水電過(guò)戶需要多少錢啊？

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• 145****1728

  水電氣沒(méi)必要過(guò)戶，有表號(hào)的，表號(hào)是唯一的。除了房子過(guò)戶以外，有線電視要過(guò)戶，**好把公共維修基金也過(guò)戶（如果有的話）。

  查看全文↓ 2019-01-12 02:28:28
• 136****5509

  房子水電費(fèi)過(guò)戶需要帶上新的房權(quán)證、身份證和原戶主上次繳納的水電費(fèi)收據(jù)找物業(yè)辦理即可。
  1、水過(guò)戶：
  需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡或存折，不需要原房主的資料。
  不是一戶一表的住房，需到居委會(huì)或物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。
  2、電過(guò)戶：
  
  需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，更名后下次交電費(fèi)時(shí)在電業(yè)公司繳納一次電費(fèi)，帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。

  查看全文↓ 2019-01-12 02:28:22
• 143****2927

  1、先去所在房屋的物業(yè)去結(jié)清物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)(今天以前的物業(yè)費(fèi)由原房主結(jié)清,以后的由新房住結(jié)清;取暖費(fèi)看原房主是否已經(jīng)交了,如果沒(méi)交那是需要新房住交的);
  
  2、水:提前查好原房主家里的水表讀數(shù),報(bào)給物業(yè),和物業(yè)對(duì)一下,如果有欠費(fèi)讓原房主補(bǔ)上,如果有剩余您把剩余折成的錢給業(yè)主即可;
  
  3、在前往房屋所在供電所去開一個(gè)供電證明,電卡是跟著房子走的：
  
  4、煤氣查一下表數(shù),報(bào)給煤氣公司(煤氣一般都是一個(gè)月一結(jié)),若有欠費(fèi)原房主結(jié)清即可。

  查看全文↓ 2019-01-12 02:28:17

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  答

  "共有產(chǎn)權(quán)住房如何建?將有哪些配套設(shè)施?昨天,《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則(試行)》發(fā)布,將從9月30日起正式實(shí)施。其中規(guī)定,共有產(chǎn)權(quán)住房嚴(yán)格控制套型建筑面積60平方米以下的套型比例, 城六區(qū)**大不超過(guò)90平方米。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,伴隨著這份文件發(fā)布和實(shí)施,本市購(gòu)租并舉住房保障供應(yīng)體系中的公租房、共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系已全面建立。嚴(yán)控60平方米以下戶型8月3日,市住建委就《導(dǎo)則》征求意見稿面向社會(huì)公開征求意見,社會(huì)各界的意見主要集中在共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、面積套型標(biāo)準(zhǔn)、全裝修成品交房等方面。了解到,對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),《導(dǎo)則》的正式版本采納了專家和群眾建議,增加了社區(qū)內(nèi)增加無(wú)障礙出行的內(nèi)容,為老年人、殘疾人的基本生活和社會(huì)活動(dòng)提供便利條件;同時(shí),也不再將咖啡館作為標(biāo)準(zhǔn)配置,但是需提供公共空間作為交流場(chǎng)所,營(yíng)造良好的社區(qū)交往空間。共有產(chǎn)權(quán)住房面積套型標(biāo)準(zhǔn)也將有多重考慮,尤其會(huì)考慮養(yǎng)老、二孩需求?！秾?dǎo)則》中明確提出設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮兩孩及適老性要求,以多居室為主。至于面積上,市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,結(jié)合公租房套型建筑面積在60平方米以下,為合理有序銜接,同時(shí)促進(jìn)中心城區(qū)人口疏解,共有產(chǎn)權(quán)住房嚴(yán)格控制套型建筑面積60平方米以下的套型比例, 城六區(qū)**大不超過(guò)90平方米;其他區(qū)90平方米以下的占建設(shè)總量的70%以上,**大不超過(guò)120平方米?！斑@樣可以通過(guò)政策設(shè)計(jì)引導(dǎo)住房梯度消費(fèi),滿足不同人群住房需求?！彼f(shuō)。打造綠色宜居精品住宅共有產(chǎn)權(quán)住房也將全裝修成品交房。注意到,在《導(dǎo)則》中明確了共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)施全裝修成品交房,依合同約定自交房之日起五年內(nèi)不得對(duì)內(nèi)部裝飾裝修進(jìn)行拆除的內(nèi)容。共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)的這些“硬杠杠”是如何確立的?市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),2014年10月,本市建立保障性住房設(shè)計(jì)方案專家審查制度以來(lái),累計(jì)審查各類保障性住房1400萬(wàn)平方米、19萬(wàn)套,從如何使設(shè)計(jì)更合理、使居住更舒適的角度出發(fā),積累了大量設(shè)計(jì)審查方面的寶貴經(jīng)驗(yàn)?！啊秾?dǎo)則》正是在總結(jié)上述經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,結(jié)合共有產(chǎn)權(quán)住房的定位和特點(diǎn)起草完成的?！彼f(shuō),作為《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》的配套政策措施,將為共有產(chǎn)權(quán)住房政策的順利推進(jìn)實(shí)施保駕護(hù)航。這位負(fù)責(zé)人說(shuō),《導(dǎo)則》發(fā)布后,市、區(qū)相關(guān)部門將從共有產(chǎn)權(quán)住房土地入市到竣工入住的住宅開發(fā)建設(shè)全過(guò)程產(chǎn)業(yè)鏈,加強(qiáng)質(zhì)量和品質(zhì)監(jiān)管,督導(dǎo)參建單位嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),全面提高共有產(chǎn)權(quán)住房品質(zhì),打造綠色宜居精品住宅。首個(gè)項(xiàng)目16萬(wàn)戶申請(qǐng)昨天開始,原錦都家園自住房項(xiàng)目可以查詢資格審核結(jié)果。9月20日,《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》正式印發(fā),按照文件規(guī)定,錦都家園項(xiàng)目納入共有產(chǎn)權(quán)住房管理。錦都家園項(xiàng)目申購(gòu)工作在《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》發(fā)布前、6月20日全部結(jié)束,**終約16萬(wàn)戶家庭確認(rèn)申購(gòu)。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),為確保政策平穩(wěn)有序過(guò)渡,前期審核申購(gòu)政策仍參照《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》、《北京市自住型商品住房(地塊匯總、實(shí)拍、論壇)銷售管理暫行規(guī)定》等相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。目前市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委正會(huì)同公安、民政、社保、地稅、國(guó)土等部門對(duì)確認(rèn)申購(gòu)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審查。昨天10時(shí)起,申請(qǐng)家庭可憑搖號(hào)編號(hào)、申請(qǐng)核驗(yàn)人姓名、證件號(hào)碼,至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)“共有產(chǎn)權(quán)住房(自住型商品住房)”專欄查詢審核結(jié)果。這位負(fù)責(zé)人提醒,申請(qǐng)家庭對(duì)審核結(jié)果有異議的,可在9月26日17時(shí)前,按照查詢結(jié)果提示信息,持證明材料申請(qǐng)復(fù)核(復(fù)核地址:北京市豐臺(tái)區(qū)西三環(huán)南路1號(hào)北京市政務(wù)服務(wù)中心一層C島5號(hào)窗口)。申請(qǐng)家庭填報(bào)家庭信息與實(shí)際情況不一致的,不予復(fù)核。值得注意的是,該項(xiàng)目搖號(hào)、選房家庭工作地審核、簽約等工作由朝陽(yáng)區(qū)房屋管理局負(fù)責(zé)組織實(shí)施,具體情況以北京市朝陽(yáng)區(qū)房屋管理局官方網(wǎng)站(http://fgj.bjchy.gov.cn/)發(fā)布公告為準(zhǔn)。"

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• 問(wèn) 67萬(wàn)的房子過(guò)戶需要多少錢啊?
  答

  關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額1%、非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶需要多少錢啊?贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶需要多少錢
  答

  要交的手續(xù)費(fèi)由：房產(chǎn)過(guò)戶契稅、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。2.費(fèi)用總共在2600元左右。一、買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、房產(chǎn)過(guò)戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。2、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：房款的0．05％3、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)：3元／平方米；4、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平方米；5、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)；二、賣房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：是房款的0．05％；2、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)：是3元／平方米；3、房產(chǎn)過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒(méi)有滿5年的）；4、房產(chǎn)過(guò)戶個(gè)人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）

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• 問(wèn) ??二手房過(guò)戶水電煤需要多少錢？
  答

  過(guò)戶不用費(fèi)用，你出過(guò)戶費(fèi)就可以了。但是可能原來(lái)戶主的水電費(fèi)還要很多?？赡芩麜?huì)讓你出錢買下這些余額，如果合同里寫的是贈(zèng)送那就不用出錢，結(jié)合你合同你們協(xié)商下看怎么處理這些的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶水電煤需要多少錢？
  答

  二手房的水電煤過(guò)戶手續(xù)可以按照以下程序辦理：1、結(jié)清水表賬單大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過(guò)戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。2、告知電表狀況相關(guān)部門規(guī)定，凡發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計(jì)量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時(shí)建議買房親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。在實(shí)際操作中，現(xiàn)新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字。在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營(yíng)業(yè)廳辦理電表過(guò)戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)。3、煤氣過(guò)戶按照煤氣公司的規(guī)定，上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房?jī)r(jià)已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無(wú)償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過(guò)戶更名手續(xù)。對(duì)于沒(méi)有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T將拒絕辦理。4、有線電視過(guò)戶有線電視實(shí)行一戶一卡制，如遇上家拖欠費(fèi)用的情況，時(shí)間一長(zhǎng)，有線站會(huì)作封端處理。因此在交房時(shí)買房可要求賣方提交交房當(dāng)年的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。買房憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可到房屋所在地的區(qū)有線電視公司辦理過(guò)戶手續(xù)。

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