房產(chǎn)證號幾位數(shù)? 房屋產(chǎn)權證權證號是幾位數(shù)?

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• 148****8353

  沒有強制規(guī)定，各地都不同，有的地方是累計編號，即（N個0）1累加編號；有的是以年限分別編號，即2009年就從200900001開始編，一年編一個號段。
  房產(chǎn)證辦理流程是：
  （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

  查看全文↓ 2019-01-04 08:10:51
• 155****6230

  房產(chǎn)編號是房產(chǎn)局發(fā)放的順序號，房屋產(chǎn)權證號是房產(chǎn)證上的編號。
  
  一、房產(chǎn)證號其實就是指的產(chǎn)權證編號，它是房產(chǎn)證上必須包含的內(nèi)容之一，一般都是位于房產(chǎn)證第一頁的第一行，所以每一本房產(chǎn)證上必定都有房產(chǎn)證號。
  
  房產(chǎn)證號查詢方法：
  
  1、網(wǎng)上查詢：房產(chǎn)證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢)。
  
  2、房管局查詢：如果想要查詢準確的個人房產(chǎn)證信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、權利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進行房產(chǎn)證號查詢。
  
  二、房屋產(chǎn)權證號。通常它位于大紅本的第二頁位置，它有兩種叫法，這得根據(jù)不同的版本來區(qū)分。如果是2008年以前的證件，它的證號是在房產(chǎn)證的第一頁，如果是2008年之后才辦的證件，房屋產(chǎn)權證號則在第二頁。如果想得到的是房屋在房管局的編號，那么就看房產(chǎn)證上的丘地號（現(xiàn)在都是權字號。比如：權xxxx）。如果只是房產(chǎn)證那個本本的編號，那么就是那個監(jiān)字號了（即：監(jiān)證xxxx）。
  
  1、房屋產(chǎn)權證號9位數(shù)含義：
  
  第一位，代表區(qū)域的劃分，如：長安區(qū)代碼為1，橋東區(qū)代碼為2，新華區(qū)代碼為2等等。
  
  第二位，代表房產(chǎn)類別，比如：1代表國有，2代表集體房產(chǎn)，3代表私產(chǎn)房。
  
  第三位，代表房產(chǎn)性質(zhì)，比如：0代表私產(chǎn)房，1代表房管局直屬房產(chǎn)，2代表標準價購房，3代表成

  查看全文↓ 2019-01-04 08:10:46
• 146****3791

  據(jù)了解，目前31個?。▍^(qū)、市）中，除西藏自治區(qū)以外，均已發(fā)放出首本不動產(chǎn)權證書。按照國土資源部的相關工作安排，要力爭今年年底前所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。
  
  　　5月1日起，各級國土資源主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)登記機構，負責不動產(chǎn)登記工作。不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣不動產(chǎn)登記機構辦理。
  
  簡單來說，就是房產(chǎn)證將下崗
  
  不動產(chǎn)權證書正式登場！
  
  這也就意味著，
  
  以后買房子拿的是不動產(chǎn)權證，
  
  房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)！
  
  
  
  房產(chǎn)證下崗了！
  
  以后房產(chǎn)證上寫誰的名字都不算數(shù)了
  
  但是父母在房產(chǎn)證上加上未成年子女的名字
  
  可能會造成諸多的影響。
  
  如何規(guī)避這些影響，
  
  往下仔細閱讀以下**全的解答！
  
  ▼
  
  
  
  房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別
  根據(jù)國土資源部官方微博介紹
  
  新的“不動產(chǎn)權證”
  
  和現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”有差異！
  
  不動產(chǎn)證上
  
  　　除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。不動產(chǎn)單元號，具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號”，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息。
  
  房產(chǎn)證上
  
  
  
  　　內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。
  
  現(xiàn)在的證需要換嗎？
  無需更換！
  
  
  新版證書和舊版證書在一段時間內(nèi)并行有效
  
  這段時間內(nèi)可以選擇換或則不換
  
  等到需要進行房屋產(chǎn)權變更或買賣房屋時
  
  再逐步更換為新的不動產(chǎn)登記薄證。！

  查看全文↓ 2019-01-04 08:10:39
• 143****1002

  目前31個?。▍^(qū)、市）中，除西藏自治區(qū)以外，均已發(fā)放出首本不動產(chǎn)權證書。按照國土資源部的相關工作安排，要力爭今年年底前所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。
  
  
  
  5月1日起，各級國土資源主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)登記機構，負責不動產(chǎn)登記工作。不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣不動產(chǎn)登記機構辦理。
  
  
  
  簡單來說，就是房產(chǎn)證將下崗
  
  不動產(chǎn)權證書正式登場！
  
  這也就意味著，
  
  以后買房子拿的是不動產(chǎn)權證，
  
  房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)！
  
  
  
  房產(chǎn)證下崗了！
  
  以后房產(chǎn)證上寫誰的名字都不算數(shù)了
  
  但是父母在房產(chǎn)證上加上未成年子女的名字
  
  可能會造成諸多的影響。房產(chǎn)君總結了不動產(chǎn)權證上寫名字的5種方案，看看哪種更適合你？不動產(chǎn)權證上到底該寫誰的名字？
  
  
  
  
  
  1、寫“準夫妻”兩個人的名字
  
  買房時如果房子的不動產(chǎn)權證上名字為準夫妻雙方的名字，那么該房子就屬于準夫妻的雙方的共同財產(chǎn)，領證之后夫妻雙方就開始共同的債務還貸了。在付**時，如果父母有對**款出資，但并沒有出具什么借條類的憑證，算作贈與，如果日后夫妻離異，法律不會將這部分錢再分為父母。
  
  
  
  另外，如果準夫妻因為變數(shù)，而分開，無論房子作為資產(chǎn)還是債務，雙方依然要承擔相同的責任和擁有權。如果這個時候父母之前對房子的**款出資過，并且出資的條件是在雙方要結婚的基礎上，并留有憑證，那么雙方分開，父母有權拿回自己的那部分資金。
  
  
  
  
  
  2、寫男女一方的名字
  
  假設A、B為要結婚的情侶，如果A的父母出資買房，且房子不動產(chǎn)權證上的名字是A：若兩人結婚后，B和A感情破裂，法院在處理夫妻公共財產(chǎn)的問題時，該房子就不屬于夫妻共有財產(chǎn)，只能屬于A。如果A的父母出資買房，但房子不動產(chǎn)權證上的名字寫了B的名字：房子屬于B，但這是A的父母以B和A結婚為前提的贈與。如果日后A和B結婚了，就算作B的個人財產(chǎn)；如果兩人未結婚，那么A的父母有權要回對房子的出資，B需要償還A的父母相應金額，但房子依然屬于B。
  
  
  
  3、寫一方及其父母名
  
  還是A、B兩人，A和A的父母出資買房，房子的不動產(chǎn)權證上寫的是A和其父母的名字，那么三人均可享受房子所帶來的增值效益，又均需承擔房子的還貸義務。A對該房子的產(chǎn)權份額，屬于個人財產(chǎn)，結婚后也不并作夫妻雙方共同財產(chǎn)。如果A和B結婚之后，B對房子的貸款有還款貢獻的，若雙方離婚，房子雖然不屬于B，但B可以向A和其父母要求返還所償貸款及利息。
  
  
  
  
  
  4、準夫妻及其雙方的父母名字都寫上
  
  不用糾結房子不動產(chǎn)權證書上寫得下還是寫不下名字，購房合同是寫幾個人名都可以的，但不動產(chǎn)權證是一人一證，無論多少人，有一個業(yè)主是不動產(chǎn)權證，其他人的證為不動產(chǎn)權共有證。如果夫妻雙方及各自的父母都出資買了房，不動產(chǎn)權證上可以協(xié)商夫妻雙方及其各自父母的名字，同時享受增值，承擔還貸義務。如果父母方在還貸上沒有涉及，夫妻雙方離異，貸款本息則為夫妻雙方共同財產(chǎn)，父母不得分配。
  
  
  
  5、寫一方父母的名字
  
  A的父母付的**，買了房，不動產(chǎn)權證上A的父母的名字，但是A和B結婚后，A、B共同承擔房貸，父母并沒有涉及到，如果A和B離婚，房子不屬于B，但B可主張向A的父母要求返還已交房貸及其利息。

  查看全文↓ 2019-01-04 08:10:33

相關問題

• 問 不動產(chǎn)權證號幾位數(shù)
  答

  通常情況下不動產(chǎn)證號是7位數(shù)，在進行不動產(chǎn)的登記之后，那么也就意味著在法律上取得了房屋的所有權，此時就需要辦理不動產(chǎn)權證，辦理完畢之后，不動產(chǎn)權證號在不動產(chǎn)證書的第3頁左上角可以掃取二維碼來進行查看。不動產(chǎn)證號的真?zhèn)尾樵円还灿?種辦法：1、可以通過房管局的網(wǎng)站或者電話來查詢一下發(fā)證編號，這個編號是與不動產(chǎn)證相對應的，同時也是不動產(chǎn)證的身份編號，來判斷真?zhèn)巍?、可以找一本同年代同版本的不動產(chǎn)證來進行字體字號印章的對比，從而判斷真?zhèn)巍?、真品的不動產(chǎn)證上面會具有類似人民幣的水印設計，所以如果在光照的情況下可以看到，宋體書寫的“房屋所有權權證”底紋暗印，而且還可以透過光線看到高層或者是多層水印的房屋。4、在檢查真?zhèn)蔚臅r候，除了要檢查一下不動產(chǎn)證是否具有編號，還需要核對一下該編號適不適合，建設部門公告的全國統(tǒng)一編號相對應。

• 問 土地使用權證號幾位數(shù)
  答

  地號指是宗地號，也就是那一幢樓所處的那塊地的編號，一般是一幢樓或幾幢樓同一個地號。 　　地號就是填寫在地籍調(diào)查表上的地籍號，在土地登記卡、土地證書中都需要明確。地籍號一般可按行政區(qū)——街道——宗三級劃分，進行編號，對于特大城市可分四級編號，即：行政區(qū)——街道——街坊——宗?！　【唧w有以下幾點規(guī)定：　　一、每一街道（或街坊）內(nèi)，地號統(tǒng)一自左到右，自上向下由“1”號開始順序或反弓形編號，也可按幅統(tǒng)一編號。當在土地登記簿中，一個街坊可組成一卷的，地號可以只填寫宗地號（即地籍號的**后一組數(shù)），街道、街坊號（地籍號的前二組數(shù)）在卷皮上標明?！　《?、地號編定后，一宗地為兩個以上土地使用者以支號表示，數(shù)宗地合并時僅保留其中的**小宗號?！　∪⒁蛔诘胤稚⒃趲追鶊D上即破宗時，在破宗的幾幅圖中**北邊的一幅進行編號；若在**北邊為幾幅圖時，在其**東邊一幅編號。同時均須在破宗的其它幾幅圖中注記該宗地的宗號和編宗號的圖幅號。農(nóng)村地籍號一般以鄉(xiāng)鎮(zhèn)——村——宗三級編號，農(nóng)村居民點范圍內(nèi)的每宗地按村莊自然走向編號。當居民點較大時可按市地地籍號編號規(guī)定中的一和二、三的辦法進行土地編號。由于土地登記由縣級政府土地管理機關辦理，因此地籍號也是以縣級行政區(qū)為單位編號。

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• 問 土地使用權證號幾位數(shù)
  答

  土地登記，是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權利記載于土地登記簿公示的行為。土地證號都是印制在土地證上的，是國家對土地證的編號。土地證號查詢和土地證查詢都需要到土地所在地的土地局查詢，**低到縣級的土地局，無法在網(wǎng)絡上進行查詢?！　⊥恋刈C書的全稱為土地權利證書，是指依法確認土地所有權、使用權的法律憑證。土地證書包括《國有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》和《土地他項權利證明書》四種?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。沒有《國有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權”?？梢缘疆?shù)貒敛块T查詢。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證號是幾位數(shù)
  答

  房產(chǎn)證號是9位數(shù)構成的。房產(chǎn)證號其實就是房產(chǎn)證編號，而且是房產(chǎn)證上必須包含的內(nèi)容之一，通常出現(xiàn)在房產(chǎn)證第一頁的第一行，是比較醒目的地方。房產(chǎn)證一般是指房屋產(chǎn)權證，在整個購房過程中，辦理房地產(chǎn)權證是**關鍵的環(huán)節(jié)。通常情況下，查詢房產(chǎn)證號碼有網(wǎng)上查詢和房產(chǎn)局查詢兩種方式，兩種查詢方式所能查詢到的具體信息有所區(qū)別，第一種，在網(wǎng)上進行查詢：需要點擊省市鏈接進入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權人姓名、業(yè)主身份證號碼后，就可以查詢到房屋的情況，里面也包含了房產(chǎn)證號碼等信息；第二種，可以去房地產(chǎn)交易中心進行查詢：這種查詢方法適用于想要查詢準確的個人房產(chǎn)證信息，比如房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期等，此時，必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心、檔案館或窗口查詢。

• 問 房產(chǎn)證號是幾位數(shù)？有人幫忙回答下嗎？
  答

  房產(chǎn)證號又稱房產(chǎn)證編號，作為房產(chǎn)證上必包含內(nèi)容之一，一般都位于房產(chǎn)證第一頁的第一行。對于房產(chǎn)證號查詢，除了每本房產(chǎn)證上都有房產(chǎn)證編號，業(yè)主還可以帶上本人的身份證到房管處或是房屋交易中心去查詢。

  全部3個回答>