有土地使用證可以建房嗎？請問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 148****6070

  第十一條 農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。
  農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
  單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán);其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由國務(wù)院確定。
  確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

  查看全文↓ 2019-01-02 15:06:37
• 152****2682

  你好，如果想在農(nóng)村集體土地上建房屋應(yīng)該國家的法律規(guī)定，不然屬于違建，以后沒有宅基地證書，拆遷的時(shí)候一分錢都沒有，**好先辦理宅基地證，神州土地的小編總結(jié)了了關(guān)于《土地管理法》中對于集體土地利用的辦法，希望可以幫到你。
  

  查看全文↓ 2019-01-02 15:06:25
• 142****5500

  建房要三個(gè)證：建設(shè)用地規(guī)劃許可證，國有土地使用證，房產(chǎn)證。你只有一個(gè)證，當(dāng)然違章了。
  現(xiàn)在的辦法是，先看看有沒有別的路子來運(yùn)作。比方好來查你的應(yīng)當(dāng)什么部門？如果他們那個(gè)部門走不通，你不妨找找城管局，找關(guān)系，把這個(gè)房子先辦成臨時(shí)建筑，回頭再慢慢轉(zhuǎn)正。
  當(dāng)然，**好的就是直接疏通把這個(gè)房子留下來。

  查看全文↓ 2019-01-02 15:06:16
• 132****8049

  土地管理法
  第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
  農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
  農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
  農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-01-02 15:06:10
• 146****4387

  基本農(nóng)田不可以，其它農(nóng)業(yè)用地需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，有宅基地使用權(quán)可以建房。

  查看全文↓ 2019-01-02 15:06:02

相關(guān)問題

• 問 土地使用證在哪辦？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  如果是個(gè)戶辦理，需要房產(chǎn)證明、身份證明材料，主要是原房的用地批準(zhǔn)資料到當(dāng)?shù)赝恋厣陥?bào)登記機(jī)關(guān)辦理。 如果是單位的話還要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人證明材料，法人身份證等相關(guān)資料（看是什么性質(zhì)的單位提供材料略有不同）

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• 問 土地使用證明問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  您好，我是注冊執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師和房產(chǎn)評估師。關(guān)于您所咨詢的問題，請根據(jù)土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，進(jìn)行相關(guān)權(quán)屬證明的申報(bào)。注明證號、權(quán)人、位置、證載用途、證載使用年期及面積等重要內(nèi)容，**后簽字畫押，落款日期。如果對我的回答滿意，記得選為**佳答案。未盡事宜，可以私*信聯(lián)系。

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• 問 集體土地使用證變更？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。

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• 問 有房產(chǎn)證和土地使用證問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  土地證是對個(gè)人取得的“國有土地使用權(quán)證”的俗稱?！斗康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒有它，將很難從根本上維護(hù)自己的合法權(quán)益。但多數(shù)購房者從不關(guān)心，也未領(lǐng)到過。其實(shí)土地證和房產(chǎn)證一樣重要。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán) 的合法憑證。

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• 問 二手房沒土地使用證問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  分兩種情況，一種是可以過戶的情況，如房產(chǎn)證可以辦理正常的過戶流程，在房產(chǎn)證過戶流程完成后，憑新領(lǐng)取的房產(chǎn)證直接到土地局辦理土地證即可；另外一種情況是無法辦理正常的房產(chǎn)證過戶，如果是這種情況，因多種原因，是無法辦理土地證的，這樣的房子，不可以購買！

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