二手房多久可以買賣？請問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 131****4674

  二手房沒有規(guī)定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的。

  查看全文↓ 2019-01-07 16:50:14
• 137****6997

  過戶當(dāng)天必須拿到全部購房款。簽合同收個定金,過戶當(dāng)天收尾款。

  查看全文↓ 2019-01-07 16:49:56
• 142****6114

  常規(guī)情況下1個月左右，買家就能拿到新房產(chǎn)證，請參看過戶流程。

  查看全文↓ 2019-01-07 16:49:46

相關(guān)問題

• 問 二手房多久可以交易？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  沒有，多長時間都是可以交易的，唯一不同的就是房產(chǎn)權(quán)拿到5年內(nèi)，再賣出的話，要交納營業(yè)稅和附稅5.6%（房屋評估價的5.6%的稅），五年以上免稅。其他的契稅完稅、土地轉(zhuǎn)讓金、個人所得稅、房屋轉(zhuǎn)讓金都是和首套一樣。如果是要買第二套房屋的話無論建筑面積大小，契稅完稅都為3%。并且**要交納六成才給貸款

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• 問 個人二手房買賣？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

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• 問 二手房買賣定金問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  定金數(shù)額要恰當(dāng)。法律對定金數(shù)額只規(guī)定了一個上限，即不超過總銷售額的20%。我個人認(rèn)為，定金也不宜過低，太低了約束不了賣方。

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• 問 別墅二手房買賣問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額首次1.5%，非首次2%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿2年可減免。

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• 問 二手房買賣什么費用？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  個人所得稅按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個條件有一個不滿足就得征收。

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