有誰清楚房貸下款一般需要多長時間？

已有3個回答

• 138****5209

  購房貸款放款時間
  1、一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后,銀行都會放款。
  2、一般來說,個人申請房屋按揭貸款后,大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款,
  3、如果在銀行銀根緊的時候,如年底才申請的貸款,這種情況下放款的時間會慢一些,有可能需要等2-5個月左右的時間。
  4、房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款,一般來說放款的時間較快一些,大多數(shù)1-2個月就可以放款。
  5、如果是申請的公積金貸款,因?yàn)楣e金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請,然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款,審批的手續(xù)和程序都很多,審慢,而公積金貸款的放款時間就更慢一些,一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。

  查看全文↓ 2019-01-14 21:38:46
• 148****2204

  放款時間15個工作日(審批為10個工作日);具體還是看申請人的資質(zhì)情況決定的 。 貸款辦理流程如下:
  1.貸款申請:客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。
  2.貸前調(diào)查及面談:銀行與借款人面談,進(jìn)行貸前調(diào)查等。
  3.貸款審批:銀行進(jìn)行貸款審批。
  4.簽訂合同:客戶的貸款審批通過后,與銀行簽訂貸款合同。

  查看全文↓ 2019-01-14 21:38:40
• 147****6337

  第一步:借款人在辦理貸款前,需要查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然后,借款人申請個人住房按揭貸款,填寫《貸款申請審批表》,將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行;
  第二步:發(fā)展商:作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章;第三步:貸款銀行:信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查,逐級審批;第四步:貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款;第五步:國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門:辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù);第六步:通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行;第七步:通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單;第八步:貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。銀行對個人貸款資格的審核,與工作年限有一定的關(guān)系,但并不是受到很大的影響,還需要其它的方面,如收入,學(xué)歷以及個人信用額度等等,因此要根據(jù)其它綜合情況而定。
  通常時間為1個月左右。不同城市的情況不一樣,所以放款時間也是不一樣的;一般銀行審批資料為3個工作日,放款**快7個工作日,慢的需要2個月左右,一般是一個月左右的時間就能辦理完,主要是跟銀行的放款指標(biāo)有關(guān)。

  查看全文↓ 2019-01-14 21:38:33

相關(guān)問題

• 問 房貸解壓一般需要多長時間？
  答

  工商銀行各省、直轄市、自治區(qū)的分行政策有差異，重慶地區(qū)通常辦理流程和需要的時間如下：1、提前1個月前往銀行預(yù)約登記，填寫提前還款申請表；2、待1個月之后前往銀行柜臺扣款，完成提前還款；3、銀行扣款后下周的星期四再次前往銀行領(lǐng)回《房地產(chǎn)權(quán)證》和“結(jié)清證明”以及相關(guān)解押資料，4、產(chǎn)權(quán)人及共有人持身份證并帶上銀行的解押資料和《房地產(chǎn)權(quán)證》、“結(jié)清證明”到房管局辦理解押手續(xù)，待辦理后第三個工作日去房管局領(lǐng)回解押后的房產(chǎn)證。

  全部3個回答>
• 問 有誰清楚房貸多長時間下來？
  答

  從銀行接受個人資料開始到放款一般需要經(jīng)過一個月的工作日，先是做按揭的分行初審，通過之后報總行終審，在這期間購房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，然后總行才批款，接著進(jìn)抵押部，再過3-5天才能放款。收入證明一般銀行都會證實(shí)，是在貸款人報件的一個星期內(nèi)，一般要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過。

  全部5個回答>
• 問 有誰清楚戶口遷出需要多長時間?
  答

  戶口遷移證交給派出所，派出所應(yīng)該馬上就能辦理好落戶手續(xù)并也可以馬上打印戶口本的，從來沒有聽說過落戶還要反映到省里或者市里，估計派出所所說的應(yīng)該是數(shù)據(jù)庫更新到省里或者全國需要一段時間的，但是不影響你辦理戶口本和辦理身份證的。落戶手續(xù)辦理一般當(dāng)天就能辦理完成的，如果派出所沒有給你合理解釋的話，你**好反映到市局戶籍管理部門或者縣里的戶籍管理部門都可以的

  全部4個回答>
• 問 有誰清楚跨省轉(zhuǎn)公積金需要多長時間？
  答

  (一)公積金本地轉(zhuǎn)移：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場辦理;(二)公積金異地轉(zhuǎn)出：資料齊全情況下，前臺辦理不超過5個工作日;(三)公積金異地轉(zhuǎn)入：資料齊全情況下，轉(zhuǎn)入、合并不超過5個工作日。公積金賬戶轉(zhuǎn)移單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。住房公積金的轉(zhuǎn)移分為本地轉(zhuǎn)移(系統(tǒng)內(nèi))、轉(zhuǎn)出(轉(zhuǎn)到異地、封存部)和轉(zhuǎn)入(異地、封存部轉(zhuǎn)入)。單位或職工個人辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)前，轉(zhuǎn)出單位必須先為職工辦理賬戶封存手續(xù)(即個人賬戶必須是封存狀態(tài))后才可辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù);外省市或廣鐵分中心轉(zhuǎn)入的，轉(zhuǎn)入單位須先為職工開設(shè)住房公積金賬戶后才可辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。職工辦理賬戶轉(zhuǎn)移前，姓名、身份證件號碼不齊全的或有誤的，須提供相關(guān)證明材料進(jìn)行個人信息變更后才可辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 請問公積金貸款一般需要多長時間
  答

  公積金貸款要3個月才能下來，辦理加急能快20多天，40天基本沒可能，除非銀行有關(guān)系

  全部12個回答>