房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議怎么寫呢？

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• 134****2480

  房產(chǎn)分割協(xié)議書
  男方： 女方：
  男女雙方自愿將共同共有的位于XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX單元XXX樓XXX戶的房屋所有權(quán)重新分配，達(dá)成如下協(xié)議：1、位于XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的70%歸 所有30% 歸 所有。2、XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的貸款的70%歸 所支付，30%的歸 所支付。3、雙方任何一方將自己所持有的位于XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的產(chǎn)權(quán)出售，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。4、雙方未盡事宜可協(xié)商解決，所達(dá)成協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。
  男方：女方：
  年月日

  查看全文↓ 2019-01-16 21:05:33
• 137****6988

  房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，具有特殊性，其分割變更需要走固定的特殊程序，簽訂協(xié)議、辦理公證等都不能從根本上消除后患，建議樓主換個(gè)思路解決此問題！
  1、若都是家人應(yīng)當(dāng)符合分家析產(chǎn)的規(guī)定，可以走分家析產(chǎn)的程序解決此事！
  操作流程：房權(quán)證主寫一份分家協(xié)議書，同意析產(chǎn)到甲名下，乙、丙都同意并簽字畫押，一起到房管部門辦理（也可到房管部門領(lǐng)取一份）！
  2、若是分家析產(chǎn)不成立，可以走買賣的程序，讓房主和甲簽訂一份合同，走買賣程序辦理！

  查看全文↓ 2019-01-16 21:05:28
• 156****8763

  房屋宅基地使用權(quán)分割協(xié)議
  甲方：
  乙方：
  甲方就位于 房屋宅基地使用權(quán)為進(jìn)一步明確管理、使用權(quán)屬，甲方自愿將 平方米 房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用，現(xiàn)甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：
  1、房屋宅基地坐落、四至界限
  2、房屋宅基地總面積 平方米?，F(xiàn)甲方有 平方米，乙方有 平方米。
  3、甲方雙方權(quán)利、義務(wù)（即明確房屋宅基的的分割前的產(chǎn)權(quán)問題，分割后的管理、使用權(quán)屬問題）
  4、違約責(zé)任
  5、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村小組備存一份。
  甲方（簽字） 乙方（簽字）
  
  該協(xié)議只要雙方當(dāng)事人簽字后即由法律效力。

  查看全文↓ 2019-01-16 21:05:23

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議
  答

  根據(jù)你所說，是你公公的房產(chǎn)證，然后進(jìn)行分割，首先，這個(gè)房產(chǎn)是否為上一輩夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是的話需要夫妻共同實(shí)施，如果夫妻一方已經(jīng)過世，則先進(jìn)行遺產(chǎn)繼承，然后才能談具體分割，這是解決一個(gè)前提就是有權(quán)實(shí)施的問題。如果前面問題解決了，剩余的就是，房屋產(chǎn)權(quán)人贈(zèng)與給誰的問題，贈(zèng)與在實(shí)際贈(zèng)與之前，可以撤銷，權(quán)利人在處理自己財(cái)產(chǎn)時(shí)，無需取得非權(quán)利人的同意，既可以實(shí)施。因此，你自己看看，你們這個(gè)不是房屋分割協(xié)議，房屋分割協(xié)議針對都是產(chǎn)權(quán)人的，你們這個(gè)應(yīng)該屬于贈(zèng)與。

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• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議怎么寫呢？
  答

  　　1、給你協(xié)議書樣本金黃色參考：　　遺產(chǎn)房屋繼承析產(chǎn)協(xié)議書　　第一協(xié)議人：XXX（你的姓名）， 男，19 年 月 日生，現(xiàn)住市______區(qū)_______街_____號。身份證號XX 工作單位：XXX　　聯(lián)系電話：XXXXX　　第二協(xié)議人： XXX（你弟的姓名）， 男，19 年 月 日生，現(xiàn)住市______區(qū)_______街___號。身份證號XX 工作單位：XXX　　聯(lián)系電話：XXXXX　　本協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)為：坐落在北京市________區(qū)_______街______號（中國社科院）房產(chǎn)一處，產(chǎn)權(quán)證書號________________________　　本標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)所有權(quán)登記人________________________ 。　　第一協(xié)議人與第二協(xié)議人是同胞兄弟，現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)人XXX的兒子，依照我國繼承有關(guān)法規(guī)，兩位協(xié)議人共同享有繼承標(biāo)的房產(chǎn)之權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成內(nèi)部有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：　　一、對于標(biāo)的房產(chǎn)，第一協(xié)議人和第二協(xié)議人獨(dú)自完全繼承，雙方各擁有50%的產(chǎn)權(quán)，雙方約定于此協(xié)議簽定后XX月（或日）之內(nèi)到公證處辦理繼承公證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。　　二、關(guān)于辦理遺產(chǎn)公證和過戶相關(guān)手續(xù)過程中向有關(guān)部門繳納的所有稅費(fèi)由兩人平均分擔(dān)。　　三、違約責(zé)任，如一方違約，需支付守約方房產(chǎn)價(jià)款XX%的違約金（**好不超過房產(chǎn)總價(jià)的30%）?！　∷?、如果標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或者繼承權(quán)益出現(xiàn)本協(xié)議以外糾紛，所造成的損失由兩位協(xié)議人平均攤?！　∥濉⒈緟f(xié)議自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各持一份?！　〉谝粎f(xié)議人：（簽名） 年 月 日 簽約地：　　第二協(xié)議人：（簽名） 年 月 日 簽約地：　　=======================　　1、你父親去世前：那房子到底是“宿舍”、是你父親承租的公房，還是產(chǎn)權(quán)房？換句話說：你應(yīng)該先查看一下房產(chǎn)證是否紅色的、寫有產(chǎn)權(quán)字樣？　　2、如果是產(chǎn)權(quán)房：這房子確實(shí)是遺產(chǎn)，在你父親沒有遺囑、你母親去世的情況下，應(yīng)由你們兄弟共同繼承。但是，如果你父親去世時(shí)你爺爺奶奶還在，你爺爺奶奶也有繼承權(quán)。　　3、如果只是承租的公房：這房子不是遺產(chǎn)，你們兄弟戶口在此房中或是居住于此的，可以申請將其中一人登記為繼續(xù)承租人。　　4、假設(shè)此房是產(chǎn)權(quán)房：你們兄弟想繼承、過戶到你們名下，有兩個(gè)辦法，一是到法院起訴，二是到公證處做繼承公證后到房管局辦理過戶。　　5、關(guān)于你要的“房產(chǎn)繼承協(xié)議范本”：雖然網(wǎng)上的模板很多人，但還是冒著你不給分的風(fēng)險(xiǎn)建議你，不要找范本了，直接到公證處去，公證處有范本，你自己找的公證處可能不讓用。如果房產(chǎn)所在地公證處沒有再回來找也不遲?！　?、做繼承公證時(shí)，應(yīng)帶上你父母的死亡證明、房產(chǎn)證、你們兄弟的身份證和戶口本、你爺爺奶奶和姥姥姥爺?shù)乃劳鲎C明等。

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• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書如何約定呢？怎么寫？
  答

  房屋分割協(xié)議　　男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號碼：×××，系女方XX之夫。　　女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號碼：×××，系男方XX之妻?！　∧信p方系夫妻關(guān)系，于 年 月 日在登記結(jié)婚。現(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對夫妻共有財(cái)產(chǎn)房屋的歸屬約定如下：　　第一條、房屋所有權(quán)歸屬　　1、位于 省 市 區(qū) 街 號 幢 單元 號（建筑面積為 平方米，所有權(quán)證編號為：******，丘地號為：權(quán)字第 號）的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有?！　〉诙l、其它　　1、本協(xié)議未明確說明的所有其他財(cái)產(chǎn)的歸屬，可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定?！　?、雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，所需稅費(fèi)雙方平均分擔(dān)。　　3、如雙方離婚，雙方按本協(xié)議約定確定財(cái)產(chǎn)歸屬；如發(fā)生爭議，任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬?！　?、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效?！　〖追剑蟹剑? 乙方（女方）：　　年 月 日 年 月 日

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• 問 ??共有房屋分割協(xié)議怎么寫呢？
  答

  房屋分割協(xié)議 男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號碼：×××，系女方XX之夫。 女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號碼：×××，系男方XX之妻。 男女雙方系夫妻關(guān)系，于 年 月 日在登記結(jié)婚?，F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對夫妻共有財(cái)產(chǎn)房屋的歸屬約定如下： 第一條、房屋所有權(quán)歸屬 1、位于 省 市 區(qū) 街 號 幢 單元 號（建筑面積為 平方米，所有權(quán)證編號為：******，丘地號為：權(quán)字第 號）的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。 第二條、其它 1、本協(xié)議未明確說明的所有其他財(cái)產(chǎn)的歸屬，可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定。 2、雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，所需稅費(fèi)雙方平均分擔(dān)。 3、如雙方離婚，雙方按本協(xié)議約定確定財(cái)產(chǎn)歸屬；如發(fā)生爭議，任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。 4、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。 甲方（男方）： 乙方（女方）： 年 月 日 年 月 日 建議雙方簽完這份協(xié)議之后再去公證處公證下這份協(xié)議的效力這樣可避免以后對房屋的歸屬問題發(fā)生爭議。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書應(yīng)該怎么寫？
  答

  甲方:拆遷人 地址: 營業(yè)執(zhí)照注冊號: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 委托代理人: 聯(lián)系電話: 委托拆遷單位: 地址: 營業(yè)執(zhí)照注冊號: 法定代表人: 經(jīng)辦人: 聯(lián)系電話: 乙方:被拆遷人 法定代表人: 聯(lián)系電話: 住(地)址: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 為加快我縣城市化建設(shè),改善我縣舊城區(qū)面貌,提高我縣棚戶區(qū)居民的居住水平,根據(jù)省、市有關(guān)政策,甲方和乙方在此平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 拆遷房屋依據(jù) 甲方因棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)需要,根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等,經(jīng)靖宇縣建設(shè)局審查批準(zhǔn),領(lǐng)取了(靖)拆許字第(2010)第 號《房屋拆遷許可證》,在規(guī)劃許可范圍內(nèi)實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該《房屋拆遷許可證》核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。 第二條 乙方房屋的基本情況及補(bǔ)償金額 乙方服從城市建設(shè)需要,同意將坐落在***棟**單元***號的房屋,《房屋所有權(quán)證》編號:****(產(chǎn)籍卡號: )建筑面積***平方米,房屋所有權(quán)證(產(chǎn)籍卡)所標(biāo)明的房屋用途為**,交給甲方拆除。甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用金額如下: 1、房屋的貸幣補(bǔ)償金額 (詳見附件一評估報(bào)告)。 2、附屬物補(bǔ)償金額: 3、未到期限的臨時(shí)建筑補(bǔ)償金額:總計(jì)補(bǔ)償金額***(大寫) 。 第三條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋 甲方將坐落在**棟**單元**號(具體位置待設(shè)計(jì)圖紙完畢后再行確定) ***平方米的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋,該房屋為[現(xiàn)房][期房]。 期房的建筑面積及面積發(fā)生變動(dòng)的處理、計(jì)價(jià)方式及總價(jià)款,按房管局實(shí)際測繪面積計(jì)算。 第四條 差額結(jié)算 被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為**(具體金額待設(shè)計(jì)圖紙完畢后再行確定),由***支付給***。該款于***年***月**日前結(jié)清。 第五條 被拆遷人搬遷及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間 乙方保證在**年**月**日前搬遷騰空被拆遷房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),被拆遷房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋設(shè)施及其它公共設(shè)施,違者按造價(jià)在補(bǔ)償金額中扣賠。 甲方保證在**年**月***日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。 第六條 拆遷過渡方式 乙方自行解決過渡用房的,過渡期限內(nèi),臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月每平方米建筑面積**元,按**個(gè)月計(jì)算,計(jì)**元,自甲方正式通知乙方搬遷之日起計(jì)算。 甲方先付給乙方**個(gè)月,計(jì)**元;余**個(gè)月,計(jì)***元。由甲方在規(guī)定的安置用房交付期前發(fā)給乙方(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方被拆遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算,發(fā)至新房安置**個(gè)月止)。 第七條 違約責(zé)任 因甲方的責(zé)任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)的 2 倍支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),需要過冬的還應(yīng)付采暖補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之日起,甲方應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),周轉(zhuǎn)用房沒有供暖條件的,需要過冬的應(yīng)支付采暖補(bǔ)助費(fèi)。如乙方不能按規(guī)定時(shí)間騰出房屋,每天將按回遷樓市場售價(jià)的千分之三收取違約金。 第八條 甲、乙雙方簽訂安置協(xié)議后,由甲方統(tǒng)一通知乙方統(tǒng)一騰空被拆遷房屋。因縣政府政策調(diào)整或與個(gè)別被拆遷戶達(dá)不成拆遷協(xié)議,導(dǎo)致無法建設(shè)的,本協(xié)議自行作廢。 第九條 在本協(xié)議簽字時(shí),乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一到房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。 第十條 協(xié)議的爭議解決 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第[2]種方式解決; 1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 第十一條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(詳見附件二補(bǔ)充協(xié)議)。 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。 第十二條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。 第十三條 本協(xié)議連同附件共 8 頁,一式三份,甲方執(zhí) 1 份,乙方和委托拆遷單位各執(zhí) 1 份。 甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章) **年**月**日**年**月**日 委托拆遷單位(簽章) 法定代表人:(簽章) 經(jīng)辦人: 年 月 日 簽于:

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