十一層小高層住幾層好呀?要怎么去選擇？

已有5個回答

• 151****1092

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實惠的。
  選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2019-01-08 18:40:46
• 148****5399

  7-11樓好。**好樓層是11樓。
  1樓有天井的話可以買，沒天井千萬別買，我家小區(qū)里的1樓都是無天井的。天熱蚊蟲很多，整天關(guān)著紗窗，屋里開著燈蟲子還會鉆進(jìn)來。把玻璃窗關(guān)著空氣又不流通。
  1樓的缺點較多，采光少，容易臟。
  如果家里有老人或喜愛養(yǎng)花草的人選擇1樓不錯。
  一般房產(chǎn)開發(fā)商在樓層定價上是“加層加價”。
  所以小高層自然是越高越好。如果買1-6樓層的話那就買多層房好了，何必買小高層呢。
  現(xiàn)在的房子頂樓都有“隔熱板”和“防水層”，不必?fù)?dān)心頂樓的質(zhì)量問題。
  就看你對高低的喜好和對數(shù)字的偏愛和忌諱啦。
  我家住9樓，采光好，天熱蚊蟲少，通風(fēng)性好。

  查看全文↓ 2019-01-08 18:40:37
• 152****2625

  分析：頂層和一樓別買，一樓比較吵，頂層容易出現(xiàn)漏水和防曬問題，如果是考慮景觀，7—10樓可以，但是有高層輻射，如果考慮健康，為了小孩著想**好是5、6樓，因為不易產(chǎn)生孤獨感，也沒有1-3樓的污染問題，如果是為了方便，家里有老人，2樓不錯。
  綜合分析，如果能保證24小時電梯，5、6樓**理想。

  查看全文↓ 2019-01-08 18:40:32
• 133****2024

  3層**好的選擇，老一輩的有個口頭禪，一樓潮、二樓暗、三樓、四樓主高干。
  找個懂行的看看你那整體風(fēng)水怎么樣，當(dāng)然10樓也是不錯的選擇采光好

  查看全文↓ 2019-01-08 18:40:28
• 146****6642

  個人建議：可以因為：1、消防車云梯可到達(dá)范圍2、超過灰塵漂浮區(qū)域3、視野達(dá)到**佳位置4、電梯容易等

  查看全文↓ 2019-01-08 18:40:23

相關(guān)問題

• 問 ??十一層的小高層房屋住幾層好呀
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 小高層十一層的住哪一層好
  答

  6、7層。好處是采光、空氣都不錯，上下樓也方便。頂層有挨漏的風(fēng)險，9、10層正好處于城市空氣**污濁的高度。拯救心田回答，如有幫助請采納，祝您幸福！

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• 問 十一層小高層幾層**好？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  主要這個問題要研究到你的戶型還有前后樓的距離不過一般都是次頂層**好就是10層左右不過如果是經(jīng)濟(jì)的話我建議還是5曾左右吧如果前后都是11層的話估計在5層按規(guī)劃來說冬至?xí)r的日照都應(yīng)該在一個小時以上您看吧

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• 問 十一層小高層幾層**好？有明白的請回答？
  答

  5樓6樓的樣子中間的樓層一般比較好房子是多少平.是否為電梯房.這些應(yīng)該都要告訴我們我們才好給你意見

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• 問 小高層房屋樓層應(yīng)該怎么選擇 小高層房屋住幾層**好
  答

  現(xiàn)在的房屋是越建越高了，普通的商品房、住宅樓也是越來越高。對于住宅來講，大多數(shù)人愿意去住小高層房屋，7至11層的房屋層數(shù)，并且有載人電梯，正適合家庭居住。 一般而言，小高層的房屋是銷售得**火爆的一種房屋，那么當(dāng)你選擇了小高層房屋時，隨之而來的問題又來了。小高層房屋的幾樓好，**好的樓層是幾樓呢？別著急，跟著小編一起去看看專業(yè)大師怎么分析的吧！ 小高層特點有哪些？ 1、建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，房地產(chǎn)開發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。 2、這種小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來看，則大多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設(shè)計空間。 3、由于設(shè)計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由于容積率的限制，與高層相比，小高層的價格一般比同區(qū)位的高層住宅高，這就要求開發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。 小高層住宅幾樓**好？ 一般來講，一家人的五行和樓層風(fēng)水結(jié)合起來就顯得比較復(fù)雜，在無法做到屬水之人住屬水樓層的時候，我們就應(yīng)該盡量選擇有利的樓層，但求集體利益**大化。 結(jié)語：根據(jù)地理環(huán)境，個人情況來選擇樓層是**合適的。一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。通常大家會認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。