新房出租怎么裝修才節(jié)省呢？

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• 141****3706

  從材料上省錢。目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格,做到心中有數(shù)。在購買材料時,可以選擇商家促銷或者清倉處理時,也可以淘到物美價廉的材料,價格上要少很多呢。
  從時間上省錢。家庭裝修真正開工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時間,如設(shè)計方案、用料采購、詢價和預(yù)算等一定要做到位。前期準(zhǔn)備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購備料的順序,要比裝修進程略有提前,以防誤了工期。
  從權(quán)益上省錢。要從有信譽的商家購買正規(guī)產(chǎn)品,要談好價格,確保售后服務(wù),不要貪圖購買到劣質(zhì)產(chǎn)品,為以后埋下隱患,花費更多的錢財。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:21:05
• 156****6927

  這個還是要看你想收多少租金，如果是一般的話，簡裝就可以了，裝的好看一點的話，租金會漲很多的。
  簡裝————————
  頂：原頂乳膠漆
  墻：乳膠漆墻面，可根據(jù)需要使用有色的乳膠漆為房子增加活力。
  地：?；u（比較耐磨，一般租客不會像自己家那么愛惜房子的，多一點錢的玻化磚可以在外觀保持較好的情況下使用更長時間）
  注意：1.衛(wèi)生間一定不要隨便做一做，不然后面維修有你煩的。
  2.廚房做好防火，選鋁扣板比較好清潔，地板用防滑磚。
  如果想多收一點租金可以考慮————————
  1.增加幾個柜子。
  2.局部做一點手繪墻，又便宜又可以增加效果。
  3.做一個簡單的電視墻（3000塊左右）。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:21:00
• 154****6314

  1.瓷磚省錢法
  　　在裝修之前，要明確這次裝修預(yù)計用多少年。如果打算五年以后要重新裝修，那么在選材的時候就不用那么貴的了。在這個前提下去選擇瓷磚，就沒有必要選擇每平方米好幾百塊錢的瓷磚了，有的五六十塊錢的磚品質(zhì)也不錯，從美觀上也能完成人的視覺要求，這樣就能省下來不少錢了。
  　　2.櫥柜省錢法
  　　櫥柜是裝修時相對花錢較多的一個方面。
  　　廚房中的櫥柜主要的是要易清洗、結(jié)實，在選擇時候就主要考察這幾個因素?，F(xiàn)在市場上流行的大多是板材或?qū)嵞景?，特點是組裝簡單。但是有的時候容易變形，而且買的時候通常就是按延米來計算價錢，從1500元/延米到6000元/延米不等。其實考慮到環(huán)保、耐用等因素，完全可以采用傳統(tǒng)的方法——用磚砌。用紅磚砌底臺，砌完后貼瓷磚，臺面上鋪設(shè)厚點的花崗巖，1.5厘米以上的。而且這樣的櫥柜里面沒有死角，蟑螂會減少，在使用中用水沖洗也不怕水泡。這樣一套下來，4000多元錢基本上就夠了，比買櫥柜要便宜2000-3000元。
  　　很多業(yè)主不知道裝修之前該怎么計算材料，用的材料價格忽高忽低，到**后沒錢了就湊合買，這是不對的。一定要在買材料之前進行認(rèn)真的計算，比如說買瓷磚的時候，要按照房間的現(xiàn)有尺寸來安排瓷磚。用房間的長和寬去除以現(xiàn)有材料的尺寸，因為瓷磚也分不同的尺寸，得出的這個結(jié)果越接近整數(shù)就越省錢。比如一個3米×5米的房間，用500厘米的磚基本上就都是整磚了，不用再去裁磚進行拼接，這樣就等于是省錢了。
  　　比如在衛(wèi)生間貼瓷磚的時候人們總希望做個腰線，這樣會比較好看?？墒茄€往往是很貴的，其實開動腦筋，換種思路也能夠起到同樣的效果。可以把衛(wèi)生間進門的主視角那個位置的瓷磚換成別的顏色，例如黑色、金色等，這樣也能突出整面墻的跳躍效果，還省下了不少錢。
  　　3.門的省錢法
  　　現(xiàn)在的門分為很多種，實木門、實木造型門、復(fù)合門、免漆門、包鑲門等。作為一般家庭來使用的話，紙芯門就可以了。紙芯門的承重力很大，隔音效果也不錯，基本在400元/樘左右。而且在二次裝修的時候，把門直接用砂紙一打磨，噴上漆就和新的一樣了。
  　　4.做防水省錢法
  　　選擇潔具時，要更多地考慮功能性。
  　　現(xiàn)在施工單位做防水的價格**便宜大概是60元/平方米。刷防水其實是很簡單的事，如果業(yè)主足夠細(xì)心，這項工作自己來完成就可以了。3平方米的衛(wèi)生間，一大桶的防水材料能刷兩遍的整體，離地面很近的地方能夠刷三遍，這樣就基本上夠了。只是這樣有個弊端，一旦出現(xiàn)了漏水的問題，那就只能自己承擔(dān)責(zé)任了。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:20:55

相關(guān)問題

• 問 新房出租好嗎? 深圳新房出租怎么裝修
  答

  1、首先，可以肯定一下，租的肯定合適，因為房子閑置的話，你每年還得繳納一部分的費用，不合適2、要是出租的話，根據(jù)我的經(jīng)驗，你可以先裝修，裝修的話肯定是簡裝，尤其是地面，這是比較重要的，地上一定不要鋪瓷磚，只要找平以后鋪上復(fù)合地板就行，以后賣的話比較好，對買家來說，不喜歡買裝修過又出租的房子，簡裝的話，買家可以找人簡單一拆就ok了，要是鋪瓷磚就麻煩了，那可不是一下兩下就能拆了的3、總之一句話，裝修一定是簡裝，簽訂租賃合同可以半年半年的簽，因為你的目的不是出租，而是出售，半年半年，周期比較短，靈活性大點

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• 問 ?? 新房出租如何裝修？流程是怎么樣的呢？
  答

  1.水電:水電不去管他,一般現(xiàn)在的新房都已經(jīng)拉到每個房間的,不需要另外鋪設(shè),租戶自己有需要的話,有多用插座可以解決;電視有要求的話,建議線路順著墻腳走,走明線;水管一般現(xiàn)在的新房只是拉到戶,所以還有開槽鋪到廚房,衛(wèi)生間和陽臺.那么建議一定要買PPR的,這個一定要買質(zhì)量好的.假如是找裝潢公司做的話,特別注明至少5年保修.自己找游擊隊裝的話,水電工一定要找好.2.地面:可以考慮全部用復(fù)合地板,因為復(fù)合地板只需要做好地面找平就可以鋪設(shè),一般店里都是包安裝的,便宜才40多一個平方包安裝,買一些色彩奇怪點的庫存貨非常便宜的.用了拋光磚的話,看起來價格便宜,人工要花很多.并且以后重新裝修敲起來麻煩.還有復(fù)合地板看起來溫馨,有利出租.踢腳線用**便宜的,大概2元/米左右的,3.衛(wèi)生間,潔具的價格自己可以控制,盡量買有品牌的庫存貨,好用有實惠,洗臉盤買立式,安裝方便.瓷磚買便宜點的,不要買一等品,有品牌的,買的時候就說要2等品就可以,吊頂用塑扣板4,門.門套不要做了,買二手的門,重新刷一下就可以.5,廚房.用花崗巖搭一下臺面就可以.6,墻體,新房已經(jīng)有粉刷的話可以不用重新做了,只要完工的時候補一下就可以,沒有做過的話,刮一次膩子直接粉刷,估計10元/平米就做的下來了.7,其他暫時沒想到,有問題再來補充吧,反正一切以實用為目的,一切以節(jié)省人工為目的

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• 問 ??新房裝修出租劃算嗎？新房出租好還是閑置好？
  答

  要看租金多少，裝修的費用，租多長時間可以賺回來。本人喜歡住新房，二手的房子一定要從新裝修后再住，有自己的汗水，才有自己家的感覺。

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• 問 新房出租劃算嗎? 把新房裝修后出租劃算嗎
  答

  出租住房，有毛坯房出租、簡裝房出租、精裝房出租、帶家具出租等方式?，F(xiàn)就該問題進行分析如下：前提：出租房子不包括家具可租1600元， 包括家具2300 元，每月租金相差700元。1、投入分析投入14000元購買的家具，但每月多收700元、一年就可以多收8400元，兩年就可以全部收回16800元，家具投入包括利息都可以收回來， 承租人走了以后就可以再買新家具也完全合算。2、搬走家具產(chǎn)生搬運費如果搬走家具，不但少了租金，而且多支出搬運費。再說，現(xiàn)在的家具更新?lián)Q代速度比較快，過幾年原來購買的家具稱為“過去式”，自己再使用也沒有“前衛(wèi)感”。既然自己沒使用、再用也過時了，不如將家具作為投資使用，還能增加穩(wěn)定的經(jīng)濟收入。3、結(jié)論通過以上分析，搬走家具的弊大于利，不如帶家具出租更現(xiàn)實。當(dāng)然，自己心愛的家具不舍得讓別人使用，也在情理之中，但走了舊的、購買新的完全合適。綜上所述，不搬走家具是劃算。

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• 問 我想把新房出租應(yīng)該如何裝修
  答

  地面貼磚,前面刷乳膠漆就行了,再買一些家具,就可以出租了

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