自建房地下室防水如何做呢？

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• 131****9313

  地下室防水工程一定要做好，這既關(guān)系到防潮層施工的效果，又關(guān)系到整個(gè)房子的施工質(zhì)量，下面有三種防水方案：
  一、外防內(nèi)貼法施工
  外防內(nèi)貼法是在底板墊層上先將永久性保護(hù)墻全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在永久性保護(hù)墻和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，**后澆筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)混凝土。
  二、外防外貼法施工
  外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層，并在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工完成后，再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面，然后采取保護(hù)措施的地下室防水施工方法。
  三、離壁式襯砌防水施工
  該地下室防水施工方案除在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的混凝土墻體及其內(nèi)表面采取防水措施外，為達(dá)到地下室堵漏施工要求，再在主墻內(nèi)側(cè)增設(shè)1道離壁式內(nèi)墻。該地下室防水設(shè)計(jì)方案雖屬多道設(shè)防并有利于排水，但存在造價(jià)高，圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體不易得到充分干燥，以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題。

  查看全文↓ 2019-01-05 06:44:33
• 142****0049

  自建地下室施工步驟
  
  第一步：挖深地平面：一般深度在3m-4M 左右（預(yù)留1-1.5M地基、無地基一般2M高度）。根據(jù)實(shí)際情況決定地下室房屋內(nèi)的高度。
  
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  第二步：夯實(shí)底層、硬化底層；一般土地層先進(jìn)行夯實(shí)工作，然后用混凝土加固硬化底層。
  
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  第三步：打地基：用水泥鋼筋打地基并處理好地基。
  
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  第四步：防水、防潮：采用專業(yè)防水廠家生產(chǎn)的防水材料做防水層；
  
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  第五步：根據(jù)設(shè)計(jì)圖構(gòu)建地下室格局建設(shè)房屋。
  
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  第六步：房屋防水、粉刷：可以使用太陽燈熱烤，加快干燥速度和程度。
  
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  第七步：電工布線。
  
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  第八步：軟裝：置物架、各類標(biāo)簽、操作臺(tái)？
  
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  第九步：來一波鞭炮！完工！
  
  注意，地下室建設(shè)中，**主要的就是地基和防水。

  查看全文↓ 2019-01-05 06:44:28
• 153****3134

  地下室防潮、防水的原則
  根據(jù)地下室的防水等級(jí)，不同地基土和地下水位高低以及有無滯水的可能來確定地下室防潮、防水方案。
  當(dāng)設(shè)計(jì)**高地下水位高于地下室底板，或地下室周圍土層屬弱透水性土存在滯水可能，應(yīng)采取防水措施。當(dāng)?shù)叵率抑車翆訛閺?qiáng)透水性的土，設(shè)計(jì)**高地下水位低于地下室底板且無滯水可能時(shí)應(yīng)采取防潮措施。
  地下室防潮、防水的上述劃分方法在那本規(guī)范中可以找到問題補(bǔ)充：上述內(nèi)容在《民用建筑設(shè)計(jì)通則JGJ37-97》中第4.6.2條而05年版新通則《民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005》中6.3.3條刪除的此條內(nèi)容，而根據(jù)《地下防水技術(shù)規(guī)范GB50108》的規(guī)定地下室一、二、三級(jí)防水主體應(yīng)抗?jié)B選混凝土。內(nèi)蒙古通遼地區(qū)多層住宅為磚混結(jié)構(gòu)，地下水位-7米。按原通則地下室外墻做防潮層即可，主體結(jié)構(gòu)采用磚混。

  查看全文↓ 2019-01-05 06:44:23

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村自建房廚房如何做防水呢？
  答

  一般地面防潮采用兩種辦法：第一是在建筑物周邊挖深溝慮水；第二是采用石灰土做底基層，而后再填土做地面。這兩種方法是吧比較省錢的。

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• 問 農(nóng)村自建房防潮防水如何做?
  答

  墻面垂直防潮層 當(dāng)室內(nèi)地坪比室外地坪低時(shí)，室內(nèi)外地坪的高差部分必須先用沙漿找平再用防水油刷2-3遍，刷防水油時(shí)向上要高過墻體防潮層，向下刷至地坪并且延伸20-30㎝，在進(jìn)行墻面裝修時(shí)，室內(nèi)外地坪的高差部分必須使用專業(yè)的防水防潮膩?zhàn)?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??樓房地下室防水怎么做呢？
  答

  地下室是承受房屋全部荷載并將荷載傳遞到土層上去的承重基礎(chǔ)部分，對(duì)房屋的安全和使用年限具有重要意義，而且地下室本身也有著很重要的使用功能。隨著我國(guó)建筑技術(shù)的發(fā)展，地下防水技術(shù)也取得了令人矚目的成就，用于地下防水工程的材料己從少數(shù)品種發(fā)展為多類型，多系列的格局，地下室防水構(gòu)造也由過去的單一型式發(fā)展為當(dāng)前的材料防水與構(gòu)造防水相結(jié)合，剛?cè)岵牧舷嘟Y(jié)合等新的型式。目前被廣泛應(yīng)用的地下室典型防水構(gòu)造是：A、基層：平面為混凝土墊層，立面為結(jié)構(gòu)混凝土墻或磚墻。B、水泥砂漿找平層C、防水層：為卷材或涂膜防水層，也可以是結(jié)構(gòu)防水混凝土與柔性防水層復(fù)合。D、保護(hù)層：平面為細(xì)石混凝土，立面為發(fā)泡聚乙烯片材或聚苯乙烯泡沫塑料板做軟保護(hù)層。隨著改革開放的不斷深入，我國(guó)城市建設(shè)發(fā)展迅猛，與此同時(shí)，伴隨著科技進(jìn)步，高層和超高層建筑物日益增多，其附建式地下室等地下空間的開發(fā)利用也越來越受重視。然而這些地下室卻長(zhǎng)期處于水的包圍之中。處于地下水位以下的地下室長(zhǎng)期受到地下水的作用，滲透壓隨埋深而增大，特別是當(dāng)?shù)叵滤星治g性介質(zhì)時(shí)，對(duì)地下室危害就更大，即使地下室處于地下水位以上，地下水也會(huì)通過毛細(xì)作用對(duì)其造成危害，而且還會(huì)受到大氣降水，上下水管道破裂等非地下水因素的影響而滲漏。深入分析已建房屋地下室滲漏水原因，提出有針對(duì)性的治理方法，對(duì)降低地下室的滲漏率乃至徹底解決地下室滲漏水問題具有十分重要的意義.

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• 問 高層住宅地下室防水要如何做?
  答

  地下室防水施工方法：　　1、施工程序：驗(yàn)收找平層→清理基層→配制水泥粘合劑→做附加層→基層施工→保護(hù)層→養(yǎng)護(hù)。　　2、粘結(jié)前，先將地下室防水卷材預(yù)鋪開，找正，然后將地下室防水卷材兩端對(duì)折卷起，把配制好的水泥粘合劑倒入基層上，并用刮板均勻的刮開，再將地下室防水卷材向前推鋪，并及時(shí)用刮板排除遺留在地下室防水卷材內(nèi)部的空氣，刮出多余粘結(jié)劑。地下室防水卷材與找平層的粘結(jié)率≥85％。　　3、接縫做法：　　?、诺叵率曳浪涌p施工：隔汽層、防水層和附加層均采用搭接縫方法，用水泥粘合劑粘結(jié)，寬度為10cm。附加層接縫與防水層接縫錯(cuò)開5cm以上?！　　、频叵率曳浪涌p施工：采用10－15cm搭接蓋條接縫方式，蓋條選用高分子合縫粘合膠粘結(jié)。4、保護(hù)層　　卷材鋪粘完畢后，需在防水層上做1：2.5水泥砂漿厚度為2cm的保護(hù)層，分二次抹成，二層接茬必須錯(cuò)開20cm以上，保護(hù)層要求平整，并灑水養(yǎng)護(hù)。

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• 問 請(qǐng)問地下室如何做預(yù)售？
  答

  開發(fā)商如果銷售地下室，必須經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，即在《商品房預(yù)售許可證》及《產(chǎn)權(quán)登記備案證》中顯示批準(zhǔn)其銷售該地下室并能辦理產(chǎn)權(quán)登記，否則，購(gòu)房人就無法取得該地下室產(chǎn)權(quán)，也就無法取得土地證。開發(fā)商無權(quán)作為地下室單獨(dú)出售，購(gòu)買的“使用權(quán)”也就不能保證。 具體土地證問題可向當(dāng)?shù)貒?guó)土局詳細(xì)咨詢。

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