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在北京，現(xiàn)在**的情況可以分為：1、在二套房的情況下，購買房產的**低**為50%；2、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；3、其他的情況**低**為30%。4、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；首套房，90平米以下**20%，90平米以上**30%，如果是公積金買二套房，**60%。北京二手房首套房貸不低于30%，利率執(zhí)行基準利率；二套房貸**不低于60%,利率在基準利率的基礎上再上浮至少10%。當然不同的情況，收費的標準也不太一樣，有時候會因為其他的因素，造成二手房的**有一定的差別。
全部3個回答>2018二手房房價均價？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
134****1807 | 2019-01-05 14:07:42
已有5個回答
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158****5062
一般來說，多層的樓盤接近"均價"的戶型位于4層或5層；高層在6層到8層，戶型位置多為東、西向；一層二戶的多層樓盤單位**高價與"均價"相差5%至8%，高層是在15%至20%之間。
查看全文↓ 2019-01-05 14:08:13
套價是開發(fā)商以每套商品房為單位出售房產的價格，每套房產根據(jù)所在樓層及朝向各有不同的銷售價。 -
136****6038
房子均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價；按照計算方式可知，到19層的均價就是1500到2500之間。
查看全文↓ 2019-01-05 14:08:06 -
158****1778
一般都是有樓層差價的，均價只不過是騙人的東西，19層價錢肯定只會比這個高，這個沒有固定的算法，只要開發(fā)商定價總價款除去總面積就是均價，不超過該政府規(guī)定的均價就行，其他的每套定價都是根據(jù)諸多因素確定的 總之沒什么固定算法
查看全文↓ 2019-01-05 14:08:00
跟那個不挨著。
均價是整個房屋銷售的平均價。
你說的叫起價，再加上樓層差價。一般起價設定在2樓或莫樓，然后往上加，每層50或多少，到19層就得加1000左右。 -
145****7637
每個城市都有一個租房買房的網站，你要上城市網站去查。 還有你的地段都有。 里面都有一些均價的。 就在百度上面。 如果沒有的話你就要出去問了。 這點就要自己決定
查看全文↓ 2019-01-05 14:07:56 -
158****9600
一個城市的均價主要還是一個區(qū)域里邊新房和二手房普遍都在一個什么樣的價位，這個價位的平均值就是這個區(qū)域的均價
查看全文↓ 2019-01-05 14:07:50
就比如我們大慶這邊，新村二手房的價格3500元起，到5500不等，那么這個地區(qū)的均價就是4500
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未來5年，一線城市的房價上行趨勢或已成為行業(yè)共識。因為人口基數(shù)，供求關系，都決定了一線城市的房價走勢。而一線城市受土地價格不斷上漲的影響，未來豪宅化趨勢已相當明顯。此外，在一線城市輻射范圍的都市圈亦是房價趨勢中的潛力股，這是基于人口流入的判斷。一項數(shù)據(jù)顯示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超過100萬的13個城市，三大都市圈就占了8個，長三角有滬蘇，珠三角有廣深莞佛，環(huán)渤海有京津。龐大的人口基數(shù)，必然對當?shù)胤績r帶來上漲空間。
全部5個回答> -
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你還可以找份報紙，看離你家**近的房子，小區(qū)環(huán)境 年限 裝修 朝向 樓層 差不多的就是你的房子大概能賣多少錢。
全部3個回答> -
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因為稅費是根據(jù)房產總價值計算的，所以如果把總價值約定的低的話，是可以避稅的。但為了防止買賣雙方完全規(guī)避國家的稅費。國家對各地區(qū)的房產都有個地段指導價格，也就是地段的均價。你們約定的價格是不能低于該地段的指導價格的，否則就有規(guī)避稅費的嫌疑，買賣過戶就沒辦法正常的辦理。所以只要等于該地段的地區(qū)指導價格就可以實現(xiàn)稅費的**低價。
全部3個回答> -
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一般的開發(fā)商宣傳的均價都是打折前的均價：一般是指各樓層價格相加之和除以總樓層等于均價、例如高層：2層的價格是3000元、3層就是3050元 以此類推相加之和除以總樓層就是均價
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