二手房買賣2018費用？請問有哪位大神知道，求解答！

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• 147****8027

  只要把你所占份額轉(zhuǎn)讓就可以了，份額部分的稅，例如各占50%的話，你所需繳納的就是全額稅乘以50%就行了.

  查看全文↓ 2019-01-09 22:00:33
• 145****0759

  二手房過戶費用如下：
  1、登記費
  住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。
  2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費
  住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。
  3、契稅
  首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
  普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:00:25
• 152****4546

  2018年二手房過戶費用
  1、需要交契稅;90平方米以下 購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(買方承擔(dān))
  2、需要交營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。(賣方承擔(dān))
  3、需要交土地稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。(賣方承擔(dān))
  4、需要交所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值-房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)(賣方承擔(dān))
  5、需要交房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納(雙方承擔(dān))
  6、需要交房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80.00元。(買方承擔(dān))

  查看全文↓ 2019-01-09 22:00:16

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣費用怎么算？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  契稅（1）個人購買90平方米及以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。（2）個人購買90平方米以上至144平方米（含）的普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅，稅率為1.5％。（3）除上述之外的其他住房交易按原契稅政策（即契稅稅率為3％）執(zhí)行。

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• 問 2018**新二手房信息？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）

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• 問 二手房買賣政策？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  費用： 購買90平米以下房屋**只需二成,90平米以上三成 契稅=1.5%*總房價 （140平米以下） 大于140平米契稅=3%*總房價 印花稅=0.05%*總房價 土地交易費=6*建筑面積 中介傭金=1%*總房價 其他可能還有點其他費用例如：銀行按揭有抵押登記費200元、評估費（0.3%*貸款金額）。

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• 問 二手房買賣資料？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  其中買家要提供的資料有：　　1、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺灣人士提供護(hù)照、居留證;　　2、戶口簿正本或復(fù)印件;　　3、婚姻狀況證明：結(jié)婚證或未婚證明正本;　　4、近一年來的收入證明(如單位收入證明、存款證明、有價證券及其他收入證明)。

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• 問 2018年二手房房價走勢？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  房地產(chǎn)和酒的性質(zhì)一樣 越久越好呀 有**的潛力 一年一個價 別看政策打壓但年年還是漲的

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