二手房出售中介問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！

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• 137****3031

  直營(yíng)店強(qiáng)于加盟店
  直營(yíng)的中介公司一般實(shí)力都比較雄厚，也比較注意自身的品牌形象，內(nèi)部的管理體系也比較完善，相對(duì)來(lái)說(shuō)損害客戶利益的機(jī)率也相對(duì)較小，而加盟中介公司雖然打的是國(guó)際著名中介品牌的旗幟，但其自身的管理體系及實(shí)力都顯得明顯的薄弱，由于市場(chǎng)行情和宏觀調(diào)控的影響，很多加盟店隨時(shí)都有關(guān)門(mén)大吉的可能，選擇這樣的房產(chǎn)中介無(wú)疑就選擇了一種風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-01-06 16:25:48
• 148****2011

  從權(quán)威媒體那判斷可信賴度
  應(yīng)去權(quán)威的媒體查看關(guān)于此中介公司的負(fù)面報(bào)道，以及此中介公司對(duì)于此報(bào)道所持的相應(yīng)態(tài)度，以此來(lái)判斷此中介公司是否是一家值得信賴的公司。

  查看全文↓ 2019-01-06 16:25:18
• 144****7700

  二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。

  查看全文↓ 2019-01-06 16:25:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房出售全款問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  全款買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)如下：一、去正規(guī)的網(wǎng)站和中介如果買(mǎi)二手房有中介參與，要找相對(duì)大的、知名的中介。中介的收費(fèi)、服務(wù)情況要先問(wèn)清。還要和中介談好，中介費(fèi)的付款時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)是簽完合同付一部分，過(guò)戶后付一部分，省的太早付完錢(qián)，中介就不管事了。付完記得要發(fā)票。中介如果提供貸款服務(wù)，讓他玩去。貸款之類的問(wèn)題，別怕麻煩，自己去找銀行。二、實(shí)地考察房屋情況1、房屋自身建筑情況如房屋戶型、結(jié)構(gòu)、朝向、通風(fēng)、采光、質(zhì)量、面積、層高、裝修、配送的家具等，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問(wèn)題。2、房屋周邊狀況如周邊交通、生活配套、小區(qū)綠化、噪聲、電梯、保安、物業(yè)管理、街道居委會(huì)等。

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• 問(wèn) 二手房出售交錢(qián)問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  銀行貸款的手續(xù)：1、先測(cè)繪：30元/宗。2、評(píng)估：評(píng)估價(jià)的千分之4（貸款有，一次性付款不用）。3、向銀行支付**款：2001年以后交房的為評(píng)估價(jià)的30%；2001年以前的為40%。4、到房管局辦理過(guò)戶，得有銀行的證明單。5、銀行的保險(xiǎn)金：貸款金款*萬(wàn)分之6*貸款年限。

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• 問(wèn) 小區(qū)二手房出售定金問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  二手房買(mǎi)賣加以在房地產(chǎn)市場(chǎng)中所占比例逐日增加，但是由于二手房買(mǎi)賣相對(duì)復(fù)雜，就出現(xiàn)了一些關(guān)于二手房買(mǎi)賣的定金糾紛，而且買(mǎi)賣糾紛事件發(fā)生的頻率正在加大。針對(duì)這一情況，二手房購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)該提前做足功課，提防買(mǎi)賣交易中的定金陷阱，提前簽訂定金合同或者定金條款。

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• 問(wèn) 出售二手房個(gè)人問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  二手房過(guò)戶簡(jiǎn)單分為4步 1、簽約　簽約是指賣方夫妻雙方和買(mǎi)入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)簽置《房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定;　　2、交稅　交稅是指買(mǎi)賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);　3、登記登記指買(mǎi)賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買(mǎi)入方填寫(xiě)房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);北京二手房過(guò)戶流程是什么 注意事項(xiàng)大盤(pán)點(diǎn)　　4、取證取證是**后一個(gè)環(huán)節(jié)，買(mǎi)入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)領(lǐng)取過(guò)戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過(guò)戶手續(xù)全部結(jié)束。

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• 問(wèn) 排屋二手房出售問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  排屋其實(shí)是連在一起的一棟棟的兩三層樓的房屋,可能有內(nèi)置建好的車庫(kù)或門(mén)前停車位,房后一般都有一個(gè)屬于自己的草坪或花園,房?jī)?nèi)一般也有地下室。

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