加速樹立和完善引導房地產(chǎn)銷售健康展開的長效機制。 執(zhí)行限購方針 限購區(qū)域應(yīng)掩蓋城市悉數(shù)行政區(qū)域。限購要掩蓋城市的悉數(shù)行政區(qū)域是細則十分嚴峻的條款。此前,一些經(jīng)濟興旺城市限購,但其周邊區(qū)域卻不限購,這致使那些投入資金投機的購房仍然有空間,也致使了這些不限購區(qū)域的房價呈現(xiàn)迅速上漲。 而這次新一輪調(diào)控中,清晰了限購的城市要掩蓋城市的悉數(shù)行政區(qū)域。 “經(jīng)濟興旺城市的周邊,比方北京周邊的香河、涿州等地,以及上海、杭州等城市周邊,依照方針也應(yīng)當要施行限購。這么就堵住了一切的縫隙,讓投入資金投機購房完全沒有銷售,住所也完全回歸自住的特點。
全部5個回答>二手房個人出售合同?誰比較了解的,求介紹,求解答,謝謝!
137****8878 | 2019-01-14 18:07:25
已有3個回答
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134****0366
價款:房款及付款時間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格,即約定每平方米建筑面積的售價為多少元,然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。
查看全文↓ 2019-01-14 18:08:06
在合同中一般要列一個付款時間進度表,買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。 -
148****4149
標的:這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程。
查看全文↓ 2019-01-14 18:08:00 -
131****8207
當事人的名稱或姓名、住所:二手房買賣合同這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。
查看全文↓ 2019-01-14 18:07:50
相關(guān)問題
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市場拍賣購房者可以多關(guān)注法院及銀行等機構(gòu)的拍賣信息。 (1)拍賣房:遭到法院查封而被拍賣的房子,其拍價一般低于市場價10%~20%。(2)典當房:被典當或抵押到期沒有贖回而被拍賣的房子,拍價一般也低于市場價。
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我認為如果房源充足,客戶看房欲望穩(wěn)步上升,加之房東掛牌價格合理的話,二手成交量還將會保持一段時間,但要說二手整體形勢開始進入回暖期,還言之過早。如果二手能帶動新盤的成交量出現(xiàn)大步上升,那么杭州樓市那時候才是進入春天,現(xiàn)在只能說是出現(xiàn)一絲春的氣息。我認為是否春天真的到了?還是要看新盤的成交量,畢竟新盤才是樓市成交的“主力軍”,新盤活躍了,二手的春天必將到來。
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賣方有貸款未還清: 買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi),買房將**款支付給中介公司進行監(jiān)管;賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后,銀行貸款審結(jié)結(jié)束,雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間;進交易中心的當天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 20個工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;**后在交房時,買房將尾款結(jié)清給賣方。
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二手房按揭貸款還需要準備相關(guān)的資料,一般來說,買方需要提供相應(yīng)的資料,身份證、暫住證、戶口本、婚姻證明,收入的證明或者是償債能力的證明、所在單位的加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件、學歷的證明、申請人的貸款銀行的活期存折等等,這些資料都是非常必要的。
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