??取暖費(fèi)公攤面積還收取嗎？

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• 147****8876

  居民住宅取暖費(fèi)按照取暖面積進(jìn)行收取，取暖面積的計(jì)算方法如下：
  1、居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積(產(chǎn)權(quán)面積)扣除有隔斷陽(yáng)臺(tái)面積(不包括儲(chǔ)藏間)、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。
  2、商業(yè)用戶、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、**以及社會(huì)團(tuán)體的取暖面積一般來說就是按照用熱建筑的建筑面積計(jì)算。
  3、采暖建筑層高高于3米的，那么也是還有另一種收費(fèi)，就是每超過0.2米(超過不足0.2米的，按照0.2米計(jì)算)，這種取暖面積也是按增加10%計(jì)算。
  4、坡屋頂建筑取暖面積計(jì)算方法如下：一般來說這種就是按照頂板下表面與樓面凈高低于1.2米的空間不計(jì)入取暖面積，凈高在1.2米~2.2米內(nèi)的按照投影面積的1/2計(jì)算取暖面積，如果是凈高超過2.2米的全部計(jì)入取暖面積。
  5、凡有直徑80mm(80mm)以上供熱管道通過的無暖氣房間，這種就是按照有暖氣房間計(jì)算，取暖面積計(jì)算方法跟方面介紹也是一樣的。
  

  查看全文↓ 2019-01-02 14:38:09
• 144****1748

  取暖費(fèi)的面積，正確表述是供暖費(fèi)繳費(fèi)面積。意思是使用公共熱力的房屋面積。
  供暖費(fèi)通常是按使用面積繳納。每平方米供暖費(fèi)單價(jià)，乘以使用面積即為應(yīng)繳納供暖費(fèi)。其中，封閉陽(yáng)臺(tái)、閣樓的使用面積，通常按50%繳納供暖費(fèi)。
  非高層建筑的房屋，使用面積一般為建筑面積的70%左右。建筑面積包括了公攤面積、室內(nèi)墻體面積，所以高于使用面積。
  用戶有使用或者不使用集中供暖的權(quán)利。提交不使用申請(qǐng)之后，不需要繳納供暖費(fèi)。
  熱力公司屬于公益性企業(yè)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局制定。

  查看全文↓ 2019-01-02 14:37:47
• 143****4851

  取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)是依據(jù)房產(chǎn)證上載明的面積為標(biāo)準(zhǔn)收取的。由于公攤面積是列入房屋產(chǎn)權(quán)登記面積當(dāng)中的，因而公攤面積也要交納取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2019-01-02 14:36:40

相關(guān)問題

• 問 公攤面積交取暖費(fèi)嗎
  答

  理論上不應(yīng)該收，但實(shí)際上都是按建筑面積來收供暖費(fèi)的，這個(gè)沒辦法，除非你不用。

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• 問 公攤面積需要交取暖費(fèi)嗎
  答

  取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)是依據(jù)房產(chǎn)證上載明的面積為標(biāo)準(zhǔn)收取的。由于公攤面積是列入房屋產(chǎn)權(quán)登記面積當(dāng)中的，因而公攤面積也要交納取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

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• 問 收取暖費(fèi)面積里包括涼臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)嗎？
  答

  按取暖面積算，其中陽(yáng)臺(tái)和涼臺(tái)不包括。如果陽(yáng)臺(tái)里有暖氣片（供熱）或陽(yáng)臺(tái)沒有單獨(dú)隔開，和大廳一體那就收取暖費(fèi)。涼臺(tái)就是涼臺(tái)，不收取暖費(fèi)。

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• 問 高層如何收取取暖費(fèi)？
  答

  暖氣收費(fèi)不分高層和多層，只區(qū)分民用和非民用。也即是居民用暖和商業(yè)用暖。居民用暖的價(jià)格都是一致的。

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• 問 高層應(yīng)該收取暖費(fèi)嗎
  答

  現(xiàn)在大部分還是按照房產(chǎn)證面積計(jì)算，因?yàn)楝F(xiàn)在目前大部分的城市的房子都沒有明確的標(biāo)出實(shí)際使用面積，相關(guān)部門也不可能專門為了暖氣，去調(diào)查你的實(shí)際面積是多少，所以現(xiàn)在大部分的城市都是按照房產(chǎn)證面積，因?yàn)楸容^好記載?！　〉菬o論是采用按建筑面積收費(fèi)還是按使用面積收費(fèi)，供熱價(jià)格測(cè)算的基本原理是一樣的，就是將一個(gè)城市的平均供熱成本分?jǐn)偟浇ㄖ娣e或者使用面積上，得到每平方米建筑面積或者使用面積的供熱成本，再加上稅金和利潤(rùn)。如果收費(fèi)機(jī)制不變，人民要掏的錢都是一樣的。

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