外地戶口買房需要什么手續(xù)? 外地戶口買房有什么限制條件嗎

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• 159****7457

  2017年6月28日起，在新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國(guó)際港務(wù)區(qū)、灃東新城等開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房或二手住房的非本市戶籍居民家庭，須提供在本市連續(xù)繳納2年以上(含2年)的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
  
  補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明不得作為購(gòu)房的有效憑證。
  
  經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才除外。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-08 10:50:48
• 136****8421

  當(dāng)事人外地戶籍在本地申請(qǐng)購(gòu)買住房，規(guī)定是需要當(dāng)事人出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，當(dāng)事人戶籍所在地的住房情況證明，以及當(dāng)事人在購(gòu)房地區(qū)納稅或社保證明（對(duì)于此證明各地要求時(shí)間長(zhǎng)短不一樣，以當(dāng)事人購(gòu)房地區(qū)規(guī)定為準(zhǔn)），才有資格在所在地申請(qǐng)購(gòu)買一套家庭用房。
  例如：2017年3月15日起青島實(shí)行的《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》規(guī)定：
  一、限購(gòu)范圍：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)，包括高新區(qū)；
  二、限購(gòu)套數(shù)：
  1、本地戶口：限購(gòu)兩套；
  2、外地戶口：限購(gòu)一套房，包含新建商品住房和二手房。
  三、**比例：
  1、首套房：**低**30%；
  2、二套房：**低**40%；
  3、三套及以上：暫停發(fā)放；
  4、新建住房：公積金貸款**低**30%；
  5、二手房：公積金貸款**低**40%；
  6、全款買房無(wú)限制。

  查看全文↓ 2019-01-08 10:50:44
• 155****6156

  落戶問(wèn)題如何解決，在武漢買房是可以落戶的，需要符合哪些條件？大學(xué)生如何落戶、夫妻如何投靠落戶?小編整理此文對(duì)武漢各種落戶政策一一解讀。
  
  【外地人購(gòu)房落戶武漢】
  
  1、網(wǎng)友問(wèn)：外地人在漢購(gòu)房落戶，房子面積和金額有什么限制嗎？
  
  答：2008年11月1日，根據(jù)武漢市政府有關(guān)文件精神，購(gòu)房條件為中心城區(qū)100平米且50萬(wàn)以上首次交易的商品房，遠(yuǎn)城區(qū)80平米且20萬(wàn)以上首次交易的商品房。
  
  2、網(wǎng)友問(wèn)：我想在武漢東湖高新區(qū)買房，請(qǐng)問(wèn)買多大的面積可以將我的外地戶口落戶武漢，有的說(shuō)是100平米，有的說(shuō)在遠(yuǎn)城區(qū)只需要80平米，那個(gè)才是對(duì)的。
  
  答：主城區(qū)購(gòu)房條件為中心城區(qū)100平米且50萬(wàn)以上首次交易的商品房，外地人才能落戶。推薦房源：光谷坐標(biāo)城九期121.65平四居戶型，市場(chǎng)價(jià)158.3747萬(wàn)，搜房折扣價(jià)143.54萬(wàn)，優(yōu)惠14.8277萬(wàn)。
  
  3、網(wǎng)友問(wèn)：您好，我想在武漢東西湖通過(guò)買房落戶，請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該買多大的房子？
  
  答：您好，東西湖除了常青花園以外，購(gòu)買住房達(dá)到80平米和20萬(wàn)元首次交易的商品房方可落戶。 推薦房源：金山左岸時(shí)代均價(jià)6000元/平，房天下額外提供補(bǔ)貼2400元/套，5月1日開(kāi)始全面認(rèn)籌4號(hào)樓90平兩房、121平三房。另有購(gòu)房送車位的優(yōu)惠活動(dòng)。3、5、6號(hào)樓90平兩房，121平三房在售。
  
  4、網(wǎng)友問(wèn)： 您好！我想咨詢一下戶口方面的問(wèn)題，我的戶口目前在新洲區(qū)，2002年在江岸區(qū)購(gòu)買了一套50平方的商品房（金額10萬(wàn)元）并于2015年買掉了；隨后于2006年在江漢區(qū)購(gòu)買了一套100平方的商品房（金額15萬(wàn)元）一直居住至今，并在2014年又在武昌區(qū)重新購(gòu)買了一套90平方的商品房（金額90萬(wàn)元），請(qǐng)問(wèn)我可否辦理戶口遷移？如不具備需要那些條件？
  
  答：您好！依照你的情況，不能轉(zhuǎn)戶口。政策規(guī)定：年滿16周歲、具有合法身份證明的中國(guó)公民，在我市中心城區(qū)（江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和化學(xué)工業(yè)區(qū)）購(gòu)買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同（含11月1日簽訂合同），總價(jià)在50萬(wàn)元以上（含50萬(wàn)元）和住房面積100平方米以上（含100平方米）；1996年10月7日以后－2008年10月31日以前簽訂合同，其購(gòu)買住房總價(jià)在30萬(wàn)元以上或建筑面積在120平方米以上的。（不包括經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程住宅、二手房、辦公及經(jīng)營(yíng)性用房等），可申報(bào)3名（購(gòu)房者本人、配偶、18周歲以下未成年子女）武漢市非農(nóng)業(yè)戶口
  
  【購(gòu)房落戶，一房一次落戶】
  
  1、網(wǎng)友問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)武漢關(guān)于買房落戶政策有一條：4、房主只能享受一次購(gòu)房入戶政策。是什么意思？如果是在武漢郊區(qū)買了房也落了戶，再在其它城區(qū)買房能否再把戶口直接遷移過(guò)去？
  
  答：您好！如果這個(gè)房子已經(jīng)辦理過(guò)購(gòu)房落戶，就不能再辦理第二次了，如果您在其他地方買了房子，滿足落戶要求，也是可以落戶的。
  
  【本科生畢業(yè)超兩年買房落戶】
  
  1、網(wǎng)友問(wèn)：您好，我好問(wèn)一下，我想在武漢洪山區(qū)買一套86平左右的房子，但我的戶口在潛江市。我是2014年本科畢業(yè)生，報(bào)道證上是潛江市人才中心，請(qǐng)問(wèn)我想落戶到武漢，可以么，房屋大小受限制么？需要什么呢？謝謝
  
  答：您好！如果您符合以下條件，房子就沒(méi)有限制。畢業(yè)超過(guò)2年的普通高校畢業(yè)生以及經(jīng)教育部認(rèn)證的本科及以上學(xué)歷（或者學(xué)位）留學(xué)回國(guó)人員，具備以下條件，可申請(qǐng)?jiān)谖沂新鋺簦?（一）本科學(xué)歷年齡在35周歲以內(nèi)、研究生學(xué)歷年齡在40周歲以內(nèi)。 （二）在漢有合法固定住所。 （三）在我市企事業(yè)單位就業(yè)，簽訂勞動(dòng)合同，繳納1年的社會(huì)保險(xiǎn)或者自主創(chuàng)業(yè)且本人為法定代表人。
  
  2、網(wǎng)友問(wèn)：我在武漢讀大學(xué)，3年前畢業(yè)去廣州工作，戶口從武漢轉(zhuǎn)到廣州，掛在廣東人才市場(chǎng)的集體戶?，F(xiàn)在想轉(zhuǎn)回來(lái)武漢這邊的人才市場(chǎng)，請(qǐng)問(wèn)怎么操作？
  
  答：您好，畢業(yè)超過(guò)2年的普通高校畢業(yè)生以及經(jīng)教育部認(rèn)證的本科及以上學(xué)歷（或者學(xué)位）留學(xué)回國(guó)人員，具備以下條件，可申請(qǐng)?jiān)谖沂新鋺簦?（一）本科學(xué)歷年齡在35周歲以內(nèi)、研究生學(xué)歷年齡在40周歲以內(nèi)。 （二）在漢有合法固定住所。 （三）在我市企事業(yè)單位就業(yè)，簽訂勞動(dòng)合同，繳納1年的社會(huì)保險(xiǎn)或者自主創(chuàng)業(yè)且本人為法定代表人。

  查看全文↓ 2019-01-08 10:50:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地戶口買房需要什么手續(xù)？ 外地戶口蘇州買房需要什么條件
  答

  一、如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房商業(yè)貸款，借款人應(yīng)具備以下條件： 1) 在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購(gòu)住房的首期購(gòu)房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 二、提交資料如下： 1.借款申請(qǐng)書(shū)； 2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）； 3.婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明） 4.支付所購(gòu)住房首期購(gòu)房款的證明； 5.貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明（包括借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明、納稅證明、銀行對(duì)賬單、銀行儲(chǔ)蓄簿及有價(jià)證券等的原件或復(fù)印件）； 6.購(gòu)買住房的合同、協(xié)議或其它有效文件； 7.借款擔(dān)保的抵（質(zhì)）押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明及抵押物估價(jià)文件； 8.保證人同意為其提供擔(dān)保的書(shū)面文件及其資信證明； 9.授權(quán)貸款人查詢中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件； 10.貸款人要求提供的其它資料。 11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國(guó)內(nèi)正規(guī)的翻譯公司進(jìn)行翻譯并加蓋翻譯公司公章）： 1)護(hù)照、外國(guó)人居住證（臺(tái)灣籍人士提供身份證、臺(tái)胞證或回鄉(xiāng)證，港澳同胞提供身份證，往來(lái)通行證）； 2)工作證明； 個(gè)人所得稅完稅證明(若公司注冊(cè)地在外地，則公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工作證明、收入證明須由公司注冊(cè)地公證處公證；若公司在國(guó)外，其工作證明、收入證明需經(jīng)中國(guó)駐當(dāng)?shù)厥桂^認(rèn)證)。 三、因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。

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• 問(wèn) 外地戶口買房需要什么手續(xù)? 外地戶口在南寧買房需要什么條件
  答

  若準(zhǔn)備通過(guò)招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地戶口怎么買房？外地戶口買房需要什么條件？
  答

  當(dāng)事人外地戶籍，想在南京購(gòu)買住房，需要當(dāng)事人出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，當(dāng)事人戶籍所在地住房情況證明，以及當(dāng)事人在南京3年內(nèi)累計(jì)繳納滿2年的社?；蚣{稅證明，才可以在南京申請(qǐng)購(gòu)買一套家庭住房。2017年3月15日實(shí)施的《進(jìn)一步調(diào)整南京市住房限購(gòu)政策的通知》規(guī)定：（一）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。擴(kuò)展資料：南京市政府辦公廳曾發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整南京市住房限購(gòu)政策的通知》，從3月16日起，南京將高淳、溧水、六合納入限購(gòu)范圍，暫停向已擁有1套及以上住房的非南京市戶籍的家庭出售新房或二手房。南京主城區(qū)（不包括高淳區(qū)、溧水區(qū)、六合區(qū)）已擁有2套及以上南京戶籍家庭不得購(gòu)買新房或二手房。此外，對(duì)非南京市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)房的條件，升級(jí)為3年內(nèi)在南京連續(xù)2年及以上繳納社?；騻€(gè)稅，并不能通過(guò)補(bǔ)交個(gè)稅或社保來(lái)購(gòu)買住房。從增加土地供應(yīng)，調(diào)整土地出讓方式、限制上市交易時(shí)間、新建商品住房搖號(hào)等方面進(jìn)一步對(duì)樓市進(jìn)行了規(guī)范。被市場(chǎng)解讀為樓市調(diào)控的升級(jí)版。

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• 問(wèn) 外地戶口買房有什么限制條件嗎
  答

  社保買滿一年以上。

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• 問(wèn) ??外地戶口買房需要什么條件?外地戶口買房政策是什么?
  答

  當(dāng)事人外地戶籍在本地申請(qǐng)購(gòu)買住房，規(guī)定是需要當(dāng)事人出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，當(dāng)事人戶籍所在地的住房情況證明，以及當(dāng)事人在購(gòu)房地區(qū)納稅或社保證明（對(duì)于此證明各地要求時(shí)間長(zhǎng)短不一樣，以當(dāng)事人購(gòu)房地區(qū)規(guī)定為準(zhǔn)），才有資格在所在地申請(qǐng)購(gòu)買一套家庭用房。例如：2017年3月15日起青島實(shí)行的《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》規(guī)定：一、限購(gòu)范圍：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)，包括高新區(qū)；二、限購(gòu)套數(shù)：1、本地戶口：限購(gòu)兩套；2、外地戶口：限購(gòu)一套房，包含新建商品住房和二手房。三、**比例：1、首套房：**低**30%；2、二套房：**低**40%；3、三套及以上：暫停發(fā)放；4、新建住房：公積金貸款**低**30%；5、二手房：公積金貸款**低**40%；6、全款買房無(wú)限制。四、限購(gòu)規(guī)定：1、外地戶口限購(gòu)一套房，但必須提供從購(gòu)房之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明。2、補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)可。3、即墨市、膠州市、平度市以及萊西市不受青島限購(gòu)政策影響。4、高新區(qū)和黃島區(qū)60平方米落戶政策依然執(zhí)行，外地戶籍人口選擇在這兩個(gè)區(qū)域購(gòu)置一套60平米以上房產(chǎn)，取證落戶，原則上就可以享受不限購(gòu)政策。南京的政策規(guī)定是：《進(jìn)一步調(diào)整南京市住房限購(gòu)政策的通知》：（一）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

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