請(qǐng)問(wèn)，有貸款記錄影響房貸嗎？

已有4個(gè)回答

• 137****4604

  只要沒(méi)有逾期是不影響的。
  買(mǎi)房貸款條件
  1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲
  4.有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
  5.有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款。
  6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
  

  查看全文↓ 2019-01-10 22:30:10
• 145****0107

  1.有貸款也可以做按揭，但是能不能貸還要看銀行**后的審批結(jié)果。
  2.有貸款說(shuō)明用戶(hù)有負(fù)債，銀行在審批貸款時(shí)要計(jì)算用戶(hù)的收入能否償還負(fù)債，如果收入高，是能夠獲得貸款的。
  

  查看全文↓ 2019-01-10 22:30:02
• 157****7554

  一、如果你自己名下已有一套房貸，屬于按揭貸款，再購(gòu)買(mǎi)，屬于二套房按揭貸款，**款不低于60%，利率至少上浮10%（具體是視當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)制度）。
  　　二、如果你自己名下有一套房產(chǎn)，沒(méi)有辦理按揭貸款，是全款現(xiàn)金支付，現(xiàn)在再買(mǎi)房，申請(qǐng)按揭貸款，則要視金融機(jī)構(gòu)需要你提供什么資料：
  　　1、需要你提供戶(hù)籍所在地房產(chǎn)局查詢(xún)證明，如果能查到已有一套，則按照二套房辦理按揭貸款手續(xù)；
  　　2、如果在戶(hù)籍所在地房產(chǎn)局查詢(xún)證明，證明無(wú)房產(chǎn)，則按照首套房辦理按揭貸款手續(xù)。首套房按揭貸款，**款至少30%，有的地方提高至40-50%。（如果你在第一次購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之后，戶(hù)口轉(zhuǎn)移至另一地方，或者首套房未在戶(hù)籍所在地購(gòu)買(mǎi)。目前房產(chǎn)資料未共享的現(xiàn)狀，只有這種情況，才能證明無(wú)房產(chǎn)。）
  

  查看全文↓ 2019-01-10 22:29:57
• 136****9788

  信用卡有逾期，是肯定會(huì)在信用記錄上有顯示的。但申請(qǐng)貸款能否通過(guò)，是銀行根據(jù)用戶(hù)的信用情況評(píng)定的，每家銀行的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)不一，很可能這家銀行審核不通過(guò)，而換一家銀行卻審核通過(guò)了。因此，信用卡有逾期申請(qǐng)貸款的情況，還需看逾期的嚴(yán)重程度，各家銀行的審核標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看。目前兩大外資銀行渣打銀行和花旗銀行的個(gè)人信用貸款，對(duì)信用記錄有逾期的審核相對(duì)較寬松，沒(méi)有嚴(yán)重逾期也是可以申請(qǐng)貸款的。
  

  查看全文↓ 2019-01-10 22:29:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 興業(yè)銀行有一次不良記錄影響房貸嗎
  答

  現(xiàn)在都聯(lián)網(wǎng)了，那個(gè)銀行的不良記錄都會(huì)影響房貸，

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 3年前有不良記錄影響房貸嗎
  答

  你好逾期嚴(yán)重不能辦理貸款的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 逾期影響公積金貸款嗎? 信用卡逾期記錄影響公積金貸款嗎
  答

  現(xiàn)在人行的征信系統(tǒng)信息采集一般是自動(dòng)的，逾期第二天上報(bào)到征信系統(tǒng)里面了。但是你趕緊還上就不會(huì)對(duì)你以后辦理貸款或信用卡有影響，除非你經(jīng)常逾期。一般來(lái)講銀行對(duì)信用不良的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：24個(gè)月內(nèi)，連續(xù)逾期不超過(guò)3次（含），累計(jì)逾期不超過(guò)6次（含）。如果是你這種情況沒(méi)達(dá)到上述認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，基本不會(huì)影響到你辦理貸款或信用卡。如果達(dá)到上述認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的話，你要辦理貸款就要寫(xiě)承諾按時(shí)還款的承諾函了。信用卡一般就辦不下來(lái)了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些不良征信記錄影響住房貸款 如何注意住房房貸問(wèn)題
  答

  我們常說(shuō)不良征信記錄會(huì)影響到房貸，可是很多人不清楚不良記錄具體包括了什么。一起了解下這13種影響貸款的不良征信！ 1、信用卡連續(xù)三次（或兩年內(nèi)累計(jì)六次）逾期還款。 2、房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。 3、車(chē)貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。 4、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”，產(chǎn)生欠息逾期。 5、“睡眠信用卡”激活后不使用也會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。 6、信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款。 7、為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。 8、欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛也會(huì)影響信用記錄。 9、水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。 10、個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。 11、助學(xué)貸款拖欠不還款 。 12、手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期。 13、被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄。 目前就對(duì)個(gè)人征信信息而言，有效的征信信息包括四部分： 1、用戶(hù)的基本信息，姓名、出生地、職業(yè)、收入、學(xué)歷以及住址等； 2、金融和借貸信息，包括助學(xué)貸款、車(chē)貸、房貸以及信用卡還款記錄等； 3、消費(fèi)信息，包括商場(chǎng)和網(wǎng)絡(luò)的消費(fèi)信息，頻次檔次都是怎樣； 4、社會(huì)公共信息，是否有法院判決、是否偷稅漏稅，是否有公交地鐵逃票記錄等。

• 問(wèn) 婚前有過(guò)貸款記錄影響婚后購(gòu)房嗎？還可以買(mǎi)么？
  答

  當(dāng)讓影響，婚后買(mǎi)房是要看雙方的信用，一個(gè)人不好，也會(huì)貸款不批

  全部12個(gè)回答>