兩室一廳出租要注意什么？

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• 154****8524

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇上的房屋信息。
  租房需要考慮以下幾個(gè)方面：
  1.上班是否便利
  租房子的時(shí)候，當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
  2.房間的通風(fēng)與采光。
  實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進(jìn)去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時(shí)半會(huì)就不好找房子，花錢是小事，既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。
  3.房子的價(jià)格。
  很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格。可以先去問一問同事朋友。當(dāng)然，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。
  4.仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個(gè)方面：
  第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進(jìn)來。
  第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
  5.租房周圍的集市
  如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場(chǎng)和便利店，節(jié)約生活開支中的每一點(diǎn)錢，是很有必要的。
  6.租房周圍的治安
  人在他鄉(xiāng)，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的治安，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當(dāng)?shù)氐拈T戶網(wǎng)站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍**近的報(bào)警點(diǎn)，以防萬一。
  7.租房內(nèi)里的人身財(cái)產(chǎn)安全
  首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結(jié)實(shí)，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現(xiàn)金；出租在一起的人員是否安全，這個(gè)一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

  查看全文↓ 2019-01-18 00:09:12
• 141****6818

  租房子可以去相應(yīng)的租房網(wǎng)站，有很多，也可以去你想租房子位置附近的小區(qū)，都有相應(yīng)的租房中介，就是兩室一廳的整房價(jià)格可能稍貴，一般中介會(huì)收你一個(gè)月租金的一般，也可以通過一些群了解房源。
  
  租房注意事項(xiàng)：
  
  在租房時(shí)，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；
  
  在簽租房合同時(shí)一定要把權(quán)利義務(wù)分清，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。合同越詳?xì)越好，不要因?yàn)榕侣闊﹥H僅口頭協(xié)議；
  
  租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應(yīng)選擇季付、月付租金。因?yàn)檫@樣即使出現(xiàn)問題，租房者的經(jīng)濟(jì)損失也不會(huì)太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定；
  
  為了避免假房東的情況，應(yīng)該避免年付，不租與市場(chǎng)租金相差很大的房子，不貪小便宜。并在簽租房合同前認(rèn)真對(duì)比房東身份證和房產(chǎn)證是否一致；
  
  租房子時(shí)要注意找一個(gè)好一點(diǎn)的環(huán)境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家時(shí)，也不用太擔(dān)心。找一個(gè)好房東也很重要，要不然入住后好多事很麻煩。

  查看全文↓ 2019-01-18 00:08:59
• 135****9146

  1、對(duì)于兩室一廳的裝修來說，冰箱**好不要選擇太大的，應(yīng)盡量選用橫向適中、高度可延的款式，這樣可以有效的節(jié)省使用空間，也不會(huì)影響食物的收藏。至于影音設(shè)備，電視可選擇體薄質(zhì)輕、能夠壁掛的產(chǎn)品，盡量減少電視柜的占用空間。有條件的話，可考慮選擇投影設(shè)備，讓墻面的設(shè)計(jì)更加簡潔。音響設(shè)備盡量安裝在墻面與頂面，既可以獲得好的音效，又不會(huì)讓面積緊張的地面更加繁雜瑣碎。
  2、由于兩室一廳的面積有限，但是年輕人對(duì)于網(wǎng)絡(luò)的依賴又特別高，所以在裝修時(shí)對(duì)于電路的布置要求則更高。要充分的考慮到使用需求，在前期設(shè)計(jì)時(shí)做到寧富勿缺，避免后期家具和格局變動(dòng)后造成接口不足的尷尬。兩室一廳的裝修一般選擇明度與純度都較高的色系。因?yàn)轭伾募兌仍綇?qiáng)烈，越是先映入眼簾明度較高，感官上會(huì)有延展性。
  3、有些業(yè)主，對(duì)買的房子的結(jié)構(gòu)不滿意，盲目地把承重墻、風(fēng)道、煙道拆掉，或者做下水與電、氣的更改。這樣做，輕則會(huì)造成節(jié)點(diǎn)，產(chǎn)生裂痕，重則會(huì)影響整棟樓的承重結(jié)構(gòu)，縮短使用壽命。兩室一廳的裝修居室大多較矮，造型較小的吊頂裝飾應(yīng)該成為首選，或者干脆不做吊頂。如果吊頂形狀太規(guī)則，會(huì)使天花的空間區(qū)域感太強(qiáng)烈。
  4、兩室一廳的裝修家具的選擇應(yīng)以實(shí)用小巧為主，不宜選擇特別寬大的家具和飾品。購買遵循“寧小勿大”的原則。還要考慮儲(chǔ)物功能。床的周邊應(yīng)該選擇有抽屜的;衣柜應(yīng)選窄小一些且層次多的，如領(lǐng)帶格、腰帶格、襯衫格、大衣格等等。**好先在圖紙上規(guī)劃好家具的尺寸，再選擇購買。

  查看全文↓ 2019-01-18 00:08:53
• 137****5367

  就是水電費(fèi)一個(gè)月的費(fèi)用，要有明確合同，物品損壞如何處理。
  涉及到賠償問題的明細(xì)清單，還有租房子的人品怎么樣，要定多少押金，。

  查看全文↓ 2019-01-18 00:08:48

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