想問(wèn)下辦理個(gè)人房貸需要什么資料?。?/h1>

155****3283 | 2019-01-07 18:45:03

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內(nèi)容不能為空

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• 159****0052

  需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，具體政策您可以咨詢當(dāng)?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  查看全文↓ 2019-01-07 18:45:58
• 152****3577

  　　一手房按揭貸款
  　　買的是剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  　　一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。
  　二手房按揭貸款
  　　買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無(wú)房證明。

  查看全文↓ 2019-01-07 18:45:51
• 134****4672

  1、年齡范圍在25-55周歲之間，擁有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，常駐戶口或有效居住證明；
  2、申請(qǐng)人和經(jīng)營(yíng)實(shí)體信用良好，無(wú)違法行為和不良征信記錄；
  3、擁有合法且固定的收入來(lái)源和定期償還本息的能力，并且經(jīng)營(yíng)實(shí)體的運(yùn)營(yíng)狀況保持穩(wěn)定；
  4、在滿足以上基本申請(qǐng)條件后，申請(qǐng)人需將身份證明、戶籍證明、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、個(gè)人收入證明、企業(yè)經(jīng)濟(jì)狀況的銀行結(jié)算賬戶明細(xì)單及完稅憑證等相關(guān)證明資料提交給所申請(qǐng)的貸款機(jī)構(gòu)，由于不同貸款機(jī)構(gòu)所需證明資料可能會(huì)有所差別，具體以所申機(jī)構(gòu)規(guī)則為準(zhǔn)。經(jīng)審核通過(guò)后即可簽訂貸款合同，等待發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-01-07 18:45:44
• 131****9268

  按照中國(guó)銀行的規(guī)定，借款人辦理房貸需要注意以下手續(xù)：
  1、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū)；
  
  2、借款人及配偶有效身份證明、婚姻證明；
  
  4、收入證明（如銀行代發(fā)工資流水）；
  6、銀行要求提供的其他材料。
  銀行一般是15只25個(gè)工作日。
  
  因?yàn)殂y行都要收款所以**后一個(gè)月不怎么放款的。

  查看全文↓ 2019-01-07 18:45:33
• 132****9511

  1、申請(qǐng)人和擔(dān)保人各自的《企業(yè)（法人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《經(jīng)營(yíng)許可證》（如有）、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、企業(yè)（公司）章程、《貸款卡》；
  2、法定代表人的身份證明或其授權(quán)書(shū)和授權(quán)代理人的身份證明原件及復(fù)印件；
  3、三年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及申請(qǐng)借款前一期的月度財(cái)務(wù)報(bào)表；
  4、抵（質(zhì)）押物清單、產(chǎn)權(quán)證明(原件)和有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押或保證人愿意提供保證的有關(guān)證明文件；
  5、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃協(xié)議及承租方資料；
  6、董事會(huì)同意以經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押的決議。

  查看全文↓ 2019-01-07 18:45:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想問(wèn)下辦理個(gè)人房貸需要哪些資料啊？
  答

  辦理按揭買房貸款需要準(zhǔn)備的資料：1、借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；3、婚姻狀況證明；4、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；5、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；6、收入證明；7、銀行流水；8、學(xué)歷證明；9、銀行存單；10、其他財(cái)力證明；11、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)；12、銀行規(guī)定的其他材料。

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• 問(wèn) 辦理個(gè)人房貸需要的資料
  答

  需要夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、收入證明、戶口本的原件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理個(gè)人住房貸款需要什么資料呢？
  答

  貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意的是：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源；3.擔(dān)保人;4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過(guò)60歲，女的年齡＋貸款期限不超過(guò)55歲；貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。一般貸款下來(lái)要1個(gè)月左右^_^流程：1.向銀行提出貸款申請(qǐng)，2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；3.開(kāi)立個(gè)人活期存款帳戶、簽定借款合同等；4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；5.銀行放款^_^

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)下辦理房貸需要什么證件？
  答

  你好，辦房屋貸款手續(xù)一定要夫妻雙方收入證明的，而且還要符合銀行其他規(guī)定。具體什么規(guī)定建議你們?nèi)ギ?dāng)?shù)氐你y行問(wèn)下，因?yàn)槊總€(gè)銀行的要求都是不一樣的。在這里順便給你普及一下一手房按揭貸款所需要的手續(xù)：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無(wú)房證明(首次購(gòu)房的)、單位出具的夫妻收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。它一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。

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• 問(wèn) 辦理個(gè)人公積金需要什么手續(xù)？
  答

  個(gè)人是無(wú)法繳納住房公積金的。一般情況下，個(gè)人是無(wú)法繳納住房公積金的，當(dāng)然也無(wú)法辦理住房公積金，而是必須由單位來(lái)進(jìn)行設(shè)立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行。1、假如個(gè)人是個(gè)體工商戶的話，是可以給個(gè)人繳納公積金的，因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家規(guī)定，個(gè)體工商戶可以為自己繳納公積金。2、假如個(gè)人是單位職員的話，如果公司沒(méi)有繳納公積金項(xiàng)目，你可以嘗試和公司領(lǐng)導(dǎo)溝通繳納公積金的事宜，但是如果公司無(wú)法替你出的話，你可以自己來(lái)全部繳納。3、假如個(gè)人是無(wú)業(yè)、做微商或者做淘寶的話，你不是單位職業(yè)，同時(shí)也不是個(gè)體工商戶的話，是無(wú)法繳納公積金的，這種情況下你只能通過(guò)掛靠單位來(lái)自己繳納公積金。

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