雙合同的房子該不該買呢？

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• 157****7955

  雙務(wù)合同指當(dāng)事人雙方互負(fù)對待給付義務(wù)的合同，買賣合同是雙務(wù)合同的典型。合同當(dāng)事方均互相承擔(dān)義務(wù)的合同，如買賣、互易、租賃、承攬等。單務(wù)合同，也稱為單邊合同或片面義務(wù)契約，是指一方當(dāng)事人只享有權(quán)利而不盡義務(wù)，另一方當(dāng)事人只負(fù)義務(wù)而不享有權(quán)利的合同（如贈與合同、歸還原物的借用合同和無償保管合同），與雙務(wù)合同相對應(yīng)。

  查看全文↓ 2019-01-17 21:10:24
• 131****4402

  不可以，沒有產(chǎn)權(quán)證就沒有辦法交易，即使你愿意私下交易，但會有很大的風(fēng)險，比如以后證下來房子**了，房東說家里協(xié)商不一致，不賣了，你就啞巴吃黃連了，因為這樣的交易國家不認(rèn)可，屬于偷稅漏稅，即使上訴你也會輸，損失的是你自己，房東如果和你不是知根知底的關(guān)系，**好不要買，還是等著證下來再說吧，另外房子不會說拆就拆的

  查看全文↓ 2019-01-17 21:10:18
• 148****3861

  無效，因為沒有房產(chǎn)證的房子是不允許上市交易的，連公證都公證不了，協(xié)議更加不受法律保護(hù)，所以你這個協(xié)議時沒有法律效益的。
  所以你只能希望賣你房子的業(yè)主人品好，不然**后房價漲了，他肯定不會賣你，會坐地起價，你要是到時候不要的話，他**多給你點利息錢，
  這種事情我遇到過很多，所以建議您還是小心謹(jǐn)慎~！

  查看全文↓ 2019-01-17 21:10:12

相關(guān)問題

• 問 沒有房產(chǎn)證的房子該不該買呢？
  答

  1.從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的“過戶”）為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。 　2.建議大家盡量不要購買這類房子，因為沒有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的。 3. 沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險將會很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)。 　4.目前存在好多公司打著公證的旗號在進(jìn)行操作，但這實際上對買方來說，存在的風(fēng)險特別大。一般公證書的方式主要是以委托公證出現(xiàn)的。其實，這樣的公證書，業(yè)主(委托方)是可以單方面撤消的！所以存在風(fēng)險。 

• 問 這套房子我該不該買？
  答

  如果這套房子買下了，是我家里幾口人一起?。ㄎ医惴蜃约翰幌胱。?。如果看自己想法吧 你要買就寫你名字，貸款買，將來有個退身步，就是說再

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• 問 繼承的房子該不該賣
  答

  你好！因為繼承或贈予是屬無償所得，無論何時賣都要交營業(yè)稅和個人所得稅。

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• 問 買樓該不該買頂層？
  答

  而對于越來越追求生活品質(zhì)的年輕業(yè)主來說，頂層有著吸引購房客的獨特優(yōu)勢，有些樓盤頂樓的層高能達(dá)到4米多，有些樓盤的頂樓層高更有6米多，可以設(shè)計成復(fù)式結(jié)構(gòu)，住著超舒服。但頂層也有隱憂，比如滲漏、夏天溫度過熱等等。現(xiàn)在商品住宅多是高層，一旦電梯發(fā)生故障停止運行，頂層居民的上下通行就成了更大的問題。

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• 問 該不該要這個房子？
  答

  我覺得還是可以買的 自己辛苦點現(xiàn)在不是還年輕么 可以讓家人過點好日子

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