二手房出售合同？誰比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 145****3455

  合同是要網(wǎng)上備案打印出來才有效的，你自己弄一份是無效的，慎重
  

  查看全文↓ 2019-01-05 12:46:44
• 153****1601

  房 屋 買 賣 合 同
  甲方： （賣方）
  乙方： （買方）
  
  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
  
  一、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。
  
  二、該房價(jià)為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________________萬元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。
  
  三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
  
  四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。
  
  五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
  
  六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
  
  七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
  
  　　甲 方： 乙 方：
  　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
  　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
  
  年 月 日

  查看全文↓ 2019-01-05 12:46:32
• 145****4248

  本合同雙方當(dāng)事人：
  
  　　賣方（以下簡稱甲方）：
  　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰? 國籍：
  　　（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：
  　　地址：
  　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：
  　　委托代理人： 國籍： 電話：
  地址： 郵政編碼：
  
  　　買方（以下簡稱乙方）：
  　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰? 國籍：
  　?。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：
  　　地址：
  　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：
  　　委托代理人： 國籍： 電話：
  地址： 郵政編碼：

  查看全文↓ 2019-01-05 12:46:21

相關(guān)問題

• 問 二手房出售形式？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  按揭貸款購房： 　　這種方式的第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)，就是錢少也能買房。從投資理財(cái)角度上說，辦按揭的購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，剩余資金還可用于其他項(xiàng)目投資。 　　但值得注意的是，購房者一定要結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)、財(cái)力量力而行，**好預(yù)留出總購房金額50%以上的款項(xiàng)，再考慮貸款買房事宜，否則容易造成入不敷出的局面。這種方式購房，買賣雙方需要帶不同的證件 .

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• 問 二手房出售問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  一般買你房子的人，不會(huì)分期付款的，你也不會(huì)同意的。只有他去想銀行貸款，銀行一次性給你余款，**他付。然后你就拿到了全款，而他成了房奴，給銀行月月還款。如果你沒有收到全額的房款，可以不去辦理房屋過戶手續(xù)。手續(xù)是要到交易中心去辦的。也可以，辦手續(xù)，但是在沒有收到全款的情況下，不交房。房子還在你的手上，他給了你一部分的錢了。房子還沒得到，你也不用去催了，他自然會(huì)急的。這些事情都應(yīng)該寫的合同里，這樣即使打起官司來，也可以好點(diǎn)。

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• 問 出售二手房流程？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  1.在中介簽定買賣協(xié)議書,2 約定過戶的時(shí)間. 3.到房管局簽定房管局的合同.雙方必須帶上相關(guān)的證件. 4.房管局的取件單由中介方保管.5.領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證.6交房

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• 問 出售二手房個(gè)人過程？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  你擔(dān)心的問題在過戶這個(gè)細(xì)節(jié)上，仔細(xì)看，過戶的具體細(xì)節(jié)：1.去房管局遞件，就是把你們的房屋買賣資料遞交給產(chǎn)房交易中心；2.遞件成功過后（也就是說房管局受理你們的交易過后），買房付尾款，你給買房開收條，等取件；3.取件，取件的時(shí)候必須要你的簽字，這時(shí)候出來的新產(chǎn)權(quán)證就已經(jīng)是買方的產(chǎn)權(quán)證了。4.交易完成！

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• 問 二手房出售限購問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  二首房屬于限購范圍內(nèi)，每個(gè)地方的政策都是不一樣可具體當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站，或到相關(guān)網(wǎng)站查詢。

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