一般房子吊頂需要多少錢？有什么需要注意的嗎？

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• 151****7286

  地板磚價格另算，吊頂加刷白用好的石膏板，龍骨，中等膩子和好的凈味漆的話，成本也就4000，我這還是往多了算，人工費6000以內(nèi)絕對夠，因為成本費和人工費是一比一點三，我17年9月裝了兩套房子，吊頂都是半吊，138平米找裝修公司光吊頂墻刷白和石膏板簡單造型背景墻要了23000元，而120平米自己找專業(yè)吊頂刷墻師傅，也是石膏板造型噴漆背景墻，材料方面用的是上家那個牌子的，料加人工費只花了剛不到9000！
  其實裝修公司平時也長期雇傭這些專業(yè)吊頂?shù)膸煾担再|(zhì)質(zhì)量一樣！裝修公司就是個皮包公司，二道販子，都是在原有成本和人工費基礎(chǔ)上再加至少一倍的利潤！其實大家可以去裝修公司給點錢讓出個圖紙，或者去網(wǎng)上找點裝修好的房子，參考著裝修，不比裝修公司的差，我這吃過一次虧的人，跟大家分享一下經(jīng)驗，！

  查看全文↓ 2019-01-04 16:15:22
• 132****1245

  房子吊頂?shù)酶鶕?jù)需要吊頂?shù)拿娣e，客廳吊頂是按面積，也就是平米數(shù)來計價的，普通平頂每平米80-120元，造型吊頂每平米100－150元。
  這個價格包含人工費、材料費，不含批刮膩子、滾墻面漆或刷油漆的價格。平面直線石膏板吊頂大概是每平米80-100元。平面造型石膏板吊頂大概是每平米80-130元。平面弧形石膏板吊頂大概是每平米100-160元。多層疊級石膏板吊頂大概是每平米120-200元。木龍骨+石膏板，一般每平米在100元左右，石膏板要求質(zhì)量好點，就得120元左右。輕鋼龍骨+石膏板，一般每平米在120-150元之間，如果是異型，在180到260元之間。木制吊頂價格要在每平米200元左右。

  查看全文↓ 2019-01-04 16:15:17
• 143****4531

  一般房屋裝修吊頂多少錢一平方；吊頂頂裝修（全包）也需要有標準。。。
  如果高檔點成裝修，需要150-160元/平方。
  中等裝修的吊頂，需要120-130元/平方。
  一般化的吊頂裝修，要90-100元/平方。

  查看全文↓ 2019-01-04 16:15:03
• 148****6712

  吊頂是按面積，也就是平米數(shù)來計價的，普通平頂每平米80-120元，造型吊頂每平米100－150元。這個價格包含人工費、材料費，不含批刮膩子、滾墻面漆或刷漆的價格。
  平面直線石膏板吊頂大概是每平米80-100元。
  平面造型石膏板吊頂大概是每平米80-130元。
  平面弧形石膏板吊頂大概是每平米100-160元。
  多層疊級石膏板吊頂大概是每平米120-200元。
  木龍骨+石膏板，一般每平米在100元左右，石膏板要求質(zhì)量好點，就得120元左右。
  輕鋼龍骨+石膏板，一般每平米在120-150元之間，如果是異型，在180到260元之間。
  木制吊頂價格要在每平米200元左右。
  客廳吊頂造型不同，所花費的價錢也都是不一樣的。

  查看全文↓ 2019-01-04 16:14:58

相關(guān)問題

• 問 一般房子吊頂需要多少錢？有哪些需要注意的嗎？
  答

  　看你是怎么吊..吊多少.. 　我這里吊頂是按平方算的,,　?。保房?平方　　是算吊的部位

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• 問 請問各位，澳洲房子一般多少錢？購買時需要注意什么。
  答

  澳大利亞包括大部分國外房屋都是按整套定價，不會按多少錢一平米。就算同一棟公寓同一層差不多大小的兩套房子也會因為戶型，周圍隔音，離逃生口距離，離電梯距離，陽臺大小等價格差別。再加上澳洲地廣人稀，公寓不多，都是高級公寓，開發(fā)商只會建一座高層公寓，不會像國內(nèi)那樣一個小區(qū)大批公寓。所以就算離很近的公寓也會因為公寓質(zhì)量價格差很多。一條街價格都能差很多，更別說你是在問一個國家了。

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• 問 房屋翻新報價一般是多少錢？房屋翻新有什么需要注意的？
  答

  1、墻面翻新需要花費多少錢舊房翻新刷墻價格主要涉及到兩個方面，第一個是人工費，第二個是材料費，就人工費來說，各個城市也不會相差太多，大約是每平米20元到50元之間，舊房翻新刷墻價格的差價主要是體現(xiàn)在材料費上，如果大家在翻新墻面時，購買的是新型的環(huán)保材料，那整體算下來，舊房翻新刷墻價格就會比購買傳統(tǒng)材料貴出好幾千元，不過為了居住的健康性，還是建議大家購買環(huán)保型的材料。2、墻面翻新時需要注意些什么在翻新墻面的時候，還需要注意兩個方面，第一就是在翻新舊的墻面前，一定要把之前的涂料徹底清理掉，不然直接往上面刷新漆，過不了幾年就會出現(xiàn)脫皮的現(xiàn)象了，大家千萬不要為了節(jié)約成本，而把這一步給省略了。第二點就是在翻新衛(wèi)生間外側(cè)的墻壁時，**好是把衛(wèi)生間墻體里面的防水也重新做一下，大家在翻新墻面的時候，肯定會發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間外側(cè)的墻壁是老化**嚴重的，那很可能是因為衛(wèi)生間墻體的防水出了問題，為保萬全，大家**好同時把防水也重做一次。一個房子住的久了，把墻面翻新一下，可以讓人體驗到一種煥然一新的感覺，總體來說，舊房翻新刷墻價格不是一成不變的，房子面積的大小，所選擇的材料檔次好壞，都會對翻新墻面的價格造成很大的浮動。

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• 問 房屋翻新報價一般是多少錢？房屋翻新有什么需要注意的？
  答

  一般來說舊房翻新，主要涉及到門窗套調(diào)換出新、門窗五金調(diào)換更新、墻頂面乳膠漆滾涂（起殼部位批嵌）、電氣線路翻新，衛(wèi)生器具更新等，目前報價：人工費每平米180元（上下浮動10%），材料費每平米報價為300~500元之間（特殊除外）。*面積一般按套內(nèi)面積計算。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。如果要是請蛻跡這種設(shè)計類的公司，整個房屋你讓他們?nèi)堪凑漳愕囊笠约帮L(fēng)格設(shè)計，費用一般是在6000元左右

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• 問 ??買房定金一般多少錢?買房交定金需要注意什么?
  答

  購房定金的比例是有法律規(guī)定的，雖然知道有規(guī)定，但是很多人并不知道定金比例究竟是多少。實際買房過程中，如何合理約定購房定金？操作過程中又有哪些注意事項。購房定金的比例不能違反法律的規(guī)定?！稉?dān)保法》規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。定金應(yīng)當以書面形式約定。當事人在定金合同中應(yīng)當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。因此，按照上述法律的規(guī)定，購房認購書中規(guī)定的購房定金的比例不應(yīng)當超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。如果購房定金的比例超過了百分之二十的話怎么辦?《擔(dān)保法司法解釋》第一百二十一條規(guī)定，當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。也就是說，超過百分之二十的部分就不屬于定金，不適用法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定。所謂定金罰則，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。比如，房屋價格是100萬元，但是認購書中的定金是30萬，那么超出的10萬就不能適用定金罰則。如果由于開發(fā)商的原因?qū)е沦彿亢霞s不能簽訂的，那么開發(fā)商應(yīng)當給購房者雙倍返還的定金是40萬，而不是60萬。當然開發(fā)商把超出定金的10萬也必須退回給購房者，這樣購房者一共可以拿到50萬。如何合理約定購房定金?如果房屋買賣中，雙方基本達成意向，購房人繳納了定金，如果任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。則對實際交付的定金施行定金罰則，即：購房人違約則不能要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。如果買方全款購房則資金充足，履行付款義務(wù)問題不大，那么就要著重防范賣方的違約行為，可以約定較高數(shù)額的定金，如總價20%，這樣就加大了賣主違約的成本，促使其及時辦理過戶手續(xù)。反之，由于定金罰則是把雙刃劍，因此如果貸款買房的買主，如果沒有較大把握辦理房貸，應(yīng)當適當降低定金的支付比例，特別是目前銀行從嚴審核貸款的情況，一旦貸款無法辦理，那么如果沒有其他約定，將導(dǎo)致需要向賣方承擔(dān)違約責(zé)任。買房交訂金 不能口頭協(xié)議買房私下交易，交訂金時只做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律保護。因此，消費者應(yīng)增強法制觀念和自我保護意識，采用法律方式維護自己的合法權(quán)益。認購交定金要慎重一些購房的市民在與開發(fā)商簽訂認購合同時，向開發(fā)商交了一定數(shù)額的定金，可因考慮不周等原因，不想購買房子向開發(fā)商索要定金時，卻遭到拒絕返還定金。在實踐中，開發(fā)商與購房者之間會通過簽訂認購、訂購、預(yù)訂合同的方式向購房者收受定金，作為訂立《商品房買賣合同》的擔(dān)保。如果因當事人一方原因未能訂立《商品房買賣合同》，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即購房者無故不訂立合同的，開發(fā)商有權(quán)不返還定金，開發(fā)商不訂立合同的，應(yīng)向購房者雙倍返還定金;因不可歸責(zé)于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，開發(fā)商應(yīng)當將定金返還購房者。買房交定金六大注意事項(1)定金條款并不具有強制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;(2)應(yīng)當在定金條款中注明不履行合同的具體情況;(3)雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效;(4)要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款就是預(yù)先支付，但預(yù)付款，不能適用定金的罰則。(5)謹防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應(yīng)的購房知識和經(jīng)驗，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費者違約。(6)定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價款，不具備擔(dān)保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

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