二手房房源發(fā)布流程？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 155****5030

  首先，你可以在網(wǎng)上查看二手房出售信息，各大小中介都把自己的好房源發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)上。你可以根據(jù)自己的要求搜索?；蛘咧苯尤ブ薪殚T店看他們的出售信息。看到比較合式的房子你可以咨詢中介經(jīng)紀(jì)人，他們會(huì)免費(fèi)帶你看房。只要看中了，流程交給中介去搞，你只要按他們的要求提供諸如單身證明，結(jié)婚證明，身份證，戶口簿之類的原件或復(fù)印件。費(fèi)用嘛則要看房子是否滿了5年了，滿5年的沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅，沒(méi)滿5年的房子購(gòu)買時(shí)則要交營(yíng)業(yè)稅：評(píng)估總價(jià)*5.8%。另外的費(fèi)用大概在2%左右(這2%是必需的要交的，包括過(guò)戶，貨款以及雜費(fèi))。

  查看全文↓ 2019-01-18 16:52:57
• 143****5964

  您可通過(guò)親朋、報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、經(jīng)紀(jì)公司等相關(guān)信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具備上市條件，了解房屋所在區(qū)域二手房的平均出售價(jià)格;
  個(gè)人出售和委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理出售有何差別;了解交易流程、相關(guān)稅費(fèi)和必須提供的所有相關(guān)手續(xù)等。

  查看全文↓ 2019-01-18 16:51:53
• 138****2302

  您可在網(wǎng)絡(luò)或報(bào)紙上發(fā)布您的出售信息。但在發(fā)布的信息中應(yīng)注明自行銷售或免經(jīng)紀(jì)公司代理字樣。您可能會(huì)接到較多的詢問(wèn)電話，影響您的正常生活和工作。所以，如何登記您的聯(lián)系方式，至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2019-01-18 16:51:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房房源個(gè)人？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  委托中介公司有些購(gòu)房者由于工作繁忙，無(wú)法花大量時(shí)間親自尋找房源，這個(gè)時(shí)候通過(guò)房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個(gè)重要選擇。

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• 問(wèn) 二手房房源風(fēng)險(xiǎn)？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  避開假房源的方法：1、看房?jī)r(jià)低價(jià)很容易吸引人，找房的時(shí)候應(yīng)該作對(duì)比，每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)合理的成交價(jià)?？吹筋愃朴凇疤鴺莾r(jià)”、“超低價(jià)”的房子，只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價(jià)就能分辨。2、看圖片房源圖片要完整，包括客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，通過(guò)照片不僅能看到房子的裝修情況，還要能看出整體的戶型結(jié)構(gòu)和房屋朝向。3、看描述描述越詳細(xì)，房源是真的可能性更高，具體描述至少包括：賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)情況等。4、看平臺(tái)二手房交易賺的是中介費(fèi)，賺錢核心是買賣雙方的信息不對(duì)稱，目的是成交，至于你買房過(guò)程中糟糕的體驗(yàn)，大多數(shù)房產(chǎn)中介壓根不關(guān)心。在這種市場(chǎng)環(huán)境下，買房建議找正規(guī)的大房產(chǎn)中介，一旦不慎遇到了虛假房源，討說(shuō)法相對(duì)容易。

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• 問(wèn) 二手房房源發(fā)布流程？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  盡量使自己的房源顯示在前面請(qǐng)多多推薦您的優(yōu)質(zhì)房源，充分利用您的刷新權(quán)限。另外，雖然付費(fèi)會(huì)員的房源會(huì)優(yōu)于普通會(huì)員顯示，但是在付費(fèi)會(huì)員中，也會(huì)因?yàn)槠錂?quán)限的不同（如房源總量、推薦房源量和刷新次數(shù)等），顯示的順序自然也會(huì)有所差別。

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• 問(wèn) 二手房源欺騙？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  這是中介的營(yíng)銷手段——先打出低價(jià)吸引客戶作為工作的第一步，再以“剛剛賣走”為借口表示遺憾，然后對(duì)你洗腦，趁機(jī)說(shuō)明好房源多么緊俏，向你介紹其他房源。沒(méi)人去人、去電找它，它就沒(méi)有對(duì)你洗腦的機(jī)會(huì)呀！

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• 問(wèn) 發(fā)布二手房出售信息問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  建立良好的品牌形象1、上傳自信、親切、微笑、職業(yè)的個(gè)人照片一張面帶笑容、身著正裝、畫面清晰的照片不僅是專業(yè)的一種體現(xiàn)，且能拉近與客戶的距離，便于接觸到更多的客戶。首先，得搶注一個(gè)好記又不乏個(gè)人特色的網(wǎng)址，這樣便于推薦給自己的客戶以及在客戶群中口碑相傳；然后，選擇您所喜歡的店鋪風(fēng)格，裝點(diǎn)好自己的門面，當(dāng)然發(fā)布優(yōu)質(zhì)房源和適時(shí)的刷新也是必不可少的；

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