復(fù)式樓二手房怎么樣？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 136****8786

  功能分區(qū)要合理
  復(fù)式住宅由于會將空間分割開來，因此可能會在劃分功能區(qū)時(shí)出現(xiàn)疏忽，所以一定要注意看自己欲購的房屋是否有合理的功能區(qū)。比如，臥室一般設(shè)置在二層，這樣才能很好地保護(hù)居住者的隱私，但如果設(shè)置在了一層，那就是不合理的，而如果將廚房設(shè)置在一層，但是將餐廳放在二層，這樣也是不合理的，購買時(shí)都需要注意。

  查看全文↓ 2019-01-05 15:06:39
• 142****6219

  層高要適宜
  復(fù)式住宅一般都是兩層一戶，也就是說要把原有的一個整個房屋的空間劃分成兩個空間，這時(shí)就需要注意層高的問題。復(fù)式住宅的層高當(dāng)然是越高越好，但在實(shí)際生活中卻很難實(shí)現(xiàn)，而有關(guān)人士表示，復(fù)式住宅的層高較好在四點(diǎn)八米到五點(diǎn)二米之間，這樣的高度令居住者不會感覺到壓抑，而且還不會出現(xiàn)碰頭的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2019-01-05 15:06:34
• 158****4381

  板式小高層，復(fù)式都在頂層，大多沒電梯，有電梯的面積就更大了。復(fù)式面積都比較大，總價(jià)偏高，復(fù)式房的使用面積少，公攤面積偏多。

  查看全文↓ 2019-01-05 15:06:29

相關(guān)問題

• 問 復(fù)式二手房怎么樣？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。優(yōu)點(diǎn)是：（1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；（2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)；（3）上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

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• 問 低價(jià)二手房怎么樣？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  兩頭**間低風(fēng)水依據(jù)：這樣的房屋在風(fēng)水上屬于兇宅，會讓兩邊房屋的主人壓住正主的運(yùn)勢，不利于房屋主人事業(yè)的成長。不過現(xiàn)在都是在小區(qū)里買房，這樣的房子已經(jīng)很少了，一般在農(nóng)村或者別墅要注意這一點(diǎn)。

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• 問 **近二手房怎么樣？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  二手房市場的信心不足，成交量逐步萎縮，但是實(shí)際上，市場的需求仍然存在，只是大家都在期待房價(jià)下跌，希望能買到更便宜的房子，但是我認(rèn)為現(xiàn)在的二手房產(chǎn)市場的低迷是暫時(shí)性的，因?yàn)槭袌龉┣箨P(guān)系還是很不平衡的，鋼性需求依舊存在，房價(jià)在經(jīng)歷一段時(shí)間的整理后，肯定會重新上漲，歸根到底的原因是：中國人多地少，沒有住房的太多。

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• 問 二手房網(wǎng)出售怎么樣？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  網(wǎng)上的二手房價(jià)格信息可以作為購買的價(jià)格參數(shù)，能一般反映市場價(jià)格狀況。但網(wǎng)上的價(jià)格信息與實(shí)際的成交價(jià)格是有一定距離的，這不僅因?yàn)閮r(jià)格反映本身的滯后性，更重要的是市場價(jià)格會因種種因素影響而不斷變化。

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• 問 二手房怎么出售？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  買方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證(記得多復(fù)印一些，再見到它時(shí)要等全部貸款還清之后啦)，擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在深圳市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產(chǎn)證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方，約10個工作日左右;

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