是本村農(nóng)業(yè)戶口的人員之間的買賣行為。1、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。2、如系共有房屋,必須征得其他共有人同意。3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵:如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施。5、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批,并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。
全部5個回答> -
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帶齊房子所有資料以及產(chǎn)權(quán)持有人所有證件,如果結(jié)婚那對方的證件也要有,比如結(jié)婚證,產(chǎn)權(quán)證,身份證,戶口簿等,被委托人拿身份證,夫妻雙方及委托人一起到公證處做委托公證,一般200塊
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不能確認(rèn)為固定資產(chǎn),因為還沒有取得固定資產(chǎn)所有權(quán)。
全部4個回答>
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