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有誰知道公積金貸款之后還能提取嗎?

146****9369 | 2019-01-09 06:48:42

已有3個(gè)回答

  • 156****3769

    如已申請(qǐng)公積金貸款，并已簽署按月沖還貸協(xié)議，須在放款后的60自然日內(nèi)且距離上一次提取時(shí)間間隔滿12個(gè)月符合條件可以申請(qǐng)?zhí)崛?*款；

    如不符合**提取條件，只能按月從借款人住房公積金賬戶內(nèi)劃扣，不能再以現(xiàn)金方式進(jìn)行提取。

    如不符合簽署按月沖還貸協(xié)議條件，可以以償還貸款本息方式每年提取一次住房公積金賬戶余額，每次提取金額不能超出當(dāng)年貸款本息還款額。

    查看全文↓ 2019-01-09 06:49:28
  • 158****3709

    一、辦理成功住房公積金貸款后是可以提取公積金的。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:

    1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。
    2、職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。

    3、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。

    4、職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

    5、住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。

    二、一次性提?。喊ㄙ徺I商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。
    三、按月提?。喊▋斶€住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。

    四、非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。

    五、銷戶提?。喊x、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金；

    被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系；住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年；到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。

    較原有提取政策,增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。

    六、按月提?。喊ū患{入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風(fēng)心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。

    較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。

    查看全文↓ 2019-01-09 06:49:15
  • 145****9045

    房?jī)r(jià)再高,購房族買房的需求也沒有絲毫消減,這么一大筆房款讓很多人想到積攢許久的公積金。雖然公積金貸款辦理流程比較繁雜,但是省下一大筆利息仍然可以安慰“大出血”的購房族。
    那么問題來了,既想要用公積金申請(qǐng)住房貸款,還想要提取余額,這樣一箭雙雕的好事能行嗎?辦理公積金貸款后還可以提取余額嗎?今天我們來聊聊這個(gè)問題。
    首先告訴大家,公積金貸款后余額是可以提取的,不過要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后,可在12個(gè)月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?不能超過公積金余額)。
    我們先來看看有哪些情況可以提取公積金。
    一、住房公積金可提取的情況:
    1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
    2.離休、退休的;
    3.完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
    4.出境定居的;
    5.償還購房貸款本息的;
    6.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。
    二、公積金貸款后如何提取余額?
    1.如果購房者購房時(shí)沒有提取住房公積金,也沒有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。
    2.如果購房者購房時(shí)沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年后辦理購房提取,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?1年所還的月供,不能超過公積金余額)。
    3.如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。
    4.如果購房者辦理住房公積金貸款后,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準(zhǔn)備即可。
    5.購買新建住房的購房者,可在**付完后,憑借購房合同和《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(預(yù)收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在**過后,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金托管協(xié)議》)和《存量房交易資金托管憑證》(交易資金為房屋成交價(jià)格的30%或以上)即可提取。
    如果是付清房款過后,憑購房合同和全額房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提取;
    如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證,可以憑借房產(chǎn)證和全額購房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)提取。
    三、異地貸款買房能否提取公積金?
    有很多小伙伴都在北上廣深這樣的集結(jié)地工作,公積金繳存在工作地點(diǎn),但是要在老家買房子,辦理購房貸款的話,能否提取公積金?
    好貸分析師告訴大家,如果購房者是異地全款購房的話,可以在支付房款之后的2年內(nèi)提出申請(qǐng),每半年提取一次,提取額度可達(dá)實(shí)際支付的購房款;如果是貸款購買的房子,希望提取公積金去償還貸款,購房者可以在還款期內(nèi)提出申請(qǐng),之后的每半年可以提取一次,可以提取的額度為住房公積金總額達(dá)到支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
    以上幾種提取公積金的方式大家get了嗎?提取時(shí)記得帶上單位開具的住房公積金提取證明、家庭關(guān)系證明、購房合同、借款合同和身份證等證件,到住房公積金繳存所管轄的公積金管理中心申請(qǐng),手續(xù)辦完后,公積金管理中心會(huì)將錢打入儲(chǔ)蓄賬戶中,就可以支取使用了。

    查看全文↓ 2019-01-09 06:49:07

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