有誰(shuí)來(lái)告訴我現(xiàn)在住房貨款利率是多少？

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• 152****1851

  目前人民銀行公布的商業(yè)貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；**低**款比例調(diào)整為20% 一是金融機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的貸款利率、**款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購(gòu)房或非首次購(gòu)房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險(xiǎn)因素在下限以上區(qū)別確定。 二是對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機(jī)構(gòu)可在貸款利率和**款比例上按優(yōu)惠條件給予支持；對(duì)非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以提高。 三是下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%，分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-01-08 15:19:29
• 132****5421

  2017年**新房貸利率（商業(yè)貸款利率）1月1日降息后的：
  一年以內(nèi)（含一年） 4.35
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  2017年**新房貸利率（2016年公積金貸款利率）
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  一套房子基準(zhǔn)利率上浮百分之十，第二套基準(zhǔn)利率上浮百分之二十

  查看全文↓ 2019-01-08 15:19:23
• 137****1181

  2017年全國(guó)房貸平均利率是5.38%。
  
  2017年1月，全國(guó)房貸平均利率為4.46%，在政策、市場(chǎng)等大環(huán)境因素影響下，房貸利率全年呈上漲趨勢(shì)。截至2017年12月，全國(guó)房貸平均利率為5.38%，較1月上漲0.92個(gè)百分點(diǎn)。
  
  其中，一季度上漲0.03個(gè)百分點(diǎn)，二季度上漲0.50個(gè)百分點(diǎn)，三季度上漲0.33個(gè)百分點(diǎn)，四季度上漲0.16個(gè)百分點(diǎn)。2017年12月份部分城市首套利率已大范圍執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%，二套利率也同步上調(diào)。未來(lái)或有更多二線城市再度執(zhí)行房貸利率上調(diào)。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-08 15:19:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)可以告訴我現(xiàn)在住房貸款利率是多少？
  答

  住房貸款的利率是一樣的，首套住房的**款是房?jī)r(jià)的20%，第二套就要40%，你把概念弄混了，貸款利率剛剛下調(diào)了，商業(yè)貸款是百分之七點(diǎn)多，具體的要看你貸的年限，公積金要便宜些，少一個(gè)多點(diǎn)呢，但手續(xù)較麻煩，有的開(kāi)發(fā)商只辦商業(yè)貸款，你想買(mǎi)房，先去看好樓盤(pán)，就可讓售樓方幫你算了，他會(huì)很詳細(xì)的告訴你的。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)能告訴我現(xiàn)在住房貸款利率是多少？
  答

  首先，根據(jù)你的情況，首次買(mǎi)房，貸15年，那利率應(yīng)該是在基準(zhǔn)利率5.94%下浮20%，也就是4.752%。若是等額本息還款（也即是每月還款相同的金額），月供1400.28元，其中本金687.49元，利息712.80。這樣子，你15年后，共需還利息72050.98元。若是等額本金還款（對(duì)提前還款有利），月供1712.80到1003.96不等。15年后，共還利息64508.4元。你選擇1年后就提前部分還款，那我建議你，選擇等額本金還款方式，剩下的利息的話，就要看你今年還掉多少本金了。因?yàn)槟阄唇o出具體起貸時(shí)間，所以我這個(gè)就算不出具體的時(shí)間了。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)告訴我房貸7折利率是多少？
  答

  你簽訂貸款合同是在7月21日之前,當(dāng)時(shí)的5期以上的基準(zhǔn)利率是7.2%,85折后為6.12%,也就是說(shuō),你已經(jīng)享受了85折！現(xiàn)在看，你符合了存量貸款已享受85折的條件,只要你在還款期間沒(méi)有不良信用記錄,可以享受7折優(yōu)惠.條件是第一套個(gè)人普通住房,且已享受85折貸款利率優(yōu)惠,在還款期間無(wú)不良信用記錄,可以享受.2月22日前帶上你的貸款合同,直接到原貸款銀行申請(qǐng)辦理.公積金貸款不能享受這個(gè)優(yōu)惠。還有個(gè)條件是要達(dá)到當(dāng)?shù)劂y行的要求,因?yàn)楝F(xiàn)在好象每個(gè)地區(qū)的銀行的要求都不一樣!有的有貸款額度、房屋面積等限制，有的還會(huì)要求受手續(xù)費(fèi)、辦理信用卡和理財(cái)產(chǎn)品、限制提前還貸等。但好的地區(qū)銀行甚至?xí)詣?dòng)給你下調(diào)。快點(diǎn)打電話去咨詢一下! 或者自己去問(wèn)。**后，一般一月份的扣款還是上年度的利率，你要到2月份才能感覺(jué)到利率的大幅度下調(diào)。

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• 問(wèn) 黃石那邊的住房公積金貸款利率是多少啊？有誰(shuí)可以告訴我啊
  答

  ，五年期以上下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90下調(diào)至4.70;五年期以下(含五年)下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45下調(diào)至4.20。

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• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買(mǎi)房過(guò)程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)偅粸榫植糠秶?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

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