有誰知道銀行房貸**多可以貸多少？

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• 156****8959

  是這樣的，銀行批放按揭貸款的依據(jù)是你的收入證明和工資流水，舉例來說吧，你現(xiàn)在月薪5500元，那么銀行會(huì)要求你的工資覆蓋月還的2倍，也就是你的月還不能超過2750元，假如你可以貸款30年，按照基準(zhǔn)利率計(jì)算，**多可以貸款52萬元左右，如果利率更低，那么貸款額度也相應(yīng)越大~

  查看全文↓ 2019-01-07 19:39:04
• 154****0663

  銀行貸款是要抵押的，不是啥都沒就能貸款給你的。看你的抵押品值多少了。
  一般都抵押房產(chǎn) 汽車之類的

  查看全文↓ 2019-01-07 19:38:33
• 137****0522

  貸款額度規(guī)定：
  
  銀行房貸的額度按照房?jī)r(jià)、貸款年限、還款能力、貸款限額等因素綜合計(jì)算。
  
  1、如果是商業(yè)貸款，**高限額為房?jī)r(jià)的70%；
  
  2、同時(shí)，貸款年限不能超過30年，如果是二手房，貸款年限+房齡不能超過30年；
  
  3、確定了貸款年限，月還款能力不能超過家庭收入的50%。
  
  綜合以上三個(gè)因素，取**小值就是貸款的**大額度。
  
  題主具體情況：
  
  以貸款年限為30年算，題主可以貸款的公積金額度為：
  
  借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（**長(zhǎng)可貸年限）：
  
  即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）
  
  需要貸款50萬元的話，還需要申請(qǐng)商業(yè)貸款約18萬元，期限30年，貸款利率為基準(zhǔn)利率4.9%。
  
  按照規(guī)定，貸款人月收入≥房貸月供X2，月收入2000是可以滿足的。
  
  所以，題主如果同時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款，是可以貸款50萬元的。

  查看全文↓ 2019-01-07 19:38:07
• 158****1524

  個(gè)人貸款需要提供身份證、收入證明、工作單位證明、抵押物的評(píng)估報(bào)告。
  個(gè)人貸款的額度是多少，是根據(jù)借款人的具體情況來決定的。
  借款人有低押物，又有足夠還款能力的，**高可按抵押物的80%發(fā)放貸款。
  借款人無抵押貸款，貸款額度也是根據(jù)借款人的職業(yè)和收入來判斷還款能力，從而決定貸款額度。
  　　以上信息我們了解到個(gè)人貸款多少錢是和收入有一定關(guān)系，也就是說收入越高，有還款能力，就能貸到的款項(xiàng)越多。
  　　無論你是上班族、企業(yè)主、無固定職業(yè)者，進(jìn)入廈門慧友達(dá)貸款公司官網(wǎng)都可以申請(qǐng)個(gè)人貸款，放款快，申請(qǐng)簡(jiǎn)單，擔(dān)保類型靈活，貸款兩萬以下，兩萬到十五萬、十五萬到五十萬，五十萬以上，都可以申請(qǐng)，讓個(gè)人貸款不再難。

  查看全文↓ 2019-01-07 19:37:59

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚銀行房貸**多可以貸多少？
  答

  1、在銀行特約經(jīng)銷商處選擇汽車并簽訂購(gòu)車協(xié)議或合同；2、借款人向貸款行申請(qǐng)個(gè)人汽車按揭貸款；3、經(jīng)調(diào)查同意后簽訂合同；4、辦理汽車公證、抵押等手續(xù)；5、銀行放款；6、貸款還清后，注銷質(zhì)押憑證，并退還給客戶。

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• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項(xiàng)目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個(gè)人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時(shí)間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說明：01月08日更新房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  按現(xiàn)行五年以上基準(zhǔn)利率5.94%等額本息計(jì)算20年共支付利息355568.74元.一般銀行會(huì)上浮10%--30%的利率那樣利息還要高一些

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• 問 ??有誰知道貸款買房**多可以貸多少？
  答

  可以用你所購(gòu)買的新房子作抵押，**多可以貸到70%（建筑面積90平方米以下的可達(dá)到80%。），注意車庫(kù)、車位、契稅都不在可貸范圍內(nèi)。個(gè)人住房貸款個(gè)人住房貸款是中國(guó)建設(shè)銀行用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。即通常所稱"個(gè)人住房按揭貸款。1、貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修住房。2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。3、貸款條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。（4）有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的**款。（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

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• 問 有誰知道住房貸款**多可以貸多少年？
  答

  一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會(huì)按照你的退休年齡減去你的實(shí)際年齡，剩下的數(shù)字就是你可以貸款的年限，原則上**多不超過30年。但是通過氣球貸的方式，應(yīng)該可以多增加貸款年限的。一般銀行，男性60歲退休，女性55歲退休，具體的每個(gè)銀行有具體的規(guī)定。（一）貸款期限個(gè)人住房貸款期限應(yīng)在1年以上，但**長(zhǎng)不超過20年，且借款人年齡與貸款期限之和**長(zhǎng)不超過（借款人為男性）60歲、（借款人若為女性）55歲（二）**款比例及貸款利率首套住房貸款**款比例一律不低于30%，利率不得低于人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。對(duì)購(gòu)買單價(jià)超過7000元/平方米、總價(jià)超過100萬元或容積率低于1的借款人，首套住房貸款**款比例不低于40%，利率不低于人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍。符合而逃住房貸款政策的，按照二套住房貸款政策執(zhí)行。在實(shí)際受理過程中如遇借款人的證信有不良記錄的，需進(jìn)行相應(yīng)的利率定價(jià)。（即征信有不良記錄的，則首套住房不能按0.85倍利率執(zhí)行）（三）關(guān)于個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)說明：商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。對(duì)直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)（首府）城市及其他具備查詢條件的城市，如當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門能通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢借款人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果，各行應(yīng)按當(dāng)?shù)乇O(jiān)管機(jī)構(gòu)要求開展借款人家庭住房登記記錄查詢工作。有下列情形之一的，各行應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，如下）中其家庭已登記有一套（及以上）住房。

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