請(qǐng)房產(chǎn)過戶糾紛律師辦理費(fèi)用多少呢？

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• 154****6710

  律師費(fèi)用是用購(gòu)房的總房款計(jì)算的。大約在千分之十左右。
  律師的作用在哪律師在購(gòu)房過程中的作用，主要有三點(diǎn)：
  
  一、在簽訂合同前，請(qǐng)律師審查開發(fā)商的資信。因?yàn)橐话阗?gòu)房者憑自身的條件很難對(duì)開發(fā)商的情況做全面了解，通過律師所具備的專業(yè)知識(shí)和特殊身份的優(yōu)勢(shì)，到工商管理部門和房屋管理部門等相應(yīng)的政府管理機(jī)構(gòu)對(duì)開發(fā)商的情況進(jìn)行全面了解，分析購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的大小，然后向購(gòu)房者出具法律意見書，建議其購(gòu)買或不買。這樣做的益處就是能防止購(gòu)房者買那些沒有實(shí)力和信譽(yù)的開發(fā)商開發(fā)出的房屋。
  
  二、在簽訂合同時(shí)，由律師提出增加補(bǔ)充條款?，F(xiàn)在所用的《商品房買賣合同》中所約定的條款還有很多不完善的地方，購(gòu)房者必須要提出一定的補(bǔ)充條款才能有效維護(hù)自身的權(quán)益。同樣開發(fā)商也會(huì)提出補(bǔ)充條款來維護(hù)其利益，一般都會(huì)請(qǐng)專業(yè)的律師來制訂這些補(bǔ)充條款，這樣購(gòu)房者就會(huì)處于弱勢(shì)地位，顯然是不利的。通過請(qǐng)律師審查，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的補(bǔ)充條款中違法或不合理的地方，然后由律師和開發(fā)商進(jìn)行交涉，要求刪除或修改，同時(shí)由律師提出一些對(duì)購(gòu)房者有利的補(bǔ)充條款，通過談判，讓開發(fā)商接受全部或部分內(nèi)容，以維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。
  
  三、在辦理入住時(shí)，請(qǐng)律師審查房屋是否達(dá)到交房和入住條件。在實(shí)踐中，很多購(gòu)房者對(duì)開發(fā)商提交的房屋是否達(dá)到交房條件是不清楚的，有些時(shí)候購(gòu)房者對(duì)不具備入住條件的房屋因辦理了入住手續(xù)而無法追究開發(fā)商的逾期交房責(zé)任；有些時(shí)候?qū)σ丫邆淙胱l件的房屋因主觀上認(rèn)為不具備入住條件拒絕辦理入住而使自己承擔(dān)逾期收房責(zé)任，出現(xiàn)這些情況就是因?yàn)橘?gòu)房者沒有從法律的規(guī)定和合同的約定去分析房屋的具體情況。如果請(qǐng)律師審查就能有效避免這類情況的發(fā)生。同時(shí)如果開發(fā)商逾期交房，讓律師向開發(fā)商追究違約責(zé)任會(huì)更加有效。
  

  查看全文↓ 2019-01-15 22:52:29
• 145****2857

  要看房產(chǎn)價(jià)值多大，律師一般收10%-30%律師費(fèi)。房產(chǎn)屬于物權(quán)糾紛，法院判決后，會(huì)判處房產(chǎn)歸屬。但房管局不會(huì)自動(dòng)變更登記產(chǎn)權(quán)，需要盡快到房管局辦理房產(chǎn)變更登記。

  查看全文↓ 2019-01-15 22:52:21
• 147****0459

  這個(gè)需要向律師協(xié)商
  沒有定價(jià)
  各地收費(fèi)不一樣，按爭(zhēng)議標(biāo)的8%

  查看全文↓ 2019-01-15 22:52:06

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)繼承糾紛律師費(fèi)用要多少呢？
  答

  一、律師費(fèi)各地都會(huì)有不同，以河北為例：1、10萬元以下(含10萬元)部分收費(fèi)比例為6%，不足5000元的，按5000元收取;2、10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費(fèi)比例為 5%;3、100萬元以上至500萬元(含500萬元)部分收費(fèi)比例為4%;4、500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費(fèi)比例為3%;5、1000萬元以上至5000萬元(含5000萬元)部分收費(fèi)比例為2%;6、5000萬以上至1億元(含1億元)部分收費(fèi)比例1%;7、1億元以上部分收費(fèi)比例為0.5%。二、訴訟費(fèi)，1.不超過1萬元的，每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

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• 問 請(qǐng)律師辦理按揭買房要多少費(fèi)用
  答

  是的，一般需要律師費(fèi)和合同公證費(fèi)，原則上是明碼標(biāo)價(jià)的

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• 問 ??民事房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用是多少?。?/a>
  答

  一、計(jì)時(shí)收費(fèi)　　(一)適用范圍：全部律師服務(wù)事項(xiàng)　　(二)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200-3000元/小時(shí)　　(三)上下浮動(dòng)幅度：20%二、計(jì)件收費(fèi)　　(一)適用范圍：各類訴訟、仲裁和案件執(zhí)行法律事務(wù)　　(二)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：　　　　2、民事、行政訴訟：　　(1)不涉及財(cái)產(chǎn)：3000-20000元　　(2)涉及財(cái)產(chǎn)：在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收?。骸　?萬元(含5萬元)以下：免加收　　5萬-10萬元(含10萬元)：8%　　10萬-50萬元(含50萬元)：5%　　50萬-100萬元(含100萬元)：4%　　100萬-500萬元(含500萬元)：3%　　500萬-1000萬元(含1000萬元)：2%　　1000萬-5000萬元(含5000萬元)：1%　　5000萬元以上：0.5%　　(三)上下浮動(dòng)幅度：20%

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• 問 ??150萬房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用要給多少錢呢？
  答

  150萬房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用要給多少錢，是在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000元到8000元的基礎(chǔ)上，再收取4.5萬元（就是150萬×3%）。您之前看中一套二手房，已經(jīng)簽好合同了，但是賣家突然不想賣了，您要請(qǐng)律師起訴維護(hù)自己的合法權(quán)益，那么您就要繳納**少4.6萬元，**多要繳納5.3萬元的律師費(fèi)。

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• 問 ??請(qǐng)律師辦理購(gòu)房程序多少錢？
  答

  法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，每份文書在600－2000元之間協(xié)商收費(fèi)；律師見證：根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素，按每件2000－10000元之間協(xié)商收費(fèi)。代辦公證：律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500－3000元之間協(xié)商收費(fèi)；律師函及法律意見書：為委托方出具律師函或法律意見書，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素協(xié)商收費(fèi)，每份為1500－20000元之間協(xié)商收費(fèi)。律師調(diào)查：按調(diào)查事項(xiàng)協(xié)商收費(fèi)。房屋買賣合同糾紛訴訟律師費(fèi)用收費(fèi)按照合同涉及標(biāo)的累積計(jì)算：爭(zhēng)議標(biāo)的(計(jì)算基數(shù)) 計(jì)算比例爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬元以下部份 7%但不少于￥5000元爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%爭(zhēng)議標(biāo)的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%爭(zhēng)議標(biāo)的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%爭(zhēng)議標(biāo)的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%爭(zhēng)議標(biāo)的在5000萬元以上部分 0.5%

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